Ataşehir · Dış Cephe Mantolama
Ataşehir Mantolama ve Isı Yalıtımı
Mantolama binayı dışarıdan bir kabuk gibi sarar; duvarlardan kaçan ısıyı azaltır ve iç duvarlardaki soğuk yüzey terlemesini önemli ölçüde keser.
Bu ilçede neye bakıyoruz?
Kayışdağı, İçerenköy ve Küçükbakkalköy'de asansörsüz eski apartmanlar ve üst üste birkaç kat boya almış duvarlar sık. Eski binalarda mantolama öncesinde cephe sıvasının sağlamlığı kontrol edilir; boşalmış sıva sökülmeden levha yapıştırılmaz.
Ataşehir'in rezidans ve site bloklarında malzeme yük asansörüyle çıkıyor; asansör sırası ve tadilat saati yönetimle önceden ayarlanıyor. Yüksek katlı binalarda mantolama kat malikleri kararı, iskele planı ve uzun süreli bir takvim gerektirir.
Yüksek katlardaki balkonlarda rüzgâr sert esiyor; örtüler ve malzeme sabitlenmeden dış yüzeyde çalışılmıyor.
Mantolama için zamanın geldiğini gösteren işaretler
Şu durumlardan birini görüyorsanız iş büyümeden ele almak en ekonomik yoldur:
Isınma giderleri benzer büyüklükteki dairelere göre yüksek geliyorsa.
Yazın üst kat ve güneş alan cepheler aşırı ısınıyorsa.
Cephede sıva dökülmeleri başladı ve kapsamlı bir yenileme gerekiyorsa.
Apartman yönetimi bina değerini artıracak bir dış cephe yatırımı planlıyorsa.
Mantolama işini hangi sırayla yapıyoruz?
- 01
Keşif ve karar
Binanın cephesi, balkonları ve çatı birleşimi incelenir; levha kalınlığı ve malzeme seçenekleri yönetime ya da ev sahibine anlatılır.
- 02
İskele ve hazırlık
Cephe hazırlanır, dökülen kısımlar onarılır, yalıtımın oturacağı başlangıç profili takılır.
- 03
Levha yapıştırma
Levhalar başlangıç profilinin üzerinden yukarı doğru, ek yerleri bir alttakiyle çakışmayacak şekilde yapıştırılır.
- 04
Dübel
Harç kuruduktan sonra levhalar dübelle duvara sabitlenir.
- 05
File ve sıva
Pencere köşeleri ve kenarlar profillerle güçlendirilir; ilk sıva katına file gömülür, üzerine ikinci kat atılır.
- 06
Son kat
Cephe astarlanıp dekoratif kaplama veya boyayla bitirilir, iskele sökülür.
Takvim ve kuruma süreleri
Apartmanlarda kat malikleri kararı ve iskele izni takvimin başlangıcını belirler.
Uygulamada kullanılanlar
Sıva filesi
Sıvanın çatlamasını önler; bindirmeli uygulanmalıdır.
Dekoratif son kat
Cepheye renk ve doku verir, yalıtımı dış etkenlerden korur.
Fiyatı oluşturan şeyler
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
İskele
Bina yüksekliği ve iskele süresi maliyete eklenir.
Cephe hazırlığı
Dökülen sıvanın sökülmesi ve onarımı ayrı iş kalemidir.
Ucuz görünüp pahalıya patlayan hatalar
Isı köprülerini atlamak
Balkon altları ve kolon önleri yalıtılmazsa ısı oralardan kaçmaya devam eder ve köşelerde küf sürer.
Cepheye sonradan sıradan dübel çakmak
Klima ve uydu için sıradan dübel kullanılırsa levha ezilir ve su almaya başlar.
Atlanmaması gereken
Apartmanlarda kat malikleri toplantısından önce bir keşif yaptırmak, karar için gereken bilgiyi masaya getirir.
Ataşehir'de mahalle mahalle mantolama
Ataşehir'in mahalleleri bina dokusu, nüfus ve konum bakımından farklı; bu işle en ilgili olanlar:
- Atatürk — çok katlı apartman dokusu belirgin; kayıtlarda kat ortalaması 11,0.
- Yenişehir — kat ortalaması 7,4; ortak alan ve cephe işleri planlama istiyor.
- İçerenköy — çok katlı apartmanlarıyla öne çıkıyor, kayıtlı binalarda ortalama 5,3 kat.
- İnönü — Kayışdağı metro durağı ile kolayca ulaşılıyor.
- Barbaros — Atatürk Caddesi çevresinde kalan bir mahalle.
Ataşehir'de mantolama hakkında sorular
Mantolama ne işe yarar?
Binanın dış duvarlarından kaybedilen ısıyı azaltır; kışın içerisi daha sıcak, yazın daha serin kalır ve iç duvarlarda soğuk yüzey terlemesi azalır.
Mantolama küfü önler mi?
Soğuk duvar kaynaklı yoğuşma küfünü belirgin azaltır. Sızıntı ya da tesisat kaynaklı nem varsa önce o sorunun çözülmesi gerekir.
Mantolama ne kadar süre dayanır?
Doğru uygulanan bir mantolama uzun yıllar dayanır. Son kat yıllar içinde solarsa yalıtım bozulmadan yeniden boyanabilir.
Mantolama ses yalıtımı da yapar mı?
Taşyünü levhalar sese karşı EPS'ye göre daha etkilidir. Ancak pencereler ses geçişinde daha belirleyicidir.
Ataşehir'e yakın bir ilçede oturuyorum, yine de gelir misiniz?
Evet, Kadıköy, Ümraniye ve Maltepe Ataşehir'e komşu olduğu için aynı planla oralara da gidiyoruz; ilçe içinde ise 17 mahallenin hepsinde çalışıyoruz.
Ataşehir'in mahallelerinde de geliyoruz
Yakın ilçelerdeki sayfalar
- Kadıköy'de mantolama
- Ümraniye'de mantolama
- Maltepe'de mantolama
- Üsküdar için mantolama
- Sancaktepe için mantolama
Ataşehir için başka işler
Fotoğraf gönderin, fiyatı yazalım
Telefonla ya da WhatsApp'tan ulaşın; ne yapılacağını konuşup net bir fiyat çıkaralım.