Sancaktepe · Dış Cephe Mantolama
Sancaktepe'de Dış Cephe Mantolama
Mantolama yalnızca bir yalıtım işi değildir; son katla birlikte binanın cephesi de tamamen yenilenir.
Sancaktepe'de sahada dikkat ettiğimiz noktalar
Yüksek bloklarda yük asansörü sırası yönetimle önceden ayarlanıyor. Yüksek katlı binalarda mantolama kat malikleri kararı, iskele planı ve uzun süreli bir takvim gerektirir.
Aydos Ormanı'na yakın sitelerde nem ve yaprak dış yüzeylerde bakımı sıklaştırıyor. Ormana ve yeşil alana yakın evlerde kış soğuğu ve nem belirgindir; mantolama hem ısıtma giderini hem duvar nemini azaltır.
Yeni dökülmüş betonun içindeki su ancak bir kış ısıtmayla çıkıyor; büyük bir renk değişikliği için baharı beklemek mantıklı.
Sancaktepe'deki evlerde sık gördüğümüz işaretler
Sancaktepe'de bize gelen taleplerin büyük kısmı şu gözlemlerle başlıyor:
Dış duvar köşelerinde her kış küf ve siyah lekeler yeniden çıkıyorsa.
Bina cephesi eskimiş ve dış boya ile birlikte yalıtım da düşünülüyorsa.
Cephede sıva dökülmeleri başladı ve kapsamlı bir yenileme gerekiyorsa.
Mevcut mantolamada çatlaklar, kabarmalar ya da levha izleri görünmeye başladıysa.
Sırasıyla yapılan işler
- 01
Keşif ve karar
Binanın durumu, cephe alanı ve yalıtım malzemesi birlikte değerlendirilerek iş planı çıkarılır.
- 02
İskele ve hazırlık
Cephe hazırlanır, dökülen kısımlar onarılır, yalıtımın oturacağı başlangıç profili takılır.
- 03
Levha yapıştırma
Levhalar alttan yukarı, derzleri çakışmayacak şekilde cepheye yerleştirilir.
- 04
Dübel
Harç kuruduktan sonra levhalar dübelle duvara sabitlenir.
- 05
File ve sıva
Fileli sıva iki kat uygulanır, köşe ve pencere çevreleri ek fileyle desteklenir.
- 06
Son kat
Sıva kuruduktan sonra astar ve seçilen renkte dekoratif son kat ya da dış cephe boyası uygulanır.
Kaç günde biter?
Levha yapıştırma, dübel, fileli sıva ve son kat birbirini beklediği için iş katman katman ilerler.
Malzeme seçimi
Yapıştırma ve sıva harcı
Levhayı cepheye bağlar ve file katının taşıyıcısı olur.
Sıva filesi
Sıvanın çatlamasını önler; bindirmeli uygulanmalıdır.
Hesap neye göre yapılıyor?
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
İskele
Bina yüksekliği ve iskele süresi maliyete eklenir.
Cephe hazırlığı
Dökülen sıvanın sökülmesi ve onarımı ayrı iş kalemidir.
Dikkat edilmezse sorun çıkaran noktalar
Boşalmış sıvanın üzerine levha yapıştırmak
Tutunmayan sıva yalıtımla birlikte ayrılabilir; önce sağlam yüzey sağlanmalıdır.
Dübel sayısını azaltmak
Yetersiz dübel rüzgâr yükü altında levhaların oynamasına yol açar.
Sık yapılan bir hata
Mantolama kararını verirken balkon altları, pencere kenarları ve çatı birleşimi gibi ısı köprülerinin de kapsama alınıp alınmadığını sorun.
Mahalle verisine göre Sancaktepe
Sancaktepe'nin mahalleleri bina dokusu, nüfus ve konum bakımından farklı; bu işle en ilgili olanlar:
- Meclis — kalabalık bir mahalle; yaklaşık 27.568 kişinin yaşadığı sokaklarda iş sık çıkıyor.
- Emek — Meclis metro durağı çevresinde kalan bir mahalle.
- Veysel Karani — raylı sistemde Veysel Karani metro durağı en yakın nokta.
- Akpınar — Kanuni Caddesi üzerinden ulaşılan bir mahalle.
- Yenidoğan — Sultangazi Caddesi tarafında kalıyor.
Sık sorulanlar
Mantolama küfü önler mi?
Soğuk duvar kaynaklı yoğuşma küfünü belirgin azaltır. Sızıntı ya da tesisat kaynaklı nem varsa önce o sorunun çözülmesi gerekir.
Mantolama ne kadar sürer?
Bina büyüklüğüne ve hava koşullarına göre değişir; iskele kurulumundan son kata kadar süreyi keşifte netleştiriyoruz.
Mantolama ses yalıtımı da yapar mı?
Taşyünü levhalar sese karşı EPS'ye göre daha etkilidir. Ancak pencereler ses geçişinde daha belirleyicidir.
Mantolamanın üzerine boya yapılabilir mi?
Evet. Yıllar içinde solmuş bir mantolamalı cephe, uygun astar ve dış cephe boyasıyla yenilenebilir.
Sancaktepe'nin hangi mahallelerine mantolama için geliyorsunuz?
Sancaktepe'nin 19 mahallesinin hepsine geliyoruz; Osmangazi, Abdurrahmangazi, Fatih, Atatürk ve Yunus Emre ilçenin kalabalık mahallelerinden yalnızca birkaçı. Adresiniz listede yoksa da çalışıyoruz.
Sancaktepe'nin mahallelerinde de geliyoruz
Komşu ilçelerde mantolama
- Ümraniye'de mantolama
- Çekmeköy'de mantolama
- Sultanbeyli Dış Cephe Mantolama
- Kartal'da mantolama
- Ataşehir'de mantolama
Başka bir iş mi var?
Mantolama için randevu
Hangi gün müsait olduğunuzu yazın, işi o güne göre sıralayalım.