Kartal · Dış Cephe Mantolama
Kartal'da Dış Cephe Mantolama
Mantolama apartmanlarda kat malikleri kararıyla, müstakil evlerde ise tek kararla yapılan uzun ömürlü bir yatırımdır.
Bu ilçede neye bakıyoruz?
Yakacık ve Soğanlık'taki eski apartmanlarda önceki oturanlardan kalan duvar kağıdı ve yağlı boya katmanları çıkabiliyor. Yalıtımsız inşa edilmiş eski apartmanlarda mantolama, kışın iç duvarlardaki soğukluğu ve köşe küflerini en belirgin azaltan iştir.
Kartal'ın sahil kesimindeki yüksek konutlarda balkonlar Adalar'a bakıyor ve deniz rüzgârını doğrudan alıyor. Denize yakın binalarda rüzgar ve nem yükü fazladır; mantolamada file bindirmeleri ve son kat dayanımı bu yüzden daha da önem kazanır.
Eski sanayi alanlarının yerinde yükselen yeni projelerde boya yönetim saatleri ve yük asansörü sırasıyla yürüyor.
Kartal'da mantolama işine ne zaman karar verilir?
Şu durumlardan birini görüyorsanız iş büyümeden ele almak en ekonomik yoldur:
Kış aylarında dış duvara bakan odalar diğerlerinden belirgin şekilde soğuk kalıyorsa.
Isınma giderleri benzer büyüklükteki dairelere göre yüksek geliyorsa.
Yazın üst kat ve güneş alan cepheler aşırı ısınıyorsa.
Cephede sıva dökülmeleri başladı ve kapsamlı bir yenileme gerekiyorsa.
Mantolama: çalışma düzenimiz
- 01
Keşif ve karar
Cephe incelenir, yalıtım kalınlığı ve levha türü belirlenir; apartmanlarda kat malikleri kararı beklenir.
- 02
İskele ve hazırlık
Cephe hazırlanır, dökülen kısımlar onarılır, yalıtımın oturacağı başlangıç profili takılır.
- 03
Levha yapıştırma
Levhalar başlangıç profilinin üzerinden yukarı doğru, ek yerleri bir alttakiyle çakışmayacak şekilde yapıştırılır.
- 04
Dübel
Yapıştırma harcı tuttuktan sonra levhalar plastik başlı dübellerle duvara ayrıca bağlanır.
- 05
File ve sıva
Fileli sıva iki kat uygulanır, köşe ve pencere çevreleri ek fileyle desteklenir.
- 06
Son kat
Sıva kuruduktan sonra astar ve seçilen renkte dekoratif son kat ya da dış cephe boyası uygulanır.
Takvim ve kuruma süreleri
Apartmanlarda kat malikleri kararı ve iskele izni takvimin başlangıcını belirler.
Hangi malzeme nerede?
EPS levha
Yaygın ve ekonomik ısı yalıtım levhasıdır; çoğu konut cephesinde kullanılır.
Sıva filesi
Sıvanın çatlamasını önler; bindirmeli uygulanmalıdır.
Hesap neye göre yapılıyor?
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
Son kat
Dekoratif kaplama ya da boya seçimi fiyatı değiştirir.
Denizlik ve pencere çevresi
Pencere çevrelerinin profille kapatılması ek işçilik ister.
Dikkat edilmezse sorun çıkaran noktalar
Fileyi bindirmesiz sermek
Bindirmesiz file ek yerlerinde çatlak bırakır.
Soğuk ve yağışlı havada sıva atmak
Donan ya da yağmur alan sıva tutunmaz ve kısa sürede çatlar.
İşinize yarayacak bir not
Cephedeki nem kaynağı çözülmeden yapılan mantolama sorunu gizler ama ortadan kaldırmaz.
Mantolama için Kartal mahalleleri
Konum, yapı ve nüfus verisine göre mantolama için dikkat çeken Kartal mahalleleri:
- Kordonboyu — kıyı şeridine yakın bir mahalle, dış etkenlere dayanıklı malzeme gerekiyor.
- Orhantepe — denize yaklaşık 0,5 km mesafede; deniz havası dış yüzeyleri daha çabuk yoruyor.
- Petrol İş — kıyıya 0,7 km kadar yakın, nem ve tuz burada belirleyici.
- Karlıktepe — Kartal istasyonu ile kolayca ulaşılıyor.
- Esentepe — Kocatepe Caddesi çevresinde kalan bir mahalle.
Aklınıza takılabilecekler
Mantolama ses yalıtımı da yapar mı?
Taşyünü levhalar sese karşı EPS'ye göre daha etkilidir. Ancak pencereler ses geçişinde daha belirleyicidir.
Mantolamanın üzerine boya yapılabilir mi?
Evet. Yıllar içinde solmuş bir mantolamalı cephe, uygun astar ve dış cephe boyasıyla yenilenebilir.
Mevcut mantolamadaki çatlaklar onarılır mı?
Onarılır; çatlak bölgede sıva ve file yenilenir, son kat cepheyle uyumlu renkte tamamlanır.
Apartmanda tek daire mantolama yapılır mı?
Teknik olarak mümkündür ama cephe bütünlüğü ve kat malikleri kararı açısından tüm binanın birlikte yapılması önerilir.
Kartal'da mantolama için hangi bölgelere hizmet veriyorsunuz?
Kartal genelinde 20 mahallenin tamamında çalışıyoruz; Hürriyet, Uğur Mumcu, Karlıktepe, Esentepe ve Atalar bunlardan yalnızca birkaçı.
Kartal'da sayfası olan mahalleler
Yakın ilçelerdeki sayfalar
- Maltepe'de mantolama
- Pendik Dış Cephe Mantolama
- Sancaktepe için mantolama
- Sultanbeyli Dış Cephe Mantolama
Aynı ilçede başka hizmetler
Fotoğraf gönderin, fiyatı yazalım
Telefonla ya da WhatsApp'tan ulaşın; ne yapılacağını konuşup net bir fiyat çıkaralım.