Pendik · Dış Cephe Mantolama
Pendik'te Mantolama Uygulama
Mantolama binayı dışarıdan bir kabuk gibi sarar; duvarlardan kaçan ısıyı azaltır ve iç duvarlardaki soğuk yüzey terlemesini önemli ölçüde keser.
Pendik'te mantolama işine yerel bakış
Pendik merkezindeki eski binalarda çatıdan sızan su tavan lekesinin en sık sebebi. Yalıtımsız inşa edilmiş eski apartmanlarda mantolama, kışın iç duvarlardaki soğukluğu ve köşe küflerini en belirgin azaltan iştir.
Sahile yakın eski apartmanlarda lodos yağmuru ve tuz balkon demirlerinde ve pencere altlarında bakımı sıklaştırıyor. Denize yakın binalarda rüzgar ve nem yükü fazladır; mantolamada file bindirmeleri ve son kat dayanımı bu yüzden daha da önem kazanır.
Kurtköy ve Yenişehir'de havalimanına yakın yeni siteler hızla çoğaldı.
Mantolama ne zaman gerekir?
Aşağıdakilerden biri tanıdık geliyorsa mantolama için doğru zaman olabilir:
Kış aylarında dış duvara bakan odalar diğerlerinden belirgin şekilde soğuk kalıyorsa.
Isınma giderleri benzer büyüklükteki dairelere göre yüksek geliyorsa.
Bina cephesi eskimiş ve dış boya ile birlikte yalıtım da düşünülüyorsa.
Yazın üst kat ve güneş alan cepheler aşırı ısınıyorsa.
Uygulama sırası
- 01
Keşif ve karar
Binanın cephesi, balkonları ve çatı birleşimi incelenir; levha kalınlığı ve malzeme seçenekleri yönetime ya da ev sahibine anlatılır.
- 02
İskele ve hazırlık
İskele kurulur; cephedeki boşalmış sıva sökülür, çatlaklar onarılır, yüzey temizlenir.
- 03
Levha yapıştırma
Yalıtım levhaları yapıştırma harcıyla, şaşırtmalı dizilerek cepheye yapıştırılır.
- 04
Dübel
Harç kuruduktan sonra levhalar dübelle duvara sabitlenir.
- 05
File ve sıva
Pencere köşelerine çapraz file konur, ardından tüm yüzeye file gömülü iki kat sıva çekilir.
- 06
Son kat
Sıva kuruduktan sonra astar ve seçilen renkte dekoratif son kat ya da dış cephe boyası uygulanır.
Ne kadar sürer?
Apartmanlarda kat malikleri kararı ve iskele izni takvimin başlangıcını belirler.
Kullandığımız malzemeler
Taşyünü levha
Yanmaz ve ses yalıtımı daha iyidir; yangın riski gözetilen binalarda tercih edilir.
Sıva filesi
Sıvanın çatlamasını önler; bindirmeli uygulanmalıdır.
Pendik'te mantolama fiyatını neler belirler?
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
Cephe hazırlığı
Dökülen sıvanın sökülmesi ve onarımı ayrı iş kalemidir.
Çatı ve saçak birleşimi
Çatı altı birleşimlerinin yalıtıma dahil edilmesi kapsamı genişletir.
Kaçınılması gerekenler
Isı köprülerini atlamak
Balkon altları ve kolon önleri yalıtılmazsa ısı oralardan kaçmaya devam eder ve köşelerde küf sürer.
Cepheye sonradan sıradan dübel çakmak
Klima ve uydu için sıradan dübel kullanılırsa levha ezilir ve su almaya başlar.
Gözden kaçan bir ayrıntı
Mantolama sonrası cepheye klima, uydu ya da tabela takılacaksa yalıtıma uygun bağlantı elemanı kullanılmalıdır.
Pendik'te öne çıkan mahalleler
Aşağıdaki mahalleler bu iş için ayrı bir dikkat istiyor; ayrıntılar mahalle sayfalarında:
- Batı — kıyıya 0,3 km kadar yakın, nem ve tuz burada belirleyici.
- Kaynarca — deniz kenarına yakın konumu nedeniyle neme dayanıklı ürün öncelikli.
- Doğu — sahile yakın; rüzgâr ve nem alan cephelerde bakım aralığı kısa.
- Ahmet Yesevi — 31.296 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
- Orhangazi — nüfusu yaklaşık 27.865; apartman dairelerinin yoğun olduğu bir yer.
Mantolama hakkında kısa cevaplar
EPS mi taşyünü mü?
EPS yaygın ve ekonomiktir. Taşyünü yanmaz ve ses yalıtımı daha iyidir; maliyeti daha yüksektir. Bina tipine göre birlikte karar veriyoruz.
Mantolama yazın serinlik sağlar mı?
Sağlar. Dış duvarlar güneşle daha az ısınır, iç mekan daha geç ısınır; klimanın yükü de azalır.
Mantolamanın üzerine boya yapılabilir mi?
Evet. Yıllar içinde solmuş bir mantolamalı cephe, uygun astar ve dış cephe boyasıyla yenilenebilir.
Kışın mantolama yapılır mı?
Dondurucu ve yağışlı günlerde sıva ve son kat uygulanmaz. Mümkünse ilkbahar ve yaz aylarına planlamak daha doğrudur.
Benim mahallem Pendik'in uç tarafında, gelir misiniz?
Gelir. Pendik'in 36 mahallesinin her biri çalışma alanımız; Kavakpınar, Yenişehir, Kaynarca, Velibaba ve Kurtköy gibi kalabalık yerlerle ilçenin kenarında kalan sokaklara aynı ekip gidiyor.
Mahallenize göre bakın
Mantolama: çevre ilçeler
- Kartal'da mantolama
- Tuzla Dış Cephe Mantolama
- Sultanbeyli Dış Cephe Mantolama
- Sancaktepe için mantolama
- Şile için mantolama
Pendik'te verdiğimiz diğer hizmetler
Pendik'te uygun günü konuşalım
Arayın ya da yazın; aklınızdaki işi dinleyip size uyan çözümü söyleyelim.