Zeytinburnu · Dış Cephe Mantolama
Zeytinburnu'nda Mantolama Uygulama
Mantolama yalnızca bir yalıtım işi değildir; son katla birlikte binanın cephesi de tamamen yenilenir.
Zeytinburnu için önceden bilinmesi gerekenler
Alt katı atölye olarak kullanılan eski apartmanlarda merdivendeki trafik çalışma saatini belirliyor. Yalıtımsız inşa edilmiş eski apartmanlarda mantolama, kışın iç duvarlardaki soğukluğu ve köşe küflerini en belirgin azaltan iştir.
Kazlıçeşme ve sahil tarafındaki sitelerde deniz rüzgârı balkonlarda ve cephede bakımı sıklaştırıyor. Denize yakın binalarda rüzgar ve nem yükü fazladır; mantolamada file bindirmeleri ve son kat dayanımı bu yüzden daha da önem kazanır.
Zeytinburnu kentsel dönüşümün en yoğun yaşandığı ilçelerden; yeni binalarda iş çoğunlukla rötuş ve ikinci kat.
Mantolama için zamanın geldiğini gösteren işaretler
Bu belirtiler zamanla kendiliğinden düzelmez; erken müdahale işi kısaltır:
Isınma giderleri benzer büyüklükteki dairelere göre yüksek geliyorsa.
Yazın üst kat ve güneş alan cepheler aşırı ısınıyorsa.
Cephede sıva dökülmeleri başladı ve kapsamlı bir yenileme gerekiyorsa.
Apartman yönetimi bina değerini artıracak bir dış cephe yatırımı planlıyorsa.
Adım adım mantolama
- 01
Keşif ve karar
Cephe incelenir, yalıtım kalınlığı ve levha türü belirlenir; apartmanlarda kat malikleri kararı beklenir.
- 02
İskele ve hazırlık
İskele kurulur; cephedeki boşalmış sıva sökülür, çatlaklar onarılır, yüzey temizlenir.
- 03
Levha yapıştırma
Yalıtım levhaları yapıştırma harcıyla, şaşırtmalı dizilerek cepheye yapıştırılır.
- 04
Dübel
Harç kuruduktan sonra levhalar dübelle duvara sabitlenir.
- 05
File ve sıva
Pencere köşeleri ve kenarlar profillerle güçlendirilir; ilk sıva katına file gömülür, üzerine ikinci kat atılır.
- 06
Son kat
Sıva kuruduktan sonra astar ve seçilen renkte dekoratif son kat ya da dış cephe boyası uygulanır.
Kaç günde biter?
Mantolamanın süresi bina büyüklüğüne, cephe sayısına ve hava koşullarına bağlıdır; iskele kurulumundan son kata kadar plan yapılır.
Malzeme seçimi
EPS levha
Yaygın ve ekonomik ısı yalıtım levhasıdır; çoğu konut cephesinde kullanılır.
Sıva filesi
Sıvanın çatlamasını önler; bindirmeli uygulanmalıdır.
Mantolama fiyatı nasıl hesaplanıyor?
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
Levha türü ve kalınlığı
EPS ile taşyünü arasında ve kalınlığa göre malzeme farkı vardır.
Son kat
Dekoratif kaplama ya da boya seçimi fiyatı değiştirir.
Ucuz görünüp pahalıya patlayan hatalar
Isı köprülerini atlamak
Balkon altları ve kolon önleri yalıtılmazsa ısı oralardan kaçmaya devam eder ve köşelerde küf sürer.
Fileyi bindirmesiz sermek
Bindirmesiz file ek yerlerinde çatlak bırakır.
Sık yapılan bir hata
Cephedeki nem kaynağı çözülmeden yapılan mantolama sorunu gizler ama ortadan kaldırmaz.
Mahalle verisine göre Zeytinburnu
Aşağıdaki mahalleler bu iş için ayrı bir dikkat istiyor; ayrıntılar mahalle sayfalarında:
- Yenidoğan — kıyıya 0,5 km kadar yakın, nem ve tuz burada belirleyici.
- Gökalp — deniz kenarına yakın konumu nedeniyle neme dayanıklı ürün öncelikli.
- Kazlıçeşme — sahile yakın; rüzgâr ve nem alan cephelerde bakım aralığı kısa.
- Merkezefendi — kalabalık bir mahalle; yaklaşık 23.844 kişinin yaşadığı sokaklarda iş sık çıkıyor.
- Veliefendi — Profesör Doktor Turan Güneş Caddesi yakınında, ulaşımı kolay.
Sorular ve cevaplar
Mantolama ne kadar süre dayanır?
Doğru uygulanan bir mantolama uzun yıllar dayanır. Son kat yıllar içinde solarsa yalıtım bozulmadan yeniden boyanabilir.
Mantolamadan sonra klima ve uydu takılabilir mi?
Takılabilir; yalıtıma uygun uzun dübeller ve bağlantı elemanları kullanılmalıdır. Sıradan dübeller levhayı ezebilir.
Apartmanda tek daire mantolama yapılır mı?
Teknik olarak mümkündür ama cephe bütünlüğü ve kat malikleri kararı açısından tüm binanın birlikte yapılması önerilir.
Mantolama küfü önler mi?
Soğuk duvar kaynaklı yoğuşma küfünü belirgin azaltır. Sızıntı ya da tesisat kaynaklı nem varsa önce o sorunun çözülmesi gerekir.
Zeytinburnu'nda mantolama için hangi bölgelere hizmet veriyorsunuz?
Zeytinburnu genelinde 13 mahallenin tamamında çalışıyoruz; Sümer, Telsiz, Çırpıcı, Nuripaşa ve Merkezefendi bunlardan yalnızca birkaçı.
Zeytinburnu'nun mahalle sayfaları
Çevre ilçelerde mantolama
- Bakırköy Dış Cephe Mantolama
- Bahçelievler'de mantolama
- Fatih'te mantolama
- Güngören'de mantolama
- Bayrampaşa için mantolama
Zeytinburnu için başka işler
Zeytinburnu için mantolama teklifi
Hangi gün müsait olduğunuzu yazın, işi o güne göre sıralayalım.