Bayrampaşa · Dış Cephe Mantolama
Bayrampaşa için Bina Mantolama
Mantolama yalnızca bir yalıtım işi değildir; son katla birlikte binanın cephesi de tamamen yenilenir.
Bayrampaşa'daki binalar ve mantolama
Metro ve tramvay hattına yakın sokaklarda apartmanlar sık; malzeme sabah erken bırakılıp araç uzaklaştırılıyor. Mantolama öncesinde cephedeki dökülen sıva, çatlak ve nem kaynakları tespit edilir; bunlar yalıtımın altında bırakılmaz.
Doğalgaza geçmiş eski binalarda duvar boyunca uzanan kalorifer boruları ve dökme petekler de boyanın parçası oluyor. Yalıtımsız inşa edilmiş eski apartmanlarda mantolama, kışın iç duvarlardaki soğukluğu ve köşe küflerini en belirgin azaltan iştir.
Sağmalcılar ve Kartaltepe tarafındaki asansörsüz binalarda merdiven boşluğu boyası komşuların ortak kararını gerektiriyor.
Ertelememeniz gereken belirtiler
Aşağıdakilerden biri tanıdık geliyorsa mantolama için doğru zaman olabilir:
Isınma giderleri benzer büyüklükteki dairelere göre yüksek geliyorsa.
Bina cephesi eskimiş ve dış boya ile birlikte yalıtım da düşünülüyorsa.
Yazın üst kat ve güneş alan cepheler aşırı ısınıyorsa.
Cephede sıva dökülmeleri başladı ve kapsamlı bir yenileme gerekiyorsa.
Baştan sona mantolama
- 01
Keşif ve karar
Cephe incelenir, yalıtım kalınlığı ve levha türü belirlenir; apartmanlarda kat malikleri kararı beklenir.
- 02
İskele ve hazırlık
Cephe hazırlanır, dökülen kısımlar onarılır, yalıtımın oturacağı başlangıç profili takılır.
- 03
Levha yapıştırma
Levhalar alttan yukarı, derzleri çakışmayacak şekilde cepheye yerleştirilir.
- 04
Dübel
Yapıştırma harcı tuttuktan sonra levhalar plastik başlı dübellerle duvara ayrıca bağlanır.
- 05
File ve sıva
Pencere köşeleri ve kenarlar profillerle güçlendirilir; ilk sıva katına file gömülür, üzerine ikinci kat atılır.
- 06
Son kat
Sıva kuruduktan sonra astar ve seçilen renkte dekoratif son kat ya da dış cephe boyası uygulanır.
Ne kadar sürer?
Apartmanlarda kat malikleri kararı ve iskele izni takvimin başlangıcını belirler.
Malzemede dikkat ettiklerimiz
Sıva filesi
Sıvanın çatlamasını önler; bindirmeli uygulanmalıdır.
Dekoratif son kat
Cepheye renk ve doku verir, yalıtımı dış etkenlerden korur.
Bayrampaşa'da mantolama fiyatını neler belirler?
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
İskele
Bina yüksekliği ve iskele süresi maliyete eklenir.
Çatı ve saçak birleşimi
Çatı altı birleşimlerinin yalıtıma dahil edilmesi kapsamı genişletir.
Kaçınılması gerekenler
Isı köprülerini atlamak
Balkon altları ve kolon önleri yalıtılmazsa ısı oralardan kaçmaya devam eder ve köşelerde küf sürer.
Dübel sayısını azaltmak
Yetersiz dübel rüzgâr yükü altında levhaların oynamasına yol açar.
Ustadan kısa not
Mantolama sonrası cepheye klima, uydu ya da tabela takılacaksa yalıtıma uygun bağlantı elemanı kullanılmalıdır.
Mantolama için Bayrampaşa mahalleleri
Bayrampaşa'nın 11 mahallesinin hepsinde çalışıyoruz; bu hizmet açısından öne çıkanlar şunlar:
- Kocatepe — harita kayıtlarında binaların ortalaması 8,8 kat; çok katlı yapılar ağırlıkta.
- Altıntepsi — çok katlı apartman dokusu belirgin; kayıtlarda kat ortalaması 5,2.
- Yenidoğan — kat ortalaması 4,6; ortak alan ve cephe işleri planlama istiyor.
- Yıldırım — yaklaşık 52.454 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
- Kartaltepe — 43.635 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
Kısaca soru cevap
Apartmanda tek daire mantolama yapılır mı?
Teknik olarak mümkündür ama cephe bütünlüğü ve kat malikleri kararı açısından tüm binanın birlikte yapılması önerilir.
Mantolama ne işe yarar?
Binanın dış duvarlarından kaybedilen ısıyı azaltır; kışın içerisi daha sıcak, yazın daha serin kalır ve iç duvarlarda soğuk yüzey terlemesi azalır.
Mantolama ne kadar sürer?
Bina büyüklüğüne ve hava koşullarına göre değişir; iskele kurulumundan son kata kadar süreyi keşifte netleştiriyoruz.
Mevcut mantolamadaki çatlaklar onarılır mı?
Onarılır; çatlak bölgede sıva ve file yenilenir, son kat cepheyle uyumlu renkte tamamlanır.
Bayrampaşa'da mantolama için ekip hangi mahallelerden çağrılıyor?
İlçenin her köşesine gidiyoruz; Yıldırım, Kartaltepe, Muratpaşa, Altıntepsi ve Kocatepe bunların arasında. 11 mahallenin tamamı bizim için çalışma alanı.
Bayrampaşa'da çalıştığımız mahalleler
Yakın ilçelerde aynı hizmet
- Esenler'de mantolama
- Eyüpsultan Dış Cephe Mantolama
- Gaziosmanpaşa için mantolama
- Zeytinburnu için mantolama
- Fatih'te mantolama
Bayrampaşa'da verdiğimiz diğer hizmetler
Bayrampaşa için mantolama teklifi
İsterseniz ücretsiz keşif için adrese geliyoruz; fotoğraf yeterliyse fiyatı doğrudan yazılı bildiriyoruz.