Bayrampaşa · Merdiven Boşluğu Boyama
Bayrampaşa için Merdiven Boşluğu Boyası
Apartman boyasında en çok sorulan şey merdivenin kapanıp kapanmayacağıdır; doğru planlanırsa kapanmaz.
Bayrampaşa'da bu iş neden farklı planlanıyor?
Uzun yıllar aynı ailenin oturduğu dairelerde üst üste sürülmüş boya katları ve eski kireç badana kalıntıları sık çıkıyor. Eski binalarda merdiven duvarlarında yıllar içinde biriken boya katmanları ayrılabilir; boyadan önce gevşek kısımlar alınır.
Doğalgaza geçmiş eski binalarda duvar boyunca uzanan kalorifer boruları ve dökme petekler de boyanın parçası oluyor. Asansörsüz eski apartmanlarda merdiven boşluğu bina sakinlerinin her gün tırmandığı tek yol olduğu için duvarın bel hizası en çok yıpranan yerdir.
Sağmalcılar ve Kartaltepe tarafındaki asansörsüz binalarda merdiven boşluğu boyası komşuların ortak kararını gerektiriyor.
Bu işe ihtiyaç olduğunu nasıl anlarsınız?
Aşağıdakilerden biri tanıdık geliyorsa merdiven boşluğu boyası için doğru zaman olabilir:
Merdiven pencerelerinin altında yağmur sızıntısından kalan lekeler varsa.
Kat numaraları silinmiş, yön işaretleri okunmaz hâle gelmişse.
Demir korkuluklarda boya aşınmış ve el değen yerlerde metal görünmeye başlamışsa.
Bina dış cephesi yeni boyandı ve içerisi bu yenilikle uyumsuz kaldıysa.
Keşiften teslime adımlar
- 01
Yönetimle plan
İşe başlamadan yönetici ya da kat malikleriyle renk, kat sayısı ve iş saatleri konuşulur; sakinlere duyuru asılır.
- 02
Koruma
Basamaklar ve sahanlıklar kaymayan örtüyle kaplanır, posta kutuları ve asansör kapıları bantla korunur.
- 03
Yüzey hazırlığı
Kabaran boya kazınır, çatlak ve vurma izleri doldurulur; kararmış yüzeyler yağ çözücüyle silinir.
- 04
Astar
Onarılan yerlere ve emici yüzeylere astar sürülür; lekeli bölgelerde leke kesici kullanılır.
- 05
Boya
Merdiven kullanılmaya devam ederken her gün birkaç kat boyanır, boyanan bölüm kuruyana kadar işaretlenir.
- 06
Korkuluk ve son işler
Parmaklık, elektrik panosu kapakları ve kat tabelaları da elden geçirilir; bantlar alınır, ortak alan süpürülüp silinir.
Bayrampaşa'da iş takvimi nasıl kurulur?
Çalışma saatleri yönetimle belirlendiği için iş, sakinlerin en az kullandığı saatlere yoğunlaştırılır.
Kullandığımız malzemeler
Leke kesici astar
Kararmış ve nem izi olan duvarlarda lekenin geri çıkmasını önler.
Antipas ve metal boya
Demir korkuluklar için; pas temizlendikten sonra uygulanır.
Merdiven boşluğu boyası fiyatı nasıl hesaplanıyor?
Kat sayısı
Boyanacak alan ve iş süresi kat sayısıyla doğrudan ilişkilidir.
Onarım ihtiyacı
Kabaran boya, çatlak ve nem izi hazırlık süresini artırır.
Korkuluk boyası
Demir korkuluğun boyanması ayrı bir kalem olarak yazılır.
Merdiven boşluğu boyası işinde sık yapılan hatalar
Kat maliklerinin onayı olmadan başlamak
Renk ve kapsam yazılı netleşmezse iş ortasında anlaşmazlık çıkabilir.
Silinmeyen boya seçmek
Ortak alanlar en çok el ve eşya temasını alan yerlerdir; silinebilir ürün kullanılmazsa kısa sürede kirlenir.
Sık yapılan bir hata
Bütçe bir seferde yetmiyorsa iş ikiye ayrılabilir; giriş katı ve ilk sahanlıklar bu yıl, yukarısı gelecek dönem.
Bayrampaşa'da mahalle mahalle merdiven boşluğu boyası
Konum, yapı ve nüfus verisine göre merdiven boşluğu boyası için dikkat çeken Bayrampaşa mahalleleri:
- Kocatepe — harita kayıtlarında binaların ortalaması 8,8 kat; çok katlı yapılar ağırlıkta.
- Altıntepsi — çok katlı apartman dokusu belirgin; kayıtlarda kat ortalaması 5,2.
- Yenidoğan — kat ortalaması 4,6; ortak alan ve cephe işleri planlama istiyor.
- Yıldırım — Ali Fuat Başgil tramvay durağı yakınında.
- Kartaltepe — 50. Yıl Caddesi yakınında, ulaşımı kolay.
Bize en çok sorulanlar
Ödemeyi aidattan mı yapmalıyız?
Bu, apartmanın kendi karar ve bütçe düzenine bağlıdır. Biz teklifi yönetime veriyoruz; ödemenin nasıl toplanacağına bina karar veriyor.
Yangın merdiveni de boyanır mı?
Boyanır. Dış mekandaki metal yangın merdivenlerinde pas temizliği ve metal boyası kullanılır.
Duvarın alt kısmına farklı renk yapılabilir mi?
Yapılabilir. Bel hizasına kadar koyu ve silinebilir, üst kısmı açık ton yapmak hem kiri saklar hem aydınlık bir görünüm verir.
Rengi kim belirliyor?
Rengi ve kapsamı yönetim belirler. İsterseniz birkaç tonu duvarda deneyip karar vermenize yardımcı oluyoruz.
Bayrampaşa'ya yakın bir ilçede oturuyorum, yine de gelir misiniz?
Evet, Esenler, Eyüpsultan ve Gaziosmanpaşa Bayrampaşa'ya komşu olduğu için aynı planla oralara da gidiyoruz; ilçe içinde ise 11 mahallenin hepsinde çalışıyoruz.
Bayrampaşa'daki mahalleler
Komşu ilçelerde merdiven boşluğu boyası
- Esenler Merdiven Boşluğu Boyama
- Eyüpsultan'da merdiven boşluğu boyası
- Gaziosmanpaşa için merdiven boşluğu boyası
- Zeytinburnu'nda merdiven boşluğu boyası
- Fatih için merdiven boşluğu boyası
Bayrampaşa'da bunlara da bakın
Fotoğraf gönderin, fiyatı yazalım
Duvarların ya da yüzeyin üç dört karesini WhatsApp'a atmanız yeterli; neyin yapılacağını ve tutarını yazıyla iletiyoruz.