Eyüpsultan · Dış Cephe Mantolama
Eyüpsultan'da Mantolama Uygulama
Bir mantolamanın ömrü levhanın kalitesinden çok uygulamanın düzenine bağlıdır: yapıştırma, dübel, file ve sıva sırası atlanmamalıdır.
Eyüpsultan'daki binalar ve mantolama
Alibeyköy ve Karadolap'ın eski yapılarında tavan boyası katman katman ayrılmış, köşe sıvaları yer yer kırılmış olabiliyor. Yalıtımsız inşa edilmiş eski apartmanlarda mantolama, kışın iç duvarlardaki soğukluğu ve köşe küflerini en belirgin azaltan iştir.
Göktürk ve Kemerburgaz'daki villa sitelerinde çift kat yüksekliğindeki salonlar ve ahşap ayrıntılar boya işini uzatıyor. Müstakil evlerde dört cephe ve çatı altı birlikte ele alınabildiği için mantolamanın etkisi kısa sürede hissedilir.
Belgrad Ormanı'na yakın sitelerde nemli hava ve yaprak lekeleri dış yüzeylerde bakımı sıklaştırıyor.
Mantolama gerektiren durumlar
Çoğu zaman bizi arayanlar şu işaretlerden birini fark etmiş oluyor:
Isınma giderleri benzer büyüklükteki dairelere göre yüksek geliyorsa.
Yazın üst kat ve güneş alan cepheler aşırı ısınıyorsa.
Cephede sıva dökülmeleri başladı ve kapsamlı bir yenileme gerekiyorsa.
Apartman yönetimi bina değerini artıracak bir dış cephe yatırımı planlıyorsa.
Baştan sona mantolama
- 01
Keşif ve karar
Binanın durumu, cephe alanı ve yalıtım malzemesi birlikte değerlendirilerek iş planı çıkarılır.
- 02
İskele ve hazırlık
İskele kurulup güvenlik ağı gerilir; cephedeki kabaran sıva ve eski boya sökülür, yüzey temizlenir.
- 03
Levha yapıştırma
Levhalar başlangıç profilinin üzerinden yukarı doğru, ek yerleri bir alttakiyle çakışmayacak şekilde yapıştırılır.
- 04
Dübel
Harç kuruduktan sonra levhalar dübelle duvara sabitlenir.
- 05
File ve sıva
Fileli sıva iki kat uygulanır, köşe ve pencere çevreleri ek fileyle desteklenir.
- 06
Son kat
Cephe astarlanıp dekoratif kaplama veya boyayla bitirilir, iskele sökülür.
Mantolama süresi ve planlama
Levha yapıştırma, dübel, fileli sıva ve son kat birbirini beklediği için iş katman katman ilerler.
Malzemede dikkat ettiklerimiz
EPS levha
Yaygın ve ekonomik ısı yalıtım levhasıdır; çoğu konut cephesinde kullanılır.
Yapıştırma ve sıva harcı
Levhayı cepheye bağlar ve file katının taşıyıcısı olur.
Eyüpsultan'da mantolama fiyatını neler belirler?
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
Cephe hazırlığı
Dökülen sıvanın sökülmesi ve onarımı ayrı iş kalemidir.
Denizlik ve pencere çevresi
Pencere çevrelerinin profille kapatılması ek işçilik ister.
Eyüpsultan'da sonradan düzelttiğimiz hatalar
Boşalmış sıvanın üzerine levha yapıştırmak
Tutunmayan sıva yalıtımla birlikte ayrılabilir; önce sağlam yüzey sağlanmalıdır.
Fileyi bindirmesiz sermek
Bindirmesiz file ek yerlerinde çatlak bırakır.
Ustadan kısa not
Apartmanlarda kat malikleri toplantısından önce bir keşif yaptırmak, karar için gereken bilgiyi masaya getirir.
Eyüpsultan'da öne çıkan mahalleler
Konum, yapı ve nüfus verisine göre mantolama için dikkat çeken Eyüpsultan mahalleleri:
- Rami Cuma — Rami Kışla Caddesi tarafında kalıyor.
- Göktürk Merkez — yaklaşık 39.863 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
- Yeşilpınar — Veysel Karani-Akşemsettin metro durağı yakınında.
- Akşemsettin — 38.460 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
- Çırçır — Mustafa Kemal Bulvarı çevresinde kalan bir mahalle.
Kısaca soru cevap
Apartmanda tek daire mantolama yapılır mı?
Teknik olarak mümkündür ama cephe bütünlüğü ve kat malikleri kararı açısından tüm binanın birlikte yapılması önerilir.
Mantolamanın üzerine boya yapılabilir mi?
Evet. Yıllar içinde solmuş bir mantolamalı cephe, uygun astar ve dış cephe boyasıyla yenilenebilir.
Mantolama yazın serinlik sağlar mı?
Sağlar. Dış duvarlar güneşle daha az ısınır, iç mekan daha geç ısınır; klimanın yükü de azalır.
Mantolama ne kadar süre dayanır?
Doğru uygulanan bir mantolama uzun yıllar dayanır. Son kat yıllar içinde solarsa yalıtım bozulmadan yeniden boyanabilir.
Eyüpsultan'a yakın bir ilçede oturuyorum, yine de gelir misiniz?
Evet, Gaziosmanpaşa, Kağıthane ve Sarıyer Eyüpsultan'a komşu olduğu için aynı planla oralara da gidiyoruz; ilçe içinde ise 29 mahallenin hepsinde çalışıyoruz.
Eyüpsultan'daki mahalleler
Mantolama: çevre ilçeler
- Gaziosmanpaşa için mantolama
- Kağıthane'de mantolama
- Sarıyer Dış Cephe Mantolama
- Beyoğlu'nda mantolama
- Bayrampaşa için mantolama
Eyüpsultan'da verdiğimiz diğer hizmetler
İşinizi anlatın, planlayalım
Hangi gün müsait olduğunuzu yazın, işi o güne göre sıralayalım.