Sarıyer · Dış Cephe Mantolama
Sarıyer Mantolama ve Isı Yalıtımı
Kışın köşelerinde küf yapan, kombisi sürekli çalışan dairelerde sorunun önemli bir kısmı yalıtımsız dış duvarlardan gelir.
Sarıyer'de sahada dikkat ettiğimiz noktalar
Rumelikavağı'ndan Yeniköy'e Boğaz kıyısındaki evlerde nem ve tuz dış yüzeyleri hızla yıpratıyor. Denize yakın binalarda rüzgar ve nem yükü fazladır; mantolamada file bindirmeleri ve son kat dayanımı bu yüzden daha da önem kazanır.
Maslak ve Ayazağa'daki rezidanslarda yük asansörü randevusu ve tadilat izni önceden alınıyor. Yüksek katlı binalarda mantolama kat malikleri kararı, iskele planı ve uzun süreli bir takvim gerektirir.
Belgrad Ormanı'na yakın evlerde gölgede kalan cephelerde yosun sık görülüyor.
Mantolama gerektiren durumlar
Sarıyer'de bize gelen taleplerin büyük kısmı şu gözlemlerle başlıyor:
Isınma giderleri benzer büyüklükteki dairelere göre yüksek geliyorsa.
Yazın üst kat ve güneş alan cepheler aşırı ısınıyorsa.
Mevcut mantolamada çatlaklar, kabarmalar ya da levha izleri görünmeye başladıysa.
Apartman yönetimi bina değerini artıracak bir dış cephe yatırımı planlıyorsa.
Mantolama işini hangi sırayla yapıyoruz?
- 01
Keşif ve karar
Cephe incelenir, yalıtım kalınlığı ve levha türü belirlenir; apartmanlarda kat malikleri kararı beklenir.
- 02
İskele ve hazırlık
Cephe hazırlanır, dökülen kısımlar onarılır, yalıtımın oturacağı başlangıç profili takılır.
- 03
Levha yapıştırma
Yalıtım levhaları yapıştırma harcıyla, şaşırtmalı dizilerek cepheye yapıştırılır.
- 04
Dübel
Harç kuruduktan sonra levhalar dübelle duvara sabitlenir.
- 05
File ve sıva
Pencere köşeleri ve kenarlar profillerle güçlendirilir; ilk sıva katına file gömülür, üzerine ikinci kat atılır.
- 06
Son kat
Cephe astarlanıp dekoratif kaplama veya boyayla bitirilir, iskele sökülür.
Mantolama süresi ve planlama
Mantolamanın süresi bina büyüklüğüne, cephe sayısına ve hava koşullarına bağlıdır; iskele kurulumundan son kata kadar plan yapılır.
Ürün seçerken baktığımız şey
Taşyünü levha
Yanmaz ve ses yalıtımı daha iyidir; yangın riski gözetilen binalarda tercih edilir.
Dekoratif son kat
Cepheye renk ve doku verir, yalıtımı dış etkenlerden korur.
Fiyatı oluşturan şeyler
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
Bina şekli
Çok balkonlu, girintili cepheler daha fazla profil ve işçilik ister.
Denizlik ve pencere çevresi
Pencere çevrelerinin profille kapatılması ek işçilik ister.
Ucuz görünüp pahalıya patlayan hatalar
Boşalmış sıvanın üzerine levha yapıştırmak
Tutunmayan sıva yalıtımla birlikte ayrılabilir; önce sağlam yüzey sağlanmalıdır.
Fileyi bindirmesiz sermek
Bindirmesiz file ek yerlerinde çatlak bırakır.
Önceden bilinirse iyi olur
Mantolamayı ilkbahar ya da yaz başına planlamak, sıva ve son katın yağmur ve dondan uzak kurumasını sağlar.
Sarıyer'de öne çıkan mahalleler
Mahalle verilerine baktığımızda mantolama açısından şu mahalleler öne çıkıyor; her birinin kendi sayfası da var:
- Kireçburnu — sahile yakın; rüzgâr ve nem alan cephelerde bakım aralığı kısa.
- Kumköy (Kilyos) — kıyı şeridine yakın bir mahalle, dış etkenlere dayanıklı malzeme gerekiyor.
- Çayırbaşı — denize yaklaşık 0,4 km mesafede; deniz havası dış yüzeyleri daha çabuk yoruyor.
- Sarıyer Merkez — yaklaşık 11.362 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
- Pınar — 10.922 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
Mantolama için merak edilenler
Mevcut mantolamadaki çatlaklar onarılır mı?
Onarılır; çatlak bölgede sıva ve file yenilenir, son kat cepheyle uyumlu renkte tamamlanır.
Apartmanda tek daire mantolama yapılır mı?
Teknik olarak mümkündür ama cephe bütünlüğü ve kat malikleri kararı açısından tüm binanın birlikte yapılması önerilir.
Mantolama ses yalıtımı da yapar mı?
Taşyünü levhalar sese karşı EPS'ye göre daha etkilidir. Ancak pencereler ses geçişinde daha belirleyicidir.
Kışın mantolama yapılır mı?
Dondurucu ve yağışlı günlerde sıva ve son kat uygulanmaz. Mümkünse ilkbahar ve yaz aylarına planlamak daha doğrudur.
Sarıyer'de sadece merkezde mi çalışıyorsunuz?
Hayır. Merkezdeki sokaklar kadar Ayazağa, Zekeriyaköy, Tarabya, Reşitpaşa ve Fatih Sultan Mehmet gibi mahallelerde de çalışıyoruz; Sarıyer'in 38 mahallesinin tamamı kapsamımızda.
Sarıyer mahalleleri
Yakın ilçelerde aynı hizmet
- Beşiktaş için mantolama
- Şişli Dış Cephe Mantolama
- Kağıthane'de mantolama
- Eyüpsultan Dış Cephe Mantolama
Sarıyer'de verdiğimiz diğer hizmetler
Mantolama için randevu
Adresinizi ve işin kabaca ölçüsünü yazın, uygun günü birlikte belirleyelim.