Şişli · Dış Cephe Mantolama
Şişli için Bina Mantolama
Bir mantolamanın ömrü levhanın kalitesinden çok uygulamanın düzenine bağlıdır: yapıştırma, dübel, file ve sıva sırası atlanmamalıdır.
Şişli'nin koşullarına göre çalışmak
Nişantaşı, Kurtuluş ve Feriköy apartmanlarının birbirine açılan salonlarında çift kanatlı kapılar ve alçı kornişler boyanın en ince işi. Yalıtımsız inşa edilmiş eski apartmanlarda mantolama, kışın iç duvarlardaki soğukluğu ve köşe küflerini en belirgin azaltan iştir.
Ofis ya da muayenehane olarak kullanılmış dairelerin konuta dönüşünde asma tavan sökülünce asıl tavanda onarım gerekiyor. Eski binalarda mantolama öncesinde cephe sıvasının sağlamlığı kontrol edilir; boşalmış sıva sökülmeden levha yapıştırılmaz.
Yeni yapılan rezidanslarda yük asansörü ve tadilat saati yönetimden alınıyor.
Mantolama için zamanın geldiğini gösteren işaretler
Bu belirtiler zamanla kendiliğinden düzelmez; erken müdahale işi kısaltır:
Isınma giderleri benzer büyüklükteki dairelere göre yüksek geliyorsa.
Cephede sıva dökülmeleri başladı ve kapsamlı bir yenileme gerekiyorsa.
Mevcut mantolamada çatlaklar, kabarmalar ya da levha izleri görünmeye başladıysa.
Apartman yönetimi bina değerini artıracak bir dış cephe yatırımı planlıyorsa.
Şişli'de işin akışı
- 01
Keşif ve karar
Binanın durumu, cephe alanı ve yalıtım malzemesi birlikte değerlendirilerek iş planı çıkarılır.
- 02
İskele ve hazırlık
Cephe hazırlanır, dökülen kısımlar onarılır, yalıtımın oturacağı başlangıç profili takılır.
- 03
Levha yapıştırma
Yalıtım levhaları yapıştırma harcıyla, şaşırtmalı dizilerek cepheye yapıştırılır.
- 04
Dübel
Harç kuruduktan sonra levhalar dübelle duvara sabitlenir.
- 05
File ve sıva
Fileli sıva iki kat uygulanır, köşe ve pencere çevreleri ek fileyle desteklenir.
- 06
Son kat
Cephe astarlanıp dekoratif kaplama veya boyayla bitirilir, iskele sökülür.
Takvim ve kuruma süreleri
Levha yapıştırma, dübel, fileli sıva ve son kat birbirini beklediği için iş katman katman ilerler.
Hangi malzeme nerede?
Sıva filesi
Sıvanın çatlamasını önler; bindirmeli uygulanmalıdır.
Dekoratif son kat
Cepheye renk ve doku verir, yalıtımı dış etkenlerden korur.
Teklifte göreceğiniz kalemler
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
Son kat
Dekoratif kaplama ya da boya seçimi fiyatı değiştirir.
Denizlik ve pencere çevresi
Pencere çevrelerinin profille kapatılması ek işçilik ister.
Şişli'de sonradan düzelttiğimiz hatalar
Isı köprülerini atlamak
Balkon altları ve kolon önleri yalıtılmazsa ısı oralardan kaçmaya devam eder ve köşelerde küf sürer.
Fileyi bindirmesiz sermek
Bindirmesiz file ek yerlerinde çatlak bırakır.
İşinize yarayacak bir not
Apartmanlarda kat malikleri toplantısından önce bir keşif yaptırmak, karar için gereken bilgiyi masaya getirir.
Şişli'de mahalle mahalle mantolama
Mahalle verilerine baktığımızda mantolama açısından şu mahalleler öne çıkıyor; her birinin kendi sayfası da var:
- Esentepe — çok katlı apartmanlarıyla öne çıkıyor, kayıtlı binalarda ortalama 18,9 kat.
- Harbiye — harita kayıtlarında binaların ortalaması 8,7 kat; çok katlı yapılar ağırlıkta.
- Teşvikiye — çok katlı apartman dokusu belirgin; kayıtlarda kat ortalaması 7,9.
- Gülbahar — 22.921 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
- Mecidiyeköy — Büyükdere Caddesi yakınında, ulaşımı kolay.
Mantolama için merak edilenler
Mantolamanın üzerine boya yapılabilir mi?
Evet. Yıllar içinde solmuş bir mantolamalı cephe, uygun astar ve dış cephe boyasıyla yenilenebilir.
Mevcut mantolamadaki çatlaklar onarılır mı?
Onarılır; çatlak bölgede sıva ve file yenilenir, son kat cepheyle uyumlu renkte tamamlanır.
Mantolama ne kadar sürer?
Bina büyüklüğüne ve hava koşullarına göre değişir; iskele kurulumundan son kata kadar süreyi keşifte netleştiriyoruz.
EPS mi taşyünü mü?
EPS yaygın ve ekonomiktir. Taşyünü yanmaz ve ses yalıtımı daha iyidir; maliyeti daha yüksektir. Bina tipine göre birlikte karar veriyoruz.
Şişli'de sadece merkezde mi çalışıyorsunuz?
Hayır. Merkezdeki sokaklar kadar Gülbahar, Mecidiyeköy, Paşa, Mahmut Şevket Paşa ve Halide Edip Adıvar gibi mahallelerde de çalışıyoruz; Şişli'nin 25 mahallesinin tamamı kapsamımızda.
Mahalle mahalle Şişli
Komşu ilçelerde mantolama
Şişli'de bunlara da bakın
Şişli'de mantolama için hemen yazın
Telefonla ya da WhatsApp'tan ulaşın; ne yapılacağını konuşup net bir fiyat çıkaralım.