Güngören · Dış Cephe Mantolama
Güngören için Bina Mantolama
Mantolama yalnızca bir yalıtım işi değildir; son katla birlikte binanın cephesi de tamamen yenilenir.
Güngören sokaklarından notlar
Merter'in toptan satış dükkânlarında vitrin ve mağaza boyası kapanış sonrasına alınıyor. Mantolama öncesinde cephedeki dökülen sıva, çatlak ve nem kaynakları tespit edilir; bunlar yalıtımın altında bırakılmaz.
Eski dairelerde kalorifer boruları ve kablo kanalları sıva üstünde; bunlar duvar rengine boyanarak sadeleştiriliyor. Yalıtımsız inşa edilmiş eski apartmanlarda mantolama, kışın iç duvarlardaki soğukluğu ve köşe küflerini en belirgin azaltan iştir.
Alt katı dükkân, üstü konut olan binalarda merdivendeki trafik çalışma saatini belirliyor.
Bu işe ihtiyaç olduğunu nasıl anlarsınız?
Bu belirtiler zamanla kendiliğinden düzelmez; erken müdahale işi kısaltır:
Dış duvar köşelerinde her kış küf ve siyah lekeler yeniden çıkıyorsa.
Bina cephesi eskimiş ve dış boya ile birlikte yalıtım da düşünülüyorsa.
Yazın üst kat ve güneş alan cepheler aşırı ısınıyorsa.
Apartman yönetimi bina değerini artıracak bir dış cephe yatırımı planlıyorsa.
Mantolama işini hangi sırayla yapıyoruz?
- 01
Keşif ve karar
Binanın durumu, cephe alanı ve yalıtım malzemesi birlikte değerlendirilerek iş planı çıkarılır.
- 02
İskele ve hazırlık
İskele kurulur; cephedeki boşalmış sıva sökülür, çatlaklar onarılır, yüzey temizlenir.
- 03
Levha yapıştırma
Yalıtım levhaları yapıştırma harcıyla, şaşırtmalı dizilerek cepheye yapıştırılır.
- 04
Dübel
Levhalar belirli aralıklarla dübellenerek cepheye mekanik olarak bağlanır.
- 05
File ve sıva
Pencere köşelerine çapraz file konur, ardından tüm yüzeye file gömülü iki kat sıva çekilir.
- 06
Son kat
Kuruyan sıvanın üzerine astar ve dekoratif kaplama ya da cephe boyası uygulanır; iskele bu bitince sökülür.
Güngören'de iş takvimi nasıl kurulur?
Yağışlı ve dondurucu günlerde sıva ve son kat uygulanmaz; bu yüzden ilkbahar ve yaz en uygun dönemdir.
Hangi ürünle, neden?
Sıva filesi
Sıvanın çatlamasını önler; bindirmeli uygulanmalıdır.
Dekoratif son kat
Cepheye renk ve doku verir, yalıtımı dış etkenlerden korur.
Tutarı neler değiştirir?
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
İskele
Bina yüksekliği ve iskele süresi maliyete eklenir.
Denizlik ve pencere çevresi
Pencere çevrelerinin profille kapatılması ek işçilik ister.
Ucuz görünüp pahalıya patlayan hatalar
Boşalmış sıvanın üzerine levha yapıştırmak
Tutunmayan sıva yalıtımla birlikte ayrılabilir; önce sağlam yüzey sağlanmalıdır.
Dübel sayısını azaltmak
Yetersiz dübel rüzgâr yükü altında levhaların oynamasına yol açar.
Küçük ama önemli
Cephedeki nem kaynağı çözülmeden yapılan mantolama sorunu gizler ama ortadan kaldırmaz.
Mantolama: Güngören mahallelerinden notlar
Güngören'in mahalleleri bina dokusu, nüfus ve konum bakımından farklı; bu işle en ilgili olanlar:
- Tozkoparan — Merter metro durağı çevresinde kalan bir mahalle.
- Güven — raylı sistemde Güngören tramvay durağı en yakın nokta.
- Sanayi — Güngören tramvay durağı ile kolayca ulaşılıyor.
- Mehmet Nesih Özmen — Merter Tekstil Merkezi tramvay durağı yakınında.
- Güneştepe — Necip Fazıl Kısakürek Caddesi yakınında, ulaşımı kolay.
Mantolama için merak edilenler
Mantolamadan sonra klima ve uydu takılabilir mi?
Takılabilir; yalıtıma uygun uzun dübeller ve bağlantı elemanları kullanılmalıdır. Sıradan dübeller levhayı ezebilir.
EPS mi taşyünü mü?
EPS yaygın ve ekonomiktir. Taşyünü yanmaz ve ses yalıtımı daha iyidir; maliyeti daha yüksektir. Bina tipine göre birlikte karar veriyoruz.
Mantolama ne işe yarar?
Binanın dış duvarlarından kaybedilen ısıyı azaltır; kışın içerisi daha sıcak, yazın daha serin kalır ve iç duvarlarda soğuk yüzey terlemesi azalır.
Mantolama ses yalıtımı da yapar mı?
Taşyünü levhalar sese karşı EPS'ye göre daha etkilidir. Ancak pencereler ses geçişinde daha belirleyicidir.
Güngören dışında da mantolama yapıyor musunuz?
Evet. Güngören'in 11 mahallesine ek olarak Bağcılar, Bahçelievler ve Esenler gibi komşu ilçelerde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Güngören'in mahalle sayfaları
Güngören'e komşu ilçeler
- Bağcılar için mantolama
- Bahçelievler'de mantolama
- Esenler'de mantolama
- Zeytinburnu için mantolama
- Bayrampaşa için mantolama
Aynı ilçede başka hizmetler
İşinizi anlatın, planlayalım
Hangi gün müsait olduğunuzu yazın, işi o güne göre sıralayalım.