Bağcılar · Dış Cephe Mantolama
Bağcılar'da Mantolama Uygulama
Mantolama apartmanlarda kat malikleri kararıyla, müstakil evlerde ise tek kararla yapılan uzun ömürlü bir yatırımdır.
Bağcılar sokaklarından notlar
Mahmutbey ve İstoç çevresindeki iş merkezlerinde dükkân ve ofis boyası kapanış sonrasına planlanıyor. Mantolama keşfinde balkon tavanları ve kolon önleri ayrıca not edilir; ısı kaybının en çok olduğu bu noktalar atlanırsa iç duvarlarda soğuk köşeler kalır.
Güneş görmeyen alt kat dairelerde duvarlar soğuk kalıyor; bu odalarda küfe dayanıklı, silinebilir boya daha uzun dayanıyor. Mantolama iskele gerektiren bir iştir; iskele süresi ve yerleşimi işin başında bina yönetimiyle birlikte planlanır.
Kiralık dairelerin çok olduğu ilçede ev sahipleri iki kiracı arasında hızlı ve ekonomik bir yenileme istiyor.
Bağcılar'da mantolama işine ne zaman karar verilir?
Bağcılar'da bize gelen taleplerin büyük kısmı şu gözlemlerle başlıyor:
Isınma giderleri benzer büyüklükteki dairelere göre yüksek geliyorsa.
Bina cephesi eskimiş ve dış boya ile birlikte yalıtım da düşünülüyorsa.
Mevcut mantolamada çatlaklar, kabarmalar ya da levha izleri görünmeye başladıysa.
Apartman yönetimi bina değerini artıracak bir dış cephe yatırımı planlıyorsa.
Mantolama: çalışma düzenimiz
- 01
Keşif ve karar
Cephe incelenir, yalıtım kalınlığı ve levha türü belirlenir; apartmanlarda kat malikleri kararı beklenir.
- 02
İskele ve hazırlık
Cephe hazırlanır, dökülen kısımlar onarılır, yalıtımın oturacağı başlangıç profili takılır.
- 03
Levha yapıştırma
Levhalar alttan yukarı, derzleri çakışmayacak şekilde cepheye yerleştirilir.
- 04
Dübel
Levhalar belirli aralıklarla dübellenerek cepheye mekanik olarak bağlanır.
- 05
File ve sıva
Pencere köşelerine çapraz file konur, ardından tüm yüzeye file gömülü iki kat sıva çekilir.
- 06
Son kat
Cephe astarlanıp dekoratif kaplama veya boyayla bitirilir, iskele sökülür.
Kaç günde biter?
Levha yapıştırma, dübel, fileli sıva ve son kat birbirini beklediği için iş katman katman ilerler.
Doğru ürün, uzun ömür
Yapıştırma ve sıva harcı
Levhayı cepheye bağlar ve file katının taşıyıcısı olur.
Sıva filesi
Sıvanın çatlamasını önler; bindirmeli uygulanmalıdır.
Maliyeti değiştiren etkenler
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
Cephe hazırlığı
Dökülen sıvanın sökülmesi ve onarımı ayrı iş kalemidir.
Denizlik ve pencere çevresi
Pencere çevrelerinin profille kapatılması ek işçilik ister.
Dikkat edilmezse sorun çıkaran noktalar
Fileyi bindirmesiz sermek
Bindirmesiz file ek yerlerinde çatlak bırakır.
Cepheye sonradan sıradan dübel çakmak
Klima ve uydu için sıradan dübel kullanılırsa levha ezilir ve su almaya başlar.
Deneyimden bir öneri
Cephedeki nem kaynağı çözülmeden yapılan mantolama sorunu gizler ama ortadan kaldırmaz.
Bağcılar'da öne çıkan mahalleler
Konum, yapı ve nüfus verisine göre mantolama için dikkat çeken Bağcılar mahalleleri:
- Mahmutbey — çok katlı apartman dokusu belirgin; kayıtlarda kat ortalaması 13,0.
- Merkez — kat ortalaması 6,2; ortak alan ve cephe işleri planlama istiyor.
- Yenigün — çok katlı apartmanlarıyla öne çıkıyor, kayıtlı binalarda ortalama 5,2 kat.
- Kirazlı — Mehmet Akif Bulvarı üzerinden ulaşılan bir mahalle.
- Yıldıztepe — Molla Gürani metro durağı yakınında.
Bize en çok sorulanlar
Mantolama küfü önler mi?
Soğuk duvar kaynaklı yoğuşma küfünü belirgin azaltır. Sızıntı ya da tesisat kaynaklı nem varsa önce o sorunun çözülmesi gerekir.
Mantolamadan sonra klima ve uydu takılabilir mi?
Takılabilir; yalıtıma uygun uzun dübeller ve bağlantı elemanları kullanılmalıdır. Sıradan dübeller levhayı ezebilir.
Mevcut mantolamadaki çatlaklar onarılır mı?
Onarılır; çatlak bölgede sıva ve file yenilenir, son kat cepheyle uyumlu renkte tamamlanır.
Mantolama yazın serinlik sağlar mı?
Sağlar. Dış duvarlar güneşle daha az ısınır, iç mekan daha geç ısınır; klimanın yükü de azalır.
Benim mahallem Bağcılar'ın uç tarafında, gelir misiniz?
Gelir. Bağcılar'ın 22 mahallesinin her biri çalışma alanımız; Demirkapı, 15 Temmuz, 100. Yıl, Güneşli ve Göztepe gibi kalabalık yerlerle ilçenin kenarında kalan sokaklara aynı ekip gidiyor.
Mahalle mahalle Bağcılar
Komşu ilçelerde mantolama
- Bahçelievler'de mantolama
- Güngören'de mantolama
- Esenler'de mantolama
- Küçükçekmece'de mantolama
- Başakşehir Dış Cephe Mantolama
Bağcılar'da verdiğimiz diğer hizmetler
Mantolama işiniz için fiyat alın
Hangi gün müsait olduğunuzu yazın, işi o güne göre sıralayalım.