Bakırköy · Dış Cephe Mantolama
Bakırköy'de Dış Cephe Mantolama
Mantolama yalnızca bir yalıtım işi değildir; son katla birlikte binanın cephesi de tamamen yenilenir.
Bakırköy'de mantolama işine yerel bakış
Çarşı çevresindeki eski apartmanlarda yüksek tavanlar ve süslemeli kartonpiyerler var; bu odalarda iskele ve ince fırça işi gerekiyor. Eski binalarda mantolama öncesinde cephe sıvasının sağlamlığı kontrol edilir; boşalmış sıva sökülmeden levha yapıştırılmaz.
Ataköy'ün ilk kısımlarındaki bloklarda daireler planlı ve ferah; boş dairede tavan ve duvarlar kısa sürede tamamlanabiliyor. Yalıtımsız inşa edilmiş eski apartmanlarda mantolama, kışın iç duvarlardaki soğukluğu ve köşe küflerini en belirgin azaltan iştir.
Ataköy'den Yeşilköy'e uzanan sahil şeridinde deniz havası balkon demirlerinde ve dış duvarlarda tuz lekesi bırakıyor.
Bakırköy'deki evlerde sık gördüğümüz işaretler
Bu belirtiler zamanla kendiliğinden düzelmez; erken müdahale işi kısaltır:
Kış aylarında dış duvara bakan odalar diğerlerinden belirgin şekilde soğuk kalıyorsa.
Dış duvar köşelerinde her kış küf ve siyah lekeler yeniden çıkıyorsa.
Isınma giderleri benzer büyüklükteki dairelere göre yüksek geliyorsa.
Apartman yönetimi bina değerini artıracak bir dış cephe yatırımı planlıyorsa.
Sırasıyla yapılan işler
- 01
Keşif ve karar
Binanın durumu, cephe alanı ve yalıtım malzemesi birlikte değerlendirilerek iş planı çıkarılır.
- 02
İskele ve hazırlık
İskele kurulup güvenlik ağı gerilir; cephedeki kabaran sıva ve eski boya sökülür, yüzey temizlenir.
- 03
Levha yapıştırma
Levhalar başlangıç profilinin üzerinden yukarı doğru, ek yerleri bir alttakiyle çakışmayacak şekilde yapıştırılır.
- 04
Dübel
Levhalar belirli aralıklarla dübellenerek cepheye mekanik olarak bağlanır.
- 05
File ve sıva
Pencere köşelerine çapraz file konur, ardından tüm yüzeye file gömülü iki kat sıva çekilir.
- 06
Son kat
Kuruyan sıvanın üzerine astar ve dekoratif kaplama ya da cephe boyası uygulanır; iskele bu bitince sökülür.
Kaç günde biter?
Apartmanlarda kat malikleri kararı ve iskele izni takvimin başlangıcını belirler.
Malzeme seçimi
Taşyünü levha
Yanmaz ve ses yalıtımı daha iyidir; yangın riski gözetilen binalarda tercih edilir.
Dekoratif son kat
Cepheye renk ve doku verir, yalıtımı dış etkenlerden korur.
Hesap neye göre yapılıyor?
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
Son kat
Dekoratif kaplama ya da boya seçimi fiyatı değiştirir.
Bina şekli
Çok balkonlu, girintili cepheler daha fazla profil ve işçilik ister.
Dikkat edilmezse sorun çıkaran noktalar
Fileyi bindirmesiz sermek
Bindirmesiz file ek yerlerinde çatlak bırakır.
Soğuk ve yağışlı havada sıva atmak
Donan ya da yağmur alan sıva tutunmaz ve kısa sürede çatlar.
Sık yapılan bir hata
Cephedeki nem kaynağı çözülmeden yapılan mantolama sorunu gizler ama ortadan kaldırmaz.
Mantolama için Bakırköy mahalleleri
Aşağıdaki mahalleler bu iş için ayrı bir dikkat istiyor; ayrıntılar mahalle sayfalarında:
- Ataköy 7-8-9-10. Kısım — harita kayıtlarında binaların ortalaması 10,3 kat; çok katlı yapılar ağırlıkta.
- Ataköy 2-5-6. Kısım — çok katlı apartman dokusu belirgin; kayıtlarda kat ortalaması 10,1.
- Ataköy 3-4-11. Kısım — kat ortalaması 5,2; ortak alan ve cephe işleri planlama istiyor.
- Sakızağacı — kıyıya 0,1 km kadar yakın, nem ve tuz burada belirleyici.
- Yeşilyurt — deniz kenarına yakın konumu nedeniyle neme dayanıklı ürün öncelikli.
Sık sorulanlar
Apartmanda tek daire mantolama yapılır mı?
Teknik olarak mümkündür ama cephe bütünlüğü ve kat malikleri kararı açısından tüm binanın birlikte yapılması önerilir.
EPS mi taşyünü mü?
EPS yaygın ve ekonomiktir. Taşyünü yanmaz ve ses yalıtımı daha iyidir; maliyeti daha yüksektir. Bina tipine göre birlikte karar veriyoruz.
Mantolama küfü önler mi?
Soğuk duvar kaynaklı yoğuşma küfünü belirgin azaltır. Sızıntı ya da tesisat kaynaklı nem varsa önce o sorunun çözülmesi gerekir.
Mantolamanın üzerine boya yapılabilir mi?
Evet. Yıllar içinde solmuş bir mantolamalı cephe, uygun astar ve dış cephe boyasıyla yenilenebilir.
Bakırköy'de mantolama için hangi bölgelere hizmet veriyorsunuz?
Bakırköy genelinde 15 mahallenin tamamında çalışıyoruz; Kartaltepe, Şenlikköy, Ataköy 7-8-9-10. Kısım, Yeşilköy ve Osmaniye bunlardan yalnızca birkaçı.
Mahallenize göre bakın
Komşu ilçelerde mantolama
Aynı ilçede başka hizmetler
Bakırköy'deki işiniz için ulaşın
Duvarların ya da yüzeyin üç dört karesini WhatsApp'a atmanız yeterli; neyin yapılacağını ve tutarını yazıyla iletiyoruz.