Maltepe · Alçı ve Sıva Tamiri
Maltepe Sıva ve Çatlak Onarımı
Tesisat değişimi, kablo kanalı, sökülen dolap ya da düşen raf; duvarda kalan hasarın çoğu küçük görünür ama düzgün kapatılmazsa boyadan sonra hemen belli olur.
Maltepe için önceden bilinmesi gerekenler
Bağdat Caddesi'nin Maltepe kısmındaki eski apartmanlarda geniş salonlar ve uzun koridorlar var. Eski apartmanlarda sıva kireç ve kumla, kat kat yapılmıştır; tamirde aynı esneklikte malzeme seçilmezse yeni harç ile eski sıva arasında çatlak açılır.
Maltepe'de kentsel dönüşüm hızlı; aynı binadaki birçok aile yeni dairelerine aynı dönemde taşınıyor. Dönüşümden çıkan dairelerde tesisat ve elektrik sonradan değiştirildiyse kanal izleri boyadan önce alçıyla düzeltilir.
Sahil dolgu alanına yakın sokaklarda deniz nemi kuzey odalarında küfü kolaylaştırıyor.
Ertelememeniz gereken belirtiler
Çoğu zaman bizi arayanlar şu işaretlerden birini fark etmiş oluyor:
Kapı ve pencere köşelerinden başlayan çatlaklar her yıl biraz daha uzuyorsa.
Tesisat, kombi ya da elektrik işinden sonra duvarda kırık ve oyuk bölgeler kaldıysa.
Rutubet nedeniyle duvar dibindeki sıva unlanıp dağılmaya başladıysa.
Boya yaptıracaksınız ama yüzeyde boyanın kapatamayacağı kadar hasar varsa.
Alçı ve sıva tamiri: çalışma düzenimiz
- 01
Hasarın tespiti
Hasarlı bölgenin sınırı işaretlenir; boşluk sesi veren sıva ile sağlam kısım birbirinden ayrılır.
- 02
Gevşek kısmın alınması
Gevşemiş alçı ve sıva parçaları alınır; tamir, ancak sağlam bir kenara tutunduğunda kalıcı olur.
- 03
Harç ve dolgu
Derin oyuklar tamir harcıyla katman katman doldurulur, her katın kurumasına izin verilir.
- 04
File ve alçı
Çatlak hattına file gömülür, üzeri ince alçıyla kapatılıp çevreye doğru inceltilerek yayılır.
- 05
Zımpara ve kontrol
Kuruyan tamir zımparalanır, yan ışıkla kontrol edilir; gerekirse ince bir kat daha alçı çekilir.
- 06
Astar ve boya
Astarın ardından duvarın tamamı boyanır; yalnızca tamir yerinin boyanması yama gibi görünür.
Takvim ve kuruma süreleri
Tamirat boyayla aynı işte planlanırsa ekip tamir kururken başka odalarda çalışarak süreyi kısaltır.
Hangi ürünle, neden?
Alçı ve saten alçı
Tamirin üst yüzeyini düzeltir, çevresiyle aynı seviyeye getirir.
Tamir astarı
Yeni dolgu ile eski yüzeyin emiciliğini eşitler, boyada leke oluşmasını engeller.
Fiyatı oluşturan şeyler
Tavan ya da duvar
Tavandaki tamir iskele ve daha uzun kuruma gerektirebilir.
Nem sorunu
Nemden kabaran sıvada önce kurutma beklenir, süre uzar.
Köşe ve kenar sayısı
Kırık köşeler profille yeniden yapıldığı için metre başına ayrıca hesaplanır.
Alçı ve sıva tamiri işinde sık yapılan hatalar
Derin oyuğu tek seferde doldurmak
Kalın tek kat harç büzülür ve çatlar; katman katman doldurmak gerekir.
File kullanmadan çatlak kapatmak
Hareket eden çatlaklar filesiz dolgunun içinden yeniden açılır.
Önceden bilinirse iyi olur
Nemden kabaran sıvayı hemen tamir etmek, sorunu birkaç ay ertelemekten öteye geçmez; önce kaynağın bulunması ve duvarın kuruması gerekir.
Alçı ve sıva tamiri için Maltepe mahalleleri
Maltepe'nin 18 mahallesinin hepsinde çalışıyoruz; bu hizmet açısından öne çıkanlar şunlar:
- Zümrütevler — Huzurevi metro durağı ile kolayca ulaşılıyor.
- Fındıklı — Başıbüyük Yolu Caddesi yakınında, ulaşımı kolay.
- Bağlarbaşı — yaklaşık 41.204 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
- Cevizli — Tugay Yolu Caddesi üzerinden ulaşılan bir mahalle.
- Altayçeşme — 32.318 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
Sorular ve cevaplar
Dökülen sıvanın tamamen yenilenmesi mi gerekir?
Çoğu zaman gerekmez. Yalnızca gevşek ve boşluk sesi veren kısım alınır, sağlam sıva yerinde bırakılır; böylece iş hem kısa hem ekonomik olur.
Tavandaki çatlak tehlikeli mi?
Boya ya da alçı katmanındaki ince çatlaklar genellikle zararsızdır. Genişleyen, sarkma yapan ya da su izli tavan çatlaklarında önce kaynağın incelenmesi gerekir.
Dübel ve vida deliklerini de kapatıyor musunuz?
Evet. Televizyon askısı, raf ya da perde kornişinden kalan delikler dolgu ile kapatılıp zımparalanır.
Kılcal çatlak ile yapısal çatlak nasıl ayırt edilir?
İnce, yüzeyde kalan ve sıva boyunca dağılan çizgiler genellikle kılcaldır. Geniş, çapraz ilerleyen ya da sürekli büyüyen çatlaklarda bir yapı uzmanına danışılmasını öneriyoruz.
Maltepe dışında da alçı ve sıva tamiri yapıyor musunuz?
Evet. Maltepe'nin 18 mahallesine ek olarak Kadıköy, Kartal ve Ataşehir gibi komşu ilçelerde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Maltepe'nin mahallelerinde de geliyoruz
Yakın ilçelerde aynı hizmet
- Kadıköy'de alçı ve sıva tamiri
- Kartal'da alçı ve sıva tamiri
- Ataşehir'de alçı ve sıva tamiri
- Sancaktepe Alçı ve Sıva Tamiri
Maltepe'de öteki uzmanlık alanlarımız
Maltepe'deki işiniz için ulaşın
Telefonla ya da WhatsApp'tan ulaşın; ne yapılacağını konuşup net bir fiyat çıkaralım.