Maltepe · Merdiven Boşluğu Boyama
Maltepe'de Merdiven Boşluğu Boyama
Apartman boyasında en çok sorulan şey merdivenin kapanıp kapanmayacağıdır; doğru planlanırsa kapanmaz.
Maltepe'de sahada dikkat ettiğimiz noktalar
Dönüşüm sırası bekleyen binalarda sahipler kapsamlı tadilat yerine ekonomik bir yenileme istiyor. Eski binalarda merdiven duvarlarında yıllar içinde biriken boya katmanları ayrılabilir; boyadan önce gevşek kısımlar alınır.
Bağdat Caddesi'nin Maltepe kısmındaki eski apartmanlarda geniş salonlar ve uzun koridorlar var. Asansörsüz eski apartmanlarda merdiven boşluğu bina sakinlerinin her gün tırmandığı tek yol olduğu için duvarın bel hizası en çok yıpranan yerdir.
Sahil dolgu alanına yakın sokaklarda deniz nemi kuzey odalarında küfü kolaylaştırıyor.
Maltepe'deki evlerde sık gördüğümüz işaretler
Şu durumlardan birini görüyorsanız iş büyümeden ele almak en ekonomik yoldur:
Merdiven duvarlarında bel hizasında kirli ve parlak bir şerit oluştuysa.
Giriş holü ziyaretçilere apartmanın bakımsız olduğu izlenimini veriyorsa.
Kat numaraları silinmiş, yön işaretleri okunmaz hâle gelmişse.
Demir korkuluklarda boya aşınmış ve el değen yerlerde metal görünmeye başlamışsa.
Maltepe'de işin akışı
- 01
Yönetimle plan
İşe başlamadan yönetici ya da kat malikleriyle renk, kat sayısı ve iş saatleri konuşulur; sakinlere duyuru asılır.
- 02
Koruma
Basamaklar ve sahanlıklar kaymayan örtüyle kaplanır, posta kutuları ve asansör kapıları bantla korunur.
- 03
Yüzey hazırlığı
Duvarlardaki çarpma izleri, kabaran yerler ve çatlaklar onarılır; elle tutulan kısımlardaki kir silinir.
- 04
Astar
Tamir yapılan bölgeler ve tozuyan eski boya astarla bağlanır; böylece yeni boya her katta aynı tonda durur.
- 05
Boya
Kat kat ilerleyerek iki kat silinebilir boya sürülür; bel hizasına kadar daha dayanıklı bir ürün tercih edilebilir.
- 06
Korkuluk ve son işler
Demir korkuluk istenirse pası alınıp boyanır; kat numaraları ve yön işaretleri yeniden yazılır.
Takvim ve kuruma süreleri
Merdiven boşluğu genellikle kat kat ilerleyerek birkaç günde boyanır; her gün belirli katlar bitirilir.
Ürün seçerken baktığımız şey
Silinebilir iç cephe boyası
El ve sürtünme izlerinin silinebilmesi için yüksek silinebilirlik sınıfı seçilir.
Kaymaz koruma örtüsü
Merdiven kullanılmaya devam ederken basamakları korur, kaymayı önler.
Teklif hazırlarken baktıklarımız
Onarım ihtiyacı
Kabaran boya, çatlak ve nem izi hazırlık süresini artırır.
Korkuluk boyası
Demir korkuluğun boyanması ayrı bir kalem olarak yazılır.
Giriş holü
Bina girişi ve posta kutusu bölümü ayrıca boyanacaksa işe eklenir.
Maltepe'de sonradan düzelttiğimiz hatalar
Merdiveni tamamen kapatmak
Sakinlerin geçişi engellenmemeli; iş kat kat ilerleyerek merdiven kullanılır bırakılmalıdır.
Korkulukları sonraya bırakmak
Duvar boyandıktan sonra yapılan korkuluk işi yeni duvarı lekeleyebilir; plan baştan yapılmalıdır.
Bilmenizde yarar var
Kat numaralarını ve yön işaretlerini boyadan sonra yeniden yazmak küçük ama binanın derli toplu görünmesinde etkili bir ayrıntıdır.
Merdiven boşluğu boyası: Maltepe mahallelerinden notlar
Maltepe'nin 18 mahallesinin hepsinde çalışıyoruz; bu hizmet açısından öne çıkanlar şunlar:
- Cevizli — Tugay Yolu Caddesi üzerinden ulaşılan bir mahalle.
- Altayçeşme — kalabalık bir mahalle; yaklaşık 32.318 kişinin yaşadığı sokaklarda iş sık çıkıyor.
- Altıntepe — yaklaşık 30.716 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
- Başıbüyük — 25.659 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
- Küçükyalı Merkez — Küçükyalı istasyonu ile kolayca ulaşılıyor.
Aklınıza takılabilecekler
Korkuluk ve daire kapılarını da boyuyor musunuz?
Demir korkuluğu, istenirse pası alınarak boyuyoruz. Daire kapıları ise kat maliklerinin kendi kararına bırakılır; isteyenlerin kapısını ayrıca ele alabiliyoruz.
Apartman boyası kaç günde biter?
Kat sayısına, yüksekliğe ve onarım ihtiyacına göre değişir. Orta büyüklükte bir apartmanın merdiven boşluğu çoğu zaman birkaç günde tamamlanır.
Yönetim için yazılı teklif veriyor musunuz?
Evet. Kapsam, renk, malzeme ve süreyi içeren yazılı teklifi yönetim toplantısında paylaşılabilecek şekilde hazırlıyoruz.
Rengi kim belirliyor?
Rengi ve kapsamı yönetim belirler. İsterseniz birkaç tonu duvarda deneyip karar vermenize yardımcı oluyoruz.
Maltepe'ye yakın bir ilçede oturuyorum, yine de gelir misiniz?
Evet, Kadıköy, Kartal ve Ataşehir Maltepe'ye komşu olduğu için aynı planla oralara da gidiyoruz; ilçe içinde ise 18 mahallenin hepsinde çalışıyoruz.
Mahallenize göre bakın
Çevre ilçelerde merdiven boşluğu boyası
- Kadıköy Merdiven Boşluğu Boyama
- Kartal Merdiven Boşluğu Boyama
- Ataşehir'de merdiven boşluğu boyası
- Sancaktepe için merdiven boşluğu boyası
Maltepe için başka işler
İşinizi anlatın, planlayalım
Telefonla ya da WhatsApp'tan ulaşın; ne yapılacağını konuşup net bir fiyat çıkaralım.