Kadıköy · Alçı ve Sıva Tamiri
Kadıköy Sıva ve Çatlak Onarımı
Boyanın ömrü, altındaki sıvanın sağlamlığıyla sınırlıdır. Kabaran, ses veren ya da dökülen sıva onarılmadan atılan her kat, birkaç ay içinde aynı yerden açılır.
Kadıköy'de her ev aynı değil
Önceki kiracıların koyu renge boyadığı duvarlar açık tona dönerken ek kat ve astar gerektiriyor. Yıllar içinde birkaç kez boyanmış duvarlarda sıvanın kendisi sağlam olsa da boya katmanları ayrılabilir; tamir bu katmanların alınmasıyla başlar.
Kadıköy'de kentsel dönüşüm hızlı ilerliyor; dönüşümden çıkan yeni dairelerde ilk boya taşınma öncesine denk geliyor. Dönüşümden çıkan dairelerde tesisat ve elektrik sonradan değiştirildiyse kanal izleri boyadan önce alçıyla düzeltilir.
Kiralık dairelerin hızla el değiştirdiği ilçede ev sahipleri boyayı iki kiracı arasındaki birkaç güne sığdırmak istiyor.
Alçı ve sıva tamiri gerektiren durumlar
Aşağıdakilerden biri tanıdık geliyorsa alçı ve sıva tamiri için doğru zaman olabilir:
Kapı ve pencere köşelerinden başlayan çatlaklar her yıl biraz daha uzuyorsa.
Tavanda boyanın altından sıvanın kabarıp yer yer düştüğü görülüyorsa.
Rutubet nedeniyle duvar dibindeki sıva unlanıp dağılmaya başladıysa.
Duvar köşeleri sık darbe aldığı için kırılmış ve düz hattını kaybetmişse.
İlk günden teslime
- 01
Hasarın tespiti
Hasarlı bölgenin sınırı işaretlenir; boşluk sesi veren sıva ile sağlam kısım birbirinden ayrılır.
- 02
Gevşek kısmın alınması
Gevşemiş alçı ve sıva parçaları alınır; tamir, ancak sağlam bir kenara tutunduğunda kalıcı olur.
- 03
Harç ve dolgu
Derin oyuklar tamir harcıyla katman katman doldurulur, her katın kurumasına izin verilir.
- 04
File ve alçı
Tamir edilen bölge fileyle güçlendirilir; alçı geniş bir alana yayılarak tamirin kenarı kaybolur.
- 05
Zımpara ve kontrol
Kuruyan yama zımparalanır, yanına el feneri tutulup kontrol edilir; tamirle duvar arasında basamak kalmışsa ince bir kat daha atılır.
- 06
Astar ve boya
Tamir edilen alan astarlanır; boya tüm duvara sürülerek ton farkı önlenir.
Kadıköy'de iş takvimi nasıl kurulur?
Tamirat boyayla aynı işte planlanırsa ekip tamir kururken başka odalarda çalışarak süreyi kısaltır.
Doğru ürün, uzun ömür
Tamir harcı
Derin oyuk ve kırık köşeler için; hızlı priz alan ve büzülmeyen ürünler tercih edilir.
Nefes alan harç
Kireç sıvalı eski duvarlarda çimento yerine kullanılır, nemi içeride hapsetmez.
Teklifte göreceğiniz kalemler
Tavan ya da duvar
Tavandaki tamir iskele ve daha uzun kuruma gerektirebilir.
Boyanın dahil olması
Tamir tek başına ya da duvarın boyasıyla birlikte fiyatlandırılabilir.
Köşe ve kenar sayısı
Kırık köşeler profille yeniden yapıldığı için metre başına ayrıca hesaplanır.
Dikkat edilmezse sorun çıkaran noktalar
File kullanmadan çatlak kapatmak
Hareket eden çatlaklar filesiz dolgunun içinden yeniden açılır.
Nem kaynağını çözmeden onarmak
Rutubetten dökülen sıva, kaynak giderilmeden tamir edilirse kısa sürede yeniden dökülür.
Ustadan kısa not
Tamir yerini yalnızca kendi çevresinde boyamak, boyanın tonu aynı olsa bile parlaklık farkı yüzünden yama gibi görünür; duvarın tamamını boyamak gerekir.
Mahalle verisine göre Kadıköy
Kadıköy'ün mahalleleri bina dokusu, nüfus ve konum bakımından farklı; bu işle en ilgili olanlar:
- Merdivenköy — nüfusu yaklaşık 30.728; apartman dairelerinin yoğun olduğu bir yer.
- Sahrayıcedit — Atatürk Caddesi tarafında kalıyor.
- Acıbadem — Acıbadem Caddesi çevresinde kalan bir mahalle.
- Suadiye — Bağdat Caddesi yakınında, ulaşımı kolay.
- Feneryolu — Bağdat Caddesi üzerinden ulaşılan bir mahalle.
Kadıköy'de alçı ve sıva tamiri hakkında sorular
Tamir için bütün odayı boşaltmak gerekir mi?
Gerekmez. Tamir edilecek duvarın önü açılır, eşyalar örtülür; oda boyanacaksa toplama işi o zaman yapılır.
Tavandaki çatlak tehlikeli mi?
Boya ya da alçı katmanındaki ince çatlaklar genellikle zararsızdır. Genişleyen, sarkma yapan ya da su izli tavan çatlaklarında önce kaynağın incelenmesi gerekir.
Tamir edilen çatlak tekrar açılır mı?
File gömülüp doğru malzemeyle kapatılan çatlak genellikle açılmaz. Binanın yapısal hareketinden kaynaklanan geniş çatlaklarda ise önce bir yapı uzmanına danışılmasını öneririz.
Sıva tamiri kaç günde biter?
Küçük tamirler bir günde biter. Derin oyuklarda harcın katman katman kuruması gerektiği için iş birkaç güne yayılabilir.
Adresim Kadıköy'de, ilk adım ne olmalı?
Mahallenizi ve işin kısa bir tarifini yazmanız yeterli. Kadıköy'ün 21 mahallesine, Göztepe, Kozyatağı, Erenköy, Bostancı ve 19 Mayıs dahil, aynı düzenle geliyoruz.
Mahallenize göre bakın
Yakın ilçelerdeki sayfalar
Kadıköy'de verdiğimiz diğer hizmetler
Kadıköy'de uygun günü konuşalım
Arayın ya da yazın; aklınızdaki işi dinleyip size uyan çözümü söyleyelim.