Arnavutköy · Dış Cephe Mantolama
Arnavutköy için Bina Mantolama
Mantolama apartmanlarda kat malikleri kararıyla, müstakil evlerde ise tek kararla yapılan uzun ömürlü bir yatırımdır.
Arnavutköy'de bu iş neden farklı planlanıyor?
Karaburun ile Durusu'da kuzeyden esen deniz havası cephelere yeşil leke ve kararma olarak yansıyor. Denize yakın binalarda rüzgar ve nem yükü fazladır; mantolamada file bindirmeleri ve son kat dayanımı bu yüzden daha da önem kazanır.
Köy yollarında adresler birbirinden uzak; malzemenin ilk gün eksiksiz gelmesi işin aksamadan bitmesi için şart. Şehir merkezine uzak, açık arazideki evler rüzgarı doğrudan alır; bu evlerde cephe yalıtımı ısı kaybını belirgin şekilde düşürür.
Havalimanı açıldıktan sonra Arnavutköy'de konut projeleri hızla çoğaldı; yeni teslim dairelerin çoğu ilk boyasını taşınma sırasında istiyor.
Hangi durumlarda bizi arıyorsunuz?
Çoğu zaman bizi arayanlar şu işaretlerden birini fark etmiş oluyor:
Kış aylarında dış duvara bakan odalar diğerlerinden belirgin şekilde soğuk kalıyorsa.
Yazın üst kat ve güneş alan cepheler aşırı ısınıyorsa.
Cephede sıva dökülmeleri başladı ve kapsamlı bir yenileme gerekiyorsa.
Mevcut mantolamada çatlaklar, kabarmalar ya da levha izleri görünmeye başladıysa.
İş nasıl ilerliyor?
- 01
Keşif ve karar
Binanın durumu, cephe alanı ve yalıtım malzemesi birlikte değerlendirilerek iş planı çıkarılır.
- 02
İskele ve hazırlık
İskele kurulup güvenlik ağı gerilir; cephedeki kabaran sıva ve eski boya sökülür, yüzey temizlenir.
- 03
Levha yapıştırma
Yalıtım levhaları yapıştırma harcıyla, şaşırtmalı dizilerek cepheye yapıştırılır.
- 04
Dübel
Yapıştırma harcı tuttuktan sonra levhalar plastik başlı dübellerle duvara ayrıca bağlanır.
- 05
File ve sıva
Pencere köşelerine çapraz file konur, ardından tüm yüzeye file gömülü iki kat sıva çekilir.
- 06
Son kat
Sıva kuruduktan sonra astar ve seçilen renkte dekoratif son kat ya da dış cephe boyası uygulanır.
Arnavutköy'de iş takvimi nasıl kurulur?
Mantolamanın süresi bina büyüklüğüne, cephe sayısına ve hava koşullarına bağlıdır; iskele kurulumundan son kata kadar plan yapılır.
Mantolama için ürün tercihi
EPS levha
Yaygın ve ekonomik ısı yalıtım levhasıdır; çoğu konut cephesinde kullanılır.
Taşyünü levha
Yanmaz ve ses yalıtımı daha iyidir; yangın riski gözetilen binalarda tercih edilir.
Mantolama maliyetinde ne önemli?
İskele
Bina yüksekliği ve iskele süresi maliyete eklenir.
Bina şekli
Çok balkonlu, girintili cepheler daha fazla profil ve işçilik ister.
Denizlik ve pencere çevresi
Pencere çevrelerinin profille kapatılması ek işçilik ister.
Mantolama işinde sık yapılan hatalar
Boşalmış sıvanın üzerine levha yapıştırmak
Tutunmayan sıva yalıtımla birlikte ayrılabilir; önce sağlam yüzey sağlanmalıdır.
Soğuk ve yağışlı havada sıva atmak
Donan ya da yağmur alan sıva tutunmaz ve kısa sürede çatlar.
Bilmenizde yarar var
Mantolama sonrası cepheye klima, uydu ya da tabela takılacaksa yalıtıma uygun bağlantı elemanı kullanılmalıdır.
Arnavutköy'de öne çıkan mahalleler
Konum, yapı ve nüfus verisine göre mantolama için dikkat çeken Arnavutköy mahalleleri:
- Karaburun — sahile yakın; rüzgâr ve nem alan cephelerde bakım aralığı kısa.
- Anadolu — Arnavutköy Hastane metro durağı çevresinde kalan bir mahalle.
- Hadımköy — ilçede nüfusça öne çıkan mahallelerden, yaklaşık 27.984 kişi yaşıyor.
- İslambey — kalabalık bir mahalle; yaklaşık 27.838 kişinin yaşadığı sokaklarda iş sık çıkıyor.
- Arnavutköy Merkez — yaklaşık 23.571 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
Arnavutköy'de sorulan sorular
Mantolama yazın serinlik sağlar mı?
Sağlar. Dış duvarlar güneşle daha az ısınır, iç mekan daha geç ısınır; klimanın yükü de azalır.
Mantolama ne kadar sürer?
Bina büyüklüğüne ve hava koşullarına göre değişir; iskele kurulumundan son kata kadar süreyi keşifte netleştiriyoruz.
Mevcut mantolamadaki çatlaklar onarılır mı?
Onarılır; çatlak bölgede sıva ve file yenilenir, son kat cepheyle uyumlu renkte tamamlanır.
EPS mi taşyünü mü?
EPS yaygın ve ekonomiktir. Taşyünü yanmaz ve ses yalıtımı daha iyidir; maliyeti daha yüksektir. Bina tipine göre birlikte karar veriyoruz.
Arnavutköy'ün hangi mahallelerine mantolama için geliyorsunuz?
Arnavutköy'ün 38 mahallesinin hepsine geliyoruz; Anadolu, Hadımköy, İslambey, Arnavutköy Merkez ve Yunus Emre ilçenin kalabalık mahallelerinden yalnızca birkaçı. Adresiniz listede yoksa da çalışıyoruz.
Arnavutköy'deki mahalleler
Çevre ilçelerde mantolama
- Eyüpsultan Dış Cephe Mantolama
- Başakşehir Dış Cephe Mantolama
- Sultangazi Dış Cephe Mantolama
- Çatalca için mantolama
- Büyükçekmece'de mantolama
Arnavutköy'de öteki uzmanlık alanlarımız
Arnavutköy'de mantolama için hemen yazın
Kısa bir mesajla işin ne olduğunu anlatın; gerekirse adrese gelip yerinde bakıyoruz.