Çatalca · Dış Cephe Mantolama
Çatalca'da Dış Cephe Mantolama
Mantolama yalnızca bir yalıtım işi değildir; son katla birlikte binanın cephesi de tamamen yenilenir.
Çatalca'da bu iş neden farklı planlanıyor?
Açık arazideki evler güneşi ve rüzgârı her yönden alıyor; dış boyada güneşe dayanım önem kazanıyor. Müstakil evlerde dört cephe ve çatı altı birlikte ele alınabildiği için mantolamanın etkisi kısa sürede hissedilir.
Çatalca İstanbul'un en geniş ilçelerinden; köyler arası mesafe uzun olduğu için iş kesintisiz günlere planlanıyor. Şehir merkezine uzak, açık arazideki evler rüzgarı doğrudan alır; bu evlerde cephe yalıtımı ısı kaybını belirgin şekilde düşürür.
Sobayla ısınan köy evlerinde tavanlar is tutuyor; boyadan önce yıkama ve leke kapatıcı astar gerekiyor.
Hangi durumlarda bizi arıyorsunuz?
Şu durumlardan birini görüyorsanız iş büyümeden ele almak en ekonomik yoldur:
Dış duvar köşelerinde her kış küf ve siyah lekeler yeniden çıkıyorsa.
Isınma giderleri benzer büyüklükteki dairelere göre yüksek geliyorsa.
Bina cephesi eskimiş ve dış boya ile birlikte yalıtım da düşünülüyorsa.
Cephede sıva dökülmeleri başladı ve kapsamlı bir yenileme gerekiyorsa.
Hangi gün ne yapılıyor?
- 01
Keşif ve karar
Binanın durumu, cephe alanı ve yalıtım malzemesi birlikte değerlendirilerek iş planı çıkarılır.
- 02
İskele ve hazırlık
Cephe hazırlanır, dökülen kısımlar onarılır, yalıtımın oturacağı başlangıç profili takılır.
- 03
Levha yapıştırma
Levhalar başlangıç profilinin üzerinden yukarı doğru, ek yerleri bir alttakiyle çakışmayacak şekilde yapıştırılır.
- 04
Dübel
Harç kuruduktan sonra levhalar dübelle duvara sabitlenir.
- 05
File ve sıva
Pencere köşelerine çapraz file konur, ardından tüm yüzeye file gömülü iki kat sıva çekilir.
- 06
Son kat
Cephe astarlanıp dekoratif kaplama veya boyayla bitirilir, iskele sökülür.
Takvim ve kuruma süreleri
Apartmanlarda kat malikleri kararı ve iskele izni takvimin başlangıcını belirler.
Malzemede dikkat ettiklerimiz
Yapıştırma ve sıva harcı
Levhayı cepheye bağlar ve file katının taşıyıcısı olur.
Sıva filesi
Sıvanın çatlamasını önler; bindirmeli uygulanmalıdır.
Fiyatı etkileyen başlıklar
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
Levha türü ve kalınlığı
EPS ile taşyünü arasında ve kalınlığa göre malzeme farkı vardır.
Çatı ve saçak birleşimi
Çatı altı birleşimlerinin yalıtıma dahil edilmesi kapsamı genişletir.
Ucuz görünüp pahalıya patlayan hatalar
Dübel sayısını azaltmak
Yetersiz dübel rüzgâr yükü altında levhaların oynamasına yol açar.
Cepheye sonradan sıradan dübel çakmak
Klima ve uydu için sıradan dübel kullanılırsa levha ezilir ve su almaya başlar.
Ustadan kısa not
Mantolamayı ilkbahar ya da yaz başına planlamak, sıva ve son katın yağmur ve dondan uzak kurumasını sağlar.
Mantolama için Çatalca mahalleleri
Konum, yapı ve nüfus verisine göre mantolama için dikkat çeken Çatalca mahalleleri:
- Çiftlikköy — nüfusu yaklaşık 1.965; apartman dairelerinin yoğun olduğu bir yer.
- İhsaniye — ilçede nüfusça öne çıkan mahallelerden, yaklaşık 1.918 kişi yaşıyor.
- Subaşı — kalabalık bir mahalle; yaklaşık 1.569 kişinin yaşadığı sokaklarda iş sık çıkıyor.
- Oklalı — yaklaşık 1.519 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
- Ferhatpaşa — 28.499 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
Kısaca soru cevap
Mantolamadan sonra klima ve uydu takılabilir mi?
Takılabilir; yalıtıma uygun uzun dübeller ve bağlantı elemanları kullanılmalıdır. Sıradan dübeller levhayı ezebilir.
Mantolamanın üzerine boya yapılabilir mi?
Evet. Yıllar içinde solmuş bir mantolamalı cephe, uygun astar ve dış cephe boyasıyla yenilenebilir.
Kışın mantolama yapılır mı?
Dondurucu ve yağışlı günlerde sıva ve son kat uygulanmaz. Mümkünse ilkbahar ve yaz aylarına planlamak daha doğrudur.
Mevcut mantolamadaki çatlaklar onarılır mı?
Onarılır; çatlak bölgede sıva ve file yenilenir, son kat cepheyle uyumlu renkte tamamlanır.
Adresim Çatalca'da, ilk adım ne olmalı?
Mahallenizi ve işin kısa bir tarifini yazmanız yeterli. Çatalca'nın 39 mahallesine, Ferhatpaşa, Kaleiçi, Çanakça, Çakıl ve Karacaköy Merkez dahil, aynı düzenle geliyoruz.
Çatalca'da sayfası olan mahalleler
Komşu ilçelerde mantolama
Çatalca'daki diğer işlerimiz
Çatalca'da mantolama için hemen yazın
Duvarların ya da yüzeyin üç dört karesini WhatsApp'a atmanız yeterli; neyin yapılacağını ve tutarını yazıyla iletiyoruz.