Büyükçekmece · Dış Cephe Mantolama
Büyükçekmece'de Dış Cephe Mantolama
Mantolama apartmanlarda kat malikleri kararıyla, müstakil evlerde ise tek kararla yapılan uzun ömürlü bir yatırımdır.
Büyükçekmece'nin yapılarında mantolama
Büyükçekmece Gölü ile deniz arasındaki ilçede nemli hava, kışın kapalı kalan yazlıklarda küf ve kabarma yapıyor. Denize yakın binalarda rüzgar ve nem yükü fazladır; mantolamada file bindirmeleri ve son kat dayanımı bu yüzden daha da önem kazanır.
Göl ile deniz arasındaki bu şeritte denize dönük duvarların boyası, arka sokaklardakinden birkaç yıl önce soluyor. Mantolama öncesinde cephedeki dökülen sıva, çatlak ve nem kaynakları tespit edilir; bunlar yalıtımın altında bırakılmaz.
Sezon dışında kapalı kalan evlerde boyaya geçmeden önce birkaç gün havalandırma gerekiyor.
Büyükçekmece'deki evlerde sık gördüğümüz işaretler
Şu durumlardan birini görüyorsanız iş büyümeden ele almak en ekonomik yoldur:
Isınma giderleri benzer büyüklükteki dairelere göre yüksek geliyorsa.
Bina cephesi eskimiş ve dış boya ile birlikte yalıtım da düşünülüyorsa.
Yazın üst kat ve güneş alan cepheler aşırı ısınıyorsa.
Apartman yönetimi bina değerini artıracak bir dış cephe yatırımı planlıyorsa.
Hangi gün ne yapılıyor?
- 01
Keşif ve karar
Binanın durumu, cephe alanı ve yalıtım malzemesi birlikte değerlendirilerek iş planı çıkarılır.
- 02
İskele ve hazırlık
İskele kurulur; cephedeki boşalmış sıva sökülür, çatlaklar onarılır, yüzey temizlenir.
- 03
Levha yapıştırma
Levhalar alttan yukarı, derzleri çakışmayacak şekilde cepheye yerleştirilir.
- 04
Dübel
Levhalar belirli aralıklarla dübellenerek cepheye mekanik olarak bağlanır.
- 05
File ve sıva
Fileli sıva iki kat uygulanır, köşe ve pencere çevreleri ek fileyle desteklenir.
- 06
Son kat
Cephe astarlanıp dekoratif kaplama veya boyayla bitirilir, iskele sökülür.
Kaç günde biter?
Yağışlı ve dondurucu günlerde sıva ve son kat uygulanmaz; bu yüzden ilkbahar ve yaz en uygun dönemdir.
Hangi malzeme nerede?
EPS levha
Yaygın ve ekonomik ısı yalıtım levhasıdır; çoğu konut cephesinde kullanılır.
Dekoratif son kat
Cepheye renk ve doku verir, yalıtımı dış etkenlerden korur.
Maliyeti değiştiren etkenler
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
Levha türü ve kalınlığı
EPS ile taşyünü arasında ve kalınlığa göre malzeme farkı vardır.
İskele
Bina yüksekliği ve iskele süresi maliyete eklenir.
Dikkat edilmezse sorun çıkaran noktalar
Isı köprülerini atlamak
Balkon altları ve kolon önleri yalıtılmazsa ısı oralardan kaçmaya devam eder ve köşelerde küf sürer.
Boşalmış sıvanın üzerine levha yapıştırmak
Tutunmayan sıva yalıtımla birlikte ayrılabilir; önce sağlam yüzey sağlanmalıdır.
İşinize yarayacak bir not
Apartmanlarda kat malikleri toplantısından önce bir keşif yaptırmak, karar için gereken bilgiyi masaya getirir.
Mantolama için Büyükçekmece mahalleleri
Büyükçekmece'nin 24 mahallesinin hepsinde çalışıyoruz; bu hizmet açısından öne çıkanlar şunlar:
- Mimarsinan — kıyıya 0,4 km kadar yakın, nem ve tuz burada belirleyici.
- Sinanoba — deniz kenarına yakın konumu nedeniyle neme dayanıklı ürün öncelikli.
- Atatürk — sahile yakın; rüzgâr ve nem alan cephelerde bakım aralığı kısa.
- Kamiloba — yaklaşık 9.506 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
- Cumhuriyet — 8.632 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
Bize en çok sorulanlar
Kışın mantolama yapılır mı?
Dondurucu ve yağışlı günlerde sıva ve son kat uygulanmaz. Mümkünse ilkbahar ve yaz aylarına planlamak daha doğrudur.
EPS mi taşyünü mü?
EPS yaygın ve ekonomiktir. Taşyünü yanmaz ve ses yalıtımı daha iyidir; maliyeti daha yüksektir. Bina tipine göre birlikte karar veriyoruz.
Mevcut mantolamadaki çatlaklar onarılır mı?
Onarılır; çatlak bölgede sıva ve file yenilenir, son kat cepheyle uyumlu renkte tamamlanır.
Mantolama küfü önler mi?
Soğuk duvar kaynaklı yoğuşma küfünü belirgin azaltır. Sızıntı ya da tesisat kaynaklı nem varsa önce o sorunun çözülmesi gerekir.
Büyükçekmece'nin hangi mahallelerine mantolama için geliyorsunuz?
Büyükçekmece'nin 24 mahallesinin hepsine geliyoruz; Pınartepe, Hürriyet, Mimaroba, Murat Çesme ve Fatih ilçenin kalabalık mahallelerinden yalnızca birkaçı. Adresiniz listede yoksa da çalışıyoruz.
Mahalle mahalle Büyükçekmece
Komşu ilçelerde mantolama
- Esenyurt'ta mantolama
- Beylikdüzü için mantolama
- Silivri Dış Cephe Mantolama
- Çatalca için mantolama
- Arnavutköy'de mantolama
Büyükçekmece için başka işler
Mantolama işiniz için fiyat alın
İsterseniz ücretsiz keşif için adrese geliyoruz; fotoğraf yeterliyse fiyatı doğrudan yazılı bildiriyoruz.