Adalar · Daire Boyama
Adalar için Daire Boyama
1+1 bir dairenin boyası ile 4+1 bir dairenin boyası arasındaki fark sadece metrekare değildir; banyo, balkon ve koridor sayısı da hesabı değiştirir.
Adalar'da sahada dikkat ettiğimiz noktalar
Adalar'da hiçbir ev denize uzak değil; tuz taşıyan rüzgâr demir aksamı ve dış sıvayı karadaki ilçelerden daha çabuk aşındırıyor. Nemli bölgelerdeki dairelerde banyo ve kuzey cephesindeki odalar küf açısından kontrol edilir, uygun boya bu odalara ayrıca seçilir.
Kış boyunca kapalı duran yazlıklarda nem birikiyor; sezon açılırken duvar diplerinde kabarma ve köşelerde küf sık çıkıyor. Dairede ilk yapılan iş apartmanın kurallarını öğrenmektir; sessiz saatler, asansör kullanımı ve atık bırakma yeri iş düzenini doğrudan belirler.
Adalardaki az sayıdaki apartman genellikle eski; yüksek tavanlı daireler ve kireçli sıvalar burada daha sık karşımıza çıkıyor.
Adalar'daki evlerde sık gördüğümüz işaretler
Adalar'da bize gelen taleplerin büyük kısmı şu gözlemlerle başlıyor:
Kiracı çıktı ve daire yeni kiracıya gösterilmeden önce toparlanması gerekiyorsa.
Yıllardır boya görmemiş bir dairede tavanlar sararmış, beyazlar griye dönmüşse.
Satış öncesinde dairenin fotoğraflarda ve gezilerde bakımlı görünmesini istiyorsanız.
Balkon kapısı ve pencere çevresinde soğuk duvar kaynaklı lekeler oluşmaya başladıysa.
Hangi gün ne yapılıyor?
- 01
Ön bilgi
Dairenin oda sayısı, katı ve asansör durumu öğrenilir; apartmanın çalışma saatleri kuralı varsa takvim ona göre yapılır.
- 02
Ortak alan koruması
Merdiven ve asansör kirletilmeden malzeme taşınır, daire kapısının önü örtülür.
- 03
Hazırlık
Daire içinde zemin kaplanır, eşyalar toplanıp örtülür; çatlaklar ve delikler doldurulup zımparalanır.
- 04
Tavanlar
Tavanlar mat tavan boyasıyla tamamlanır.
- 05
Duvarlar
Odalar, hol ve koridor seçilen renklerde iki kat boyanır; ıslak hacimlerde neme dayanıklı ürün kullanılır.
- 06
Teslim
Daire temizlenir, ortak alandaki korumalar sökülür ve atıklar apartmanı kirletmeden çıkarılır.
Adalar'da iş takvimi nasıl kurulur?
Kiracı değişimi gibi tarih baskısı olan işlerde ekip büyütülerek daire kısa sürede kiraya hazırlanabilir.
Doğru ürün, uzun ömür
İç cephe boyası
Oda ve koridorlar için silinebilir ya da mat seçenekler kullanılır.
Koruma malzemesi
Asansör, kapı önü ve zemin için örtü ve bant kullanılır.
Adalar için fiyat kalemleri
Daire tipi
Dairedeki oda, banyo ve balkon adedi yüzey miktarını doğrudan değiştirir.
Kat ve asansör
Asansörsüz yüksek katlarda taşıma süresi hesaba katılır.
Islak hacim sayısı
Birden fazla banyo ve tuvalet özel ürün ve kesim işini artırır.
Bu işte en çok neler ters gider?
Tavan çizgisini düzgün çekmemek
Tavanla duvarın birleştiği yer dairenin her odasında göze çarpar; titrek bir çizgi işin genel görüntüsünü bozar.
Kalorifer peteklerinin arkasını unutmak
Petek arkası boyanmadan kalan şerit, ısıtma kapandığında ve güneş vurduğunda belirgin görünür.
Sık yapılan bir hata
Boyadan bir iki gün önce yöneticiye haber vermek, asansör kullanımı ve çalışma saatleri konusunda sorun çıkmasını önler.
Adalar'ın hangi mahallelerinde bu iş öne çıkıyor?
Aşağıdaki mahalleler bu iş için ayrı bir dikkat istiyor; ayrıntılar mahalle sayfalarında:
- Maden — nüfusu yaklaşık 5.005; apartman dairelerinin yoğun olduğu bir yer.
- Heybeliada — ilçede nüfusça öne çıkan mahallelerden, yaklaşık 4.661 kişi yaşıyor.
- Nizam — kalabalık bir mahalle; yaklaşık 4.066 kişinin yaşadığı sokaklarda iş sık çıkıyor.
- Kınalıada — yaklaşık 2.044 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
- Burgazada — 1.713 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
Bize en çok sorulanlar
Daire boyasında asansörü kullanabilir miyiz?
Yönetimin izin verdiği saatlerde kullanıyoruz; kabini kartonla kaplayıp zarar görmemesini sağlıyoruz.
Orta büyüklükte bir apartman dairesinin boyası ne kadar sürer?
Boş ve duvarları iyi durumda olan orta büyüklükte bir daire çoğu zaman birkaç günde biter. Eşyalı dairede ve çok onarım gerektiğinde süre uzar.
Mutfak ve banyo da boyanır mı?
Evet, mutfak ve banyo tavan ve duvarlarına neme dayanıklı boya uyguluyoruz.
Boyadan sonra hemen oturabilir miyim?
Su bazlı boyalar kısa sürede kurur; eşyaları duvara dayamadan önce bir gün beklemek daha iyidir.
Benim mahallem Adalar'ın uç tarafında, gelir misiniz?
Gelir. Adalar'ın 5 mahallesinin her biri çalışma alanımız; Maden, Heybeliada, Nizam, Kınalıada ve Burgazada gibi kalabalık yerlerle ilçenin kenarında kalan sokaklara aynı ekip gidiyor.
Adalar'a komşu ilçeler
Aynı ilçede başka hizmetler
Adalar'daki işiniz için ulaşın
Birkaç fotoğraf ve kabaca ölçüyle başlayalım; fiyatı ve süreyi en kısa sürede bildirelim.