Adalar · Alçı ve Sıva Tamiri
Adalar'da Alçı ve Sıva Tamiri
Boyanın ömrü, altındaki sıvanın sağlamlığıyla sınırlıdır. Kabaran, ses veren ya da dökülen sıva onarılmadan atılan her kat, birkaç ay içinde aynı yerden açılır.
Adalar'ın evlerinde gördüklerimiz
Adalardaki az sayıdaki apartman genellikle eski; yüksek tavanlı daireler ve kireçli sıvalar burada daha sık karşımıza çıkıyor. Yıllar içinde birkaç kez boyanmış duvarlarda sıvanın kendisi sağlam olsa da boya katmanları ayrılabilir; tamir bu katmanların alınmasıyla başlar.
Adalar'da hiçbir ev denize uzak değil; tuz taşıyan rüzgâr demir aksamı ve dış sıvayı karadaki ilçelerden daha çabuk aşındırıyor. Nemli havada sıvadaki tuz yüzeye çıkıp beyaz lekeler bırakabilir; tamirden önce yüzey fırçalanıp kurutulur.
Ada evlerinin çoğu bahçeli, iki üç katlı müstakil yapılar; veranda, saçak ve bahçe kapısı da bakım listesinin doğal parçası.
Bu işe ihtiyaç olduğunu nasıl anlarsınız?
Çoğu zaman bizi arayanlar şu işaretlerden birini fark etmiş oluyor:
Duvara hafifçe vurduğunuzda bazı noktalar boş ve tok olmayan bir ses veriyorsa.
Sıva parça parça dökülüyor ve altından tuğla ya da beton görünmeye başladıysa.
Tavanda boyanın altından sıvanın kabarıp yer yer düştüğü görülüyorsa.
Duvar köşeleri sık darbe aldığı için kırılmış ve düz hattını kaybetmişse.
İlk günden teslime
- 01
Hasarın tespiti
Duvar parmak ucuyla tıklatılarak dinlenir; tok ses sağlam, boş ses kalkmış sıva demektir. Çatlağın yönü ve uzunluğu da not edilir.
- 02
Gevşek kısmın alınması
Tutunmayan her parça spatula ve keskiyle sökülür; sağlam sıvanın kenarı hafif eğimli bırakılır ki yeni harç oraya iyi bağlansın.
- 03
Harç ve dolgu
Derin oyuklar tamir harcıyla katman katman doldurulur, her katın kurumasına izin verilir.
- 04
File ve alçı
Çatlak hattına file gömülür, üzeri ince alçıyla kapatılıp çevreye doğru inceltilerek yayılır.
- 05
Zımpara ve kontrol
Kuruyan tamir zımparalanır, yan ışıkla kontrol edilir; gerekirse ince bir kat daha alçı çekilir.
- 06
Astar ve boya
Astarın ardından duvarın tamamı boyanır; yalnızca tamir yerinin boyanması yama gibi görünür.
Alçı ve sıva tamiri süresi ve planlama
Küçük çatlak ve delik onarımları genellikle tek günde biter; boya için tamirin kuruması beklenir.
Alçı ve sıva tamiri malzemeleri
Tamir harcı
Derin oyuk ve kırık köşeler için; hızlı priz alan ve büzülmeyen ürünler tercih edilir.
Köşe profili
Kırık dış köşeleri düz ve darbeye dayanıklı biçimde yeniden oluşturur.
Maliyeti değiştiren etkenler
Çatlağın derinliği
Yüzeysel kılcal çatlak hızlı kapanır, sıvayı ayıran derin çatlak harç ve file ister.
Nem sorunu
Nemden kabaran sıvada önce kurutma beklenir, süre uzar.
Kuruma bekleme süresi
Derin tamirlerde katlar arası bekleme işi birkaç güne yayar.
Ucuz görünüp pahalıya patlayan hatalar
Gevşek sıvanın üzerine dolgu yapmak
Tutunmayan sıvanın üzerine yapılan tamir onunla birlikte düşer; sağlam yüzeye kadar kazınmalıdır.
Derin oyuğu tek seferde doldurmak
Kalın tek kat harç büzülür ve çatlar; katman katman doldurmak gerekir.
Bilmenizde yarar var
Eski kireç sıvaya çimento harcı yamamak sağlam görünse de birkaç yıl içinde kenarlardan ayrılır; malzemenin duvarla uyumlu olması gerekir.
Mahalle verisine göre Adalar
Adalar'ın 5 mahallesinin hepsinde çalışıyoruz; bu hizmet açısından öne çıkanlar şunlar:
- Maden — 5.005 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
- Heybeliada — Refah Şehitleri Caddesi tarafında kalıyor.
- Nizam — Nizam Caddesi çevresinde kalan bir mahalle.
- Kınalıada — nüfusu yaklaşık 2.044; apartman dairelerinin yoğun olduğu bir yer.
- Burgazada — ilçede nüfusça öne çıkan mahallelerden, yaklaşık 1.713 kişi yaşıyor.
Adalar'da alçı ve sıva tamiri hakkında sorular
Dübel ve vida deliklerini de kapatıyor musunuz?
Evet. Televizyon askısı, raf ya da perde kornişinden kalan delikler dolgu ile kapatılıp zımparalanır.
Dökülen sıvanın tamamen yenilenmesi mi gerekir?
Çoğu zaman gerekmez. Yalnızca gevşek ve boşluk sesi veren kısım alınır, sağlam sıva yerinde bırakılır; böylece iş hem kısa hem ekonomik olur.
Kılcal çatlak ile yapısal çatlak nasıl ayırt edilir?
İnce, yüzeyde kalan ve sıva boyunca dağılan çizgiler genellikle kılcaldır. Geniş, çapraz ilerleyen ya da sürekli büyüyen çatlaklarda bir yapı uzmanına danışılmasını öneriyoruz.
Sıva tamiri kaç günde biter?
Küçük tamirler bir günde biter. Derin oyuklarda harcın katman katman kuruması gerektiği için iş birkaç güne yayılabilir.
Benim mahallem Adalar'ın uç tarafında, gelir misiniz?
Gelir. Adalar'ın 5 mahallesinin her biri çalışma alanımız; Maden, Heybeliada, Nizam, Kınalıada ve Burgazada gibi kalabalık yerlerle ilçenin kenarında kalan sokaklara aynı ekip gidiyor.
Alçı ve sıva tamiri işiniz için fiyat alın
İsterseniz ücretsiz keşif için adrese geliyoruz; fotoğraf yeterliyse fiyatı doğrudan yazılı bildiriyoruz.