Adalar · Tadilat ve Tamirat
Adalar Ev Tamiratı
Boya ekibinin aynı işte yapabileceği küçük onarımlar, ev sahibini farklı ustaları sıraya koyma derdinden kurtarır.
Adalar'ın koşullarına göre çalışmak
Adalardaki az sayıdaki apartman genellikle eski; yüksek tavanlı daireler ve kireçli sıvalar burada daha sık karşımıza çıkıyor. Eski binalarda kapı kasalarındaki oynama, kabaran sıva ve kırık köşeler sık görülür; bunlar boya öncesinde toparlanır.
Büyükada ve Heybeliada'daki ahşap köşklerin bir kısmı koruma altında, bu yüzden dışa bakan yüzlerde renk ve malzeme seçimi serbest değil. Eski ve tarihi binalarda pencere pervazı, ahşap kapı ve kartonpiyer gibi orijinal ayrıntılar değiştirilmeden onarılmaya çalışılır.
Ada evlerinin çoğu bahçeli, iki üç katlı müstakil yapılar; veranda, saçak ve bahçe kapısı da bakım listesinin doğal parçası.
Hangi durumlarda bizi arıyorsunuz?
Adalar'da bize gelen taleplerin büyük kısmı şu gözlemlerle başlıyor:
Boya yaptıracaksınız ama önce halledilmesi gereken küçük kusurlar listesi uzunsa.
Kapılar sürtüyor, pervazlar oynuyor ve köşeler kırılmışsa.
Farklı ustaları ayrı ayrı çağırmakla uğraşmak istemiyorsanız.
Evi satışa çıkarmadan önce küçük ama göze batan kusurları gidermek istiyorsanız.
Tadilat tamirat işini hangi sırayla yapıyoruz?
- 01
Liste
Evdeki küçük kusurlar fotoğraflanarak listelenir; her maddenin yanına boyadan önce mi sonra mı yapılacağı yazılır.
- 02
Sıva ve alçı
Dökülen yerler sağlam yüzeye kadar açılır, harç ve alçıyla doldurulur; darbe alan köşeler profille güçlendirilir.
- 03
Kapı ve pervaz
Sürten kapıların ayarı yapılır, gevşek pervaz ve süpürgelikler sabitlenir.
- 04
Silikon ve derz
Eski silikonlar temizlenip yeni silikon çekilir, tezgah ve küvet kenarları kapatılır.
- 05
Küçük alçıpan işleri
Tesisat geçişleri ya da küçük bölmeler için alçıpan kapatma yapılır.
- 06
Boya
Tamir edilen bölgeler astarlanır ve tüm yüzeyle birlikte boyanır.
Tadilat tamirat süresi ve planlama
Silikon ve kapı ayarı gibi işler aynı gün içinde biter; ayrı bir gün gerektirmez.
Ürün seçerken baktığımız şey
Köşe profili
Kırılan duvar köşelerini düzgün ve darbeye dayanıklı hâle getirir.
Tamir harcı ve alçı
Dökülen sıva bölgelerini ve derin çukurları doldurur.
Maliyeti değiştiren etkenler
Ayrı uzmanlık
Elektrik, tesisat ve seramik gibi işler kendi ustasına yönlendirilir.
Malzeme teslimi
Kapı kolu, menteşe gibi parçaların temini ayrıca planlanır.
Kuruma süresi
Derin sıva tamirleri boyadan önce bekleme gerektirir.
Ucuz görünüp pahalıya patlayan hatalar
Kırık köşeyi sadece alçıyla düzeltmek
Profil kullanılmazsa aynı köşe ilk darbede yeniden kırılır.
Liste yapmadan başlamak
Küçük işler unutulursa boya bittikten sonra yeniden açılan kusurlar ortaya çıkar.
Sık yapılan bir hata
Banyo silikonunu boyayla aynı işte yeniletmek, banyonun tamamen yenilenmiş görünmesini sağlar.
Adalar'da öne çıkan mahalleler
Konum, yapı ve nüfus verisine göre tadilat tamirat için dikkat çeken Adalar mahalleleri:
- Maden — 5.005 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
- Heybeliada — nüfusu yaklaşık 4.661; apartman dairelerinin yoğun olduğu bir yer.
- Nizam — ilçede nüfusça öne çıkan mahallelerden, yaklaşık 4.066 kişi yaşıyor.
- Kınalıada — kalabalık bir mahalle; yaklaşık 2.044 kişinin yaşadığı sokaklarda iş sık çıkıyor.
- Burgazada — yaklaşık 1.713 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
Bize en çok sorulanlar
Banyo silikonu da yenileniyor mu?
Evet, kararmış silikonları söküp küf önleyici yeni silikonla yeniliyoruz.
Onarılan yerler yeni boyanın altında fark edilir mi?
Onarım kuruduktan sonra astarlanıp tüm yüzeyle birlikte boyandığında iz kalmaz.
Kapı değiştiriyor musunuz?
Kapı ayarı ve küçük onarımlar yapıyoruz; kapı değişimi için doğrama ustası gerekir.
İş listesini nasıl göndereyim?
Fotoğraflarla birlikte WhatsApp'tan gönderebilirsiniz; keşifte birlikte üzerinden geçeriz.
Adalar'a yakın bir ilçede oturuyorum, yine de gelir misiniz?
Evet, Maltepe, Kartal ve Pendik Adalar'a komşu olduğu için aynı planla oralara da gidiyoruz; ilçe içinde ise 5 mahallenin hepsinde çalışıyoruz.
Yakın ilçelerde aynı hizmet
Adalar'da verdiğimiz diğer hizmetler
Fotoğraf gönderin, fiyatı yazalım
Duvarların ya da yüzeyin üç dört karesini WhatsApp'a atmanız yeterli; neyin yapılacağını ve tutarını yazıyla iletiyoruz.