Adalar · Merdiven Boşluğu Boyama
Adalar'da Merdiven Boşluğu Boyama
Giriş holünden çatı katına kadar merdiven boşluğunu boyamak, apartman sakinlerinin her gün gördüğü en büyük değişikliği birkaç günde yaratır.
Adalar özelinde merdiven boşluğu boyası
Adalardaki az sayıdaki apartman genellikle eski; yüksek tavanlı daireler ve kireçli sıvalar burada daha sık karşımıza çıkıyor. Asansörsüz eski apartmanlarda merdiven boşluğu bina sakinlerinin her gün tırmandığı tek yol olduğu için duvarın bel hizası en çok yıpranan yerdir.
Adalar'da hiçbir ev denize uzak değil; tuz taşıyan rüzgâr demir aksamı ve dış sıvayı karadaki ilçelerden daha çabuk aşındırıyor. Sahile yakın apartmanlarda sahanlık camı açık kaldıkça içeri dolan nem kat aralarında kararma bırakıyor; o duvarlar boyadan önce temizleniyor.
Büyükada ve Heybeliada'daki ahşap köşklerin bir kısmı koruma altında, bu yüzden dışa bakan yüzlerde renk ve malzeme seçimi serbest değil.
Adalar'da merdiven boşluğu boyası işine ne zaman karar verilir?
Bu belirtiler zamanla kendiliğinden düzelmez; erken müdahale işi kısaltır:
Merdiven duvarlarında bel hizasında kirli ve parlak bir şerit oluştuysa.
Demir korkuluklarda boya aşınmış ve el değen yerlerde metal görünmeye başlamışsa.
Bina dış cephesi yeni boyandı ve içerisi bu yenilikle uyumsuz kaldıysa.
Apartman satış ya da kiralama döneminde daire gezdirilirken ortak alanın da temiz görünmesi isteniyorsa.
Merdiven boşluğu boyası işini hangi sırayla yapıyoruz?
- 01
Yönetimle plan
Hangi katların hangi gün boyanacağı yönetimle belirlenir; kapsam ve renk yazılı hâle getirilir.
- 02
Koruma
Mermer ve mozaik basamaklar kaymaz örtüyle kapatılır; asansör kapısı ve daire kapıları bantla korunur.
- 03
Yüzey hazırlığı
El ve ayakkabı izleri temizlenir, çatlaklar onarılır, nem izi olan bölgeler ayrıca ele alınır.
- 04
Astar
Tamir yapılan bölgeler ve tozuyan eski boya astarla bağlanır; böylece yeni boya her katta aynı tonda durur.
- 05
Boya
Kat kat ilerleyerek iki kat silinebilir boya sürülür; bel hizasına kadar daha dayanıklı bir ürün tercih edilebilir.
- 06
Korkuluk ve son işler
Demir korkuluk istenirse pası alınıp boyanır; kat numaraları ve yön işaretleri yeniden yazılır.
Kaç günde biter?
Kat sayısı ve onarım ihtiyacı süreyi belirler; yüksek binalarda iş bir haftayı bulabilir.
Malzemede dikkat ettiklerimiz
Antipas ve metal boya
Demir korkuluklar için; pas temizlendikten sonra uygulanır.
Kaymaz koruma örtüsü
Merdiven kullanılmaya devam ederken basamakları korur, kaymayı önler.
Maliyeti değiştiren etkenler
Kat sayısı
Boyanacak alan ve iş süresi kat sayısıyla doğrudan ilişkilidir.
Çalışma saatleri
Yalnızca belirli saatlerde çalışılabilecekse iş daha fazla güne yayılır.
Giriş holü
Bina girişi ve posta kutusu bölümü ayrıca boyanacaksa işe eklenir.
Ucuz görünüp pahalıya patlayan hatalar
Silinmeyen boya seçmek
Ortak alanlar en çok el ve eşya temasını alan yerlerdir; silinebilir ürün kullanılmazsa kısa sürede kirlenir.
Korkulukları sonraya bırakmak
Duvar boyandıktan sonra yapılan korkuluk işi yeni duvarı lekeleyebilir; plan baştan yapılmalıdır.
Önceden bilinirse iyi olur
Bel hizasına kadar bir ton koyu, üst kısmı açık boyamak hem sürtünme izlerini gizler hem de merdiven boşluğunu ferah gösterir.
Adalar'da öne çıkan mahalleler
Adalar'ın mahalleleri bina dokusu, nüfus ve konum bakımından farklı; bu işle en ilgili olanlar:
- Maden — 5.005 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
- Heybeliada — nüfusu yaklaşık 4.661; apartman dairelerinin yoğun olduğu bir yer.
- Nizam — Nizam Caddesi çevresinde kalan bir mahalle.
- Kınalıada — ilçede nüfusça öne çıkan mahallelerden, yaklaşık 2.044 kişi yaşıyor.
- Burgazada — kalabalık bir mahalle; yaklaşık 1.713 kişinin yaşadığı sokaklarda iş sık çıkıyor.
Merak ettikleriniz
Ödemeyi aidattan mı yapmalıyız?
Bu, apartmanın kendi karar ve bütçe düzenine bağlıdır. Biz teklifi yönetime veriyoruz; ödemenin nasıl toplanacağına bina karar veriyor.
Merdiven boşluğu boyanırken merdiven kapanır mı?
Kapanmaz. İş katlara bölünür, her gün birkaç kat boyanır; boyanan bölüm kuruyana kadar bantla işaretlenir ve geçiş açık kalır.
Boya kokusu sakinleri rahatsız eder mi?
Su bazlı, kokusu düşük boyalar kullanılır ve merdiven pencereleri açık tutulur. Koku genellikle kısa sürede belirgin biçimde azalır.
Rengi kim belirliyor?
Rengi ve kapsamı yönetim belirler. İsterseniz birkaç tonu duvarda deneyip karar vermenize yardımcı oluyoruz.
Adalar'da merdiven boşluğu boyası için hangi bölgelere hizmet veriyorsunuz?
Adalar genelinde 5 mahallenin tamamında çalışıyoruz; Maden, Heybeliada, Nizam, Kınalıada ve Burgazada bunlardan yalnızca birkaçı.
Yakın ilçelerdeki sayfalar
Adalar'da öteki uzmanlık alanlarımız
Adalar'da uygun günü konuşalım
Adresinizi ve işin kabaca ölçüsünü yazın, uygun günü birlikte belirleyelim.