Beykoz · Alçı ve Sıva Tamiri
Beykoz'da Alçı ve Sıva Tamiri
Duvarı baştan sıvamak nadiren gerekir. Çoğu evde yerel tamir, file ve ince alçıyla yüzey eski hâline döner ve boyaya hazır olur.
Beykoz'da her ev aynı değil
Boğaziçi öngörünüm bölgesindeki evlerde dışarıdan görünen renk değişikliği belediye onayından geçebiliyor. Eski yapılarda kireç esaslı sıvaya çimento harcı sürmek, nemi hapsedip çevresini çürütür; tamirde nefes alan harç kullanılır.
Kavacık ve Acarlar çevresindeki villa sitelerinde iç boyayla birlikte cephe, pergola ve bahçe duvarı bakımı da isteniyor. Müstakil evlerde iç sıva çatlakları çoğu zaman dış duvardaki yağmur sızıntısıyla bağlantılıdır; dış taraf kontrol edilmeden içerisi tamir edilmez.
Polonezköy'ün ahşap evlerinde kapatıcı boya yerine ahşabın nefes almasına izin veren koruyucular tercih ediliyor.
Alçı ve sıva tamiri gerektiren durumlar
Çoğu zaman bizi arayanlar şu işaretlerden birini fark etmiş oluyor:
Duvara hafifçe vurduğunuzda bazı noktalar boş ve tok olmayan bir ses veriyorsa.
Tavanda boyanın altından sıvanın kabarıp yer yer düştüğü görülüyorsa.
Rutubet nedeniyle duvar dibindeki sıva unlanıp dağılmaya başladıysa.
Boya yaptıracaksınız ama yüzeyde boyanın kapatamayacağı kadar hasar varsa.
Keşiften teslime adımlar
- 01
Hasarın tespiti
Duvara hafifçe vurularak boşluk yapan sıva bulunur, çatlakların yüzeysel mi derin mi olduğu ayrılır.
- 02
Gevşek kısmın alınması
Tutunmayan her parça spatula ve keskiyle sökülür; sağlam sıvanın kenarı hafif eğimli bırakılır ki yeni harç oraya iyi bağlansın.
- 03
Harç ve dolgu
Derin oyuklar tamir harcıyla katman katman doldurulur, her katın kurumasına izin verilir.
- 04
File ve alçı
Çatlak hattına file gömülür, üzeri ince alçıyla kapatılıp çevreye doğru inceltilerek yayılır.
- 05
Zımpara ve kontrol
Kuruyan yama zımparalanır, yanına el feneri tutulup kontrol edilir; tamirle duvar arasında basamak kalmışsa ince bir kat daha atılır.
- 06
Astar ve boya
Onarılan yüzey astarla diğer duvarla aynı emiciliğe getirilir; son kat bütün duvara sürülür ki yama ayrı renkte görünmesin.
Kaç günde biter?
Tamirat boyayla aynı işte planlanırsa ekip tamir kururken başka odalarda çalışarak süreyi kısaltır.
Hangi malzeme nerede?
Nefes alan harç
Kireç sıvalı eski duvarlarda çimento yerine kullanılır, nemi içeride hapsetmez.
Tamir astarı
Yeni dolgu ile eski yüzeyin emiciliğini eşitler, boyada leke oluşmasını engeller.
Hesap neye göre yapılıyor?
Çatlağın derinliği
Yüzeysel kılcal çatlak hızlı kapanır, sıvayı ayıran derin çatlak harç ve file ister.
Tavan ya da duvar
Tavandaki tamir iskele ve daha uzun kuruma gerektirebilir.
Kuruma bekleme süresi
Derin tamirlerde katlar arası bekleme işi birkaç güne yayar.
Ucuz görünüp pahalıya patlayan hatalar
File kullanmadan çatlak kapatmak
Hareket eden çatlaklar filesiz dolgunun içinden yeniden açılır.
Kurumadan boyaya geçmek
Nemli tamir harcının üzerine sürülen boya kabarır ve lekelenir.
Atlanmaması gereken
Tesisat ve elektrik işleri bitmeden yapılan sıva tamiri, bir sonraki kanal açıldığında boşa gider; işlerin sırası planlanırken tamir en sona bırakılır.
Alçı ve sıva tamiri: Beykoz mahallelerinden notlar
Mahalle verilerine baktığımızda alçı ve sıva tamiri açısından şu mahalleler öne çıkıyor; her birinin kendi sayfası da var:
- Soğuksu — Tunalı Caddesi üzerinden ulaşılan bir mahalle.
- Göztepe — Bent Caddesi tarafında kalıyor.
- Acarlar — 9.488 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
- Rüzgarlıbahçe — Cumhuriyet Caddesi çevresinde kalan bir mahalle.
- Ortaçeşme — nüfusu yaklaşık 7.723; apartman dairelerinin yoğun olduğu bir yer.
Alçı ve sıva tamiri hakkında kısa cevaplar
Kılcal çatlak ile yapısal çatlak nasıl ayırt edilir?
İnce, yüzeyde kalan ve sıva boyunca dağılan çizgiler genellikle kılcaldır. Geniş, çapraz ilerleyen ya da sürekli büyüyen çatlaklarda bir yapı uzmanına danışılmasını öneriyoruz.
Birkaç deliklik iş için de çağırabilir miyim?
Geliyoruz. Küçük tamirler genellikle aynı odadaki ya da evdeki başka bir boya işiyle birleştirildiğinde daha ekonomik olur.
Tamir için bütün odayı boşaltmak gerekir mi?
Gerekmez. Tamir edilecek duvarın önü açılır, eşyalar örtülür; oda boyanacaksa toplama işi o zaman yapılır.
Rutubetten kabaran sıva tamir edilir mi?
Onarılabilir; yalnız sızıntı ya da yoğuşma durdurulup duvar kuruduktan sonra. Islakken kapatılan sıva bir mevsim sonra yine kabarır.
Beykoz'a yakın bir ilçede oturuyorum, yine de gelir misiniz?
Evet, Üsküdar, Ümraniye ve Çekmeköy Beykoz'a komşu olduğu için aynı planla oralara da gidiyoruz; ilçe içinde ise 45 mahallenin hepsinde çalışıyoruz.
Beykoz'daki mahalleler
Yakın ilçelerde aynı hizmet
- Üsküdar Alçı ve Sıva Tamiri
- Ümraniye için alçı ve sıva tamiri
- Çekmeköy Alçı ve Sıva Tamiri
- Şile Alçı ve Sıva Tamiri
Beykoz'da verdiğimiz diğer hizmetler
İşinizi anlatın, planlayalım
Hangi gün müsait olduğunuzu yazın, işi o güne göre sıralayalım.