Bağcılar · Dış Cephe Boyama
Bağcılar'da Dış Cephe Boyama
Cephe boyasında en çok zaman alan iş boyamak değil, iskele kurulumu ve yüzeyin onarılarak hazırlanmasıdır.
Bağcılar için önceden bilinmesi gerekenler
Mahmutbey ve İstoç çevresindeki iş merkezlerinde dükkân ve ofis boyası kapanış sonrasına planlanıyor. Balkon altları, pencere denizlikleri ve yağmur iniş boruları çevresi cephede suyun en çok iz bıraktığı yerlerdir; onarım burada yoğunlaşır.
Güneş görmeyen alt kat dairelerde duvarlar soğuk kalıyor; bu odalarda küfe dayanıklı, silinebilir boya daha uzun dayanıyor. Cephe keşfinde çatlakların türüne bakılır; kılcal çatlaklar dolguyla kapanır, yapısal görünen çatlaklar ayrıca değerlendirilir.
Kiralık dairelerin çok olduğu ilçede ev sahipleri iki kiracı arasında hızlı ve ekonomik bir yenileme istiyor.
Ertelememeniz gereken belirtiler
Aşağıdakilerden biri tanıdık geliyorsa dış cephe boyama için doğru zaman olabilir:
Cephede boya pul pul dökülmeye ve altından sıva görünmeye başladıysa.
Kuzey cephesinde yeşil, siyah yosun ve küf tabakası oluştuysa.
Binanın rengi güneş alan cephede solmuş, gölgedeki cepheyle arasında belirgin fark oluştuysa.
Apartman yönetimi bina değerini korumak için genel bir bakım planlıyorsa.
Hangi gün ne yapılıyor?
- 01
Keşif
Binanın cephesi gezilir, onarım gereken alanlar ve kullanılacak sistem belirlenir.
- 02
İskele ve koruma
İskele bina çevresine sabitlenip güvenlik ağıyla kapatılır; pencereler ve balkon zeminleri naylonla örtülür.
- 03
Yıkama
Cephe tazyikli suyla yukarıdan aşağı yıkanır, yosunlu bölgeler temizleyiciyle arındırılır ve kuruması beklenir.
- 04
Onarım
Çatlaklar açılıp dış cephe dolgusuyla doldurulur, dökülen sıvalar tamir harcıyla yenilenir.
- 05
Astar
Onarılan ve emici bölgeler astarla eşitlenir.
- 06
Boya ve söküm
Cephe boyası iki kat sürülür, eksikler iskele üzerindeyken giderilir; iskele söküldükten sonra çevre temizlenir.
Dış cephe boyama süresi ve planlama
Apartmanlarda iş, kat malikleri kararından sonra planlanır; iskele süresi hem maliyeti hem takvimi belirlediği için baştan netleştirilir.
Ürün seçerken baktığımız şey
Silikonlu dış cephe boyası
Su iter, nefes alır ve kiri daha az tutar; yağış alan cephelerde uzun ömürlüdür.
Dış cephe astarı
Yüzeyi bağlar, boyanın eşit tutmasını sağlar.
Dış cephe boyama maliyetinde ne önemli?
Onarım ihtiyacı
Çatlak ve sıva dökülmesi ne kadar fazlaysa hazırlık o kadar uzar.
Boya sistemi
Silikonlu ve akrilik cephe boyaları arasında fiyat farkı vardır.
Erişim
Dar sokak ve komşu binaya bitişik cepheler iskele kurulumunu zorlaştırır.
Bağcılar'da sonradan düzelttiğimiz hatalar
Yıkamadan boyamak
Kir, yosun ve gevşek boyanın üzerine sürülen yeni kat tutunamaz; ilk kışta kabarmaya başlar.
Cepheyi parça parça boyamak
Farklı zamanlarda ve farklı partilerle boyanan cephede ton farkı yıllarca göze batar.
Bilmenizde yarar var
Cephe rengi seçerken komşu binaları ve sokağın genel görünümünü dikkate almak, binanın göze batmadan yenilenmesini sağlar.
Bağcılar'da öne çıkan mahalleler
Aşağıdaki mahalleler bu iş için ayrı bir dikkat istiyor; ayrıntılar mahalle sayfalarında:
- Mahmutbey — çok katlı apartmanlarıyla öne çıkıyor, kayıtlı binalarda ortalama 13,0 kat.
- Merkez — harita kayıtlarında binaların ortalaması 6,2 kat; çok katlı yapılar ağırlıkta.
- Yenigün — çok katlı apartman dokusu belirgin; kayıtlarda kat ortalaması 5,2.
- Demirkapı — Mevlana Caddesi yakınında, ulaşımı kolay.
- 15 Temmuz — Gülbahar Caddesi üzerinden ulaşılan bir mahalle.
Bağcılar'da sorulan sorular
Apartmanda karar nasıl alınır?
Dış cephe ortak alandır; kat malikleri kararıyla yapılır. Karar öncesinde keşif yapıp kapsamı ve süreyi açıkça yazıyoruz.
Pencereler ve araçlar korunuyor mu?
Evet, doğramalar örtülür, binaya yakın park eden araçlar için yönetimle birlikte önlem alınır.
Cephe boyası sırasında pencereleri açabilir miyiz?
Boyanan cepheye bakan pencerelerin kapalı tutulması iyi olur; diğer cephelerdeki pencereler açılabilir.
Cephe yıkaması evin içine su sızdırır mı?
Pencereler kapalı ve fitiller sağlamsa sızdırmaz. Eskimiş fitiller keşifte fark edilirse önceden söylüyoruz.
Bağcılar'da sadece merkezde mi çalışıyorsunuz?
Hayır. Merkezdeki sokaklar kadar Demirkapı, 15 Temmuz, 100. Yıl, Güneşli ve Göztepe gibi mahallelerde de çalışıyoruz; Bağcılar'ın 22 mahallesinin tamamı kapsamımızda.
Mahalle mahalle Bağcılar
Dış cephe boyama: çevre ilçeler
- Bahçelievler Dış Cephe Boyama
- Güngören'de dış cephe boyama
- Esenler Dış Cephe Boyama
- Küçükçekmece için dış cephe boyama
- Başakşehir için dış cephe boyama
Başka bir iş mi var?
Bağcılar için dış cephe boyama teklifi
Arayın ya da yazın; aklınızdaki işi dinleyip size uyan çözümü söyleyelim.