Avcılar · Daire Boyama
Avcılar'da Daire Boyama
Dairede boya yapılırken en çok zarar gören yerler ortak alanlardır; asansör kabini ve merdiven korunmadan malzeme taşınmaz.
Avcılar için önceden bilinmesi gerekenler
Eski apartmanlarda balkonların büyük kısmı kapatılmış; bu alanların ince dış duvarları kışın soğuk kalıp yoğuşma lekesi yapıyor. Eski dairelerde koridor ve hol duvarlarında yıllar içinde biriken darbe izleri ile köşe kırıkları boya öncesinde onarılır.
Deprem sonrası güçlendirilen binalarda kolon ve kiriş çevresindeki yeni sıva ile eski duvar arasında ton ve doku farkı görülebiliyor. Asansörsüz eski apartmanlarda malzeme merdivenle taşındığı için ilk gün tüm boya ve ekipman tek seferde çıkarılır.
Firuzköy ve Gümüşpala çevresindeki yeni sitelerde iş daha çok teslim boyasını yenilemek ya da rengi değiştirmek.
Ertelememeniz gereken belirtiler
Aşağıdakilerden biri tanıdık geliyorsa daire boyama için doğru zaman olabilir:
Kiracı çıktı ve daire yeni kiracıya gösterilmeden önce toparlanması gerekiyorsa.
Dairenin koridor ve antresinde ayakkabı, çanta ve el izleri kalıcı hâle geldiyse.
Apartmanın yeni boyanan merdiveniyle dairenin içi arasında bariz bir fark oluştuysa.
Balkon kapısı ve pencere çevresinde soğuk duvar kaynaklı lekeler oluşmaya başladıysa.
Avcılar'da işin akışı
- 01
Ön bilgi
Dairenin büyüklüğü ve durumu konuşulur, yöneticiye iş hakkında bilgi verilir.
- 02
Ortak alan koruması
Merdiven ve asansör kirletilmeden malzeme taşınır, daire kapısının önü örtülür.
- 03
Hazırlık
Daire içi korunur, çatlak ve delikler doldurulup zımparalanır.
- 04
Tavanlar
Tüm odaların tavanları önce boyanır.
- 05
Duvarlar
Duvarlar seçilen renklerde iki kat kapatılır.
- 06
Teslim
Daire temizlenir, ortak alandaki korumalar sökülür ve atıklar apartmanı kirletmeden çıkarılır.
Süreyi belirleyen şeyler
Asansörsüz binalarda ilk gün malzeme taşıma zaman alır; boyanın kendisi kat yüksekliğinden etkilenmez.
Malzeme seçimi
Banyo ve mutfak boyası
Neme ve buhara dayanıklı, küf geciktiricidir.
Tavan boyası
Tavanlarda düzgün ve mat görünüm verir.
Maliyeti değiştiren etkenler
Daire tipi
Dairedeki oda, banyo ve balkon adedi yüzey miktarını doğrudan değiştirir.
Duvar durumu
Onarım miktarı hazırlık süresini değiştirir.
Renk sayısı
Odalarda farklı renkler kesim işini artırır.
Daire boyama işinde sık yapılan hatalar
Yönetimi haberdar etmemek
Asansör ve çalışma saatleri konusunda yönetimle konuşulmadan başlanan iş, ilk gün komşu şikâyetiyle durabilir.
Kalorifer peteklerinin arkasını unutmak
Petek arkası boyanmadan kalan şerit, ısıtma kapandığında ve güneş vurduğunda belirgin görünür.
İşin püf noktası
Balkon kapısı ve pencere kenarlarındaki silikonları boyayla aynı işte yeniletmek, dairenin bakımını tek seferde bitirir.
Avcılar'da öne çıkan mahalleler
Avcılar'ın 10 mahallesinin hepsinde çalışıyoruz; bu hizmet açısından öne çıkanlar şunlar:
- Tahtakale — çok katlı apartmanlarıyla öne çıkıyor, kayıtlı binalarda ortalama 13,4 kat.
- Denizköşkler — harita kayıtlarında binaların ortalaması 4,8 kat; çok katlı yapılar ağırlıkta.
- Gümüşpala — çok katlı apartman dokusu belirgin; kayıtlarda kat ortalaması 4,8.
- Merkez — Namık Kemal Caddesi tarafında kalıyor.
- Firuzköy — yaklaşık 24.099 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
Kısaca soru cevap
Ev sahibi olarak yerinde olmadan boyatabilir miyim?
Evet. Anahtarı bırakmanız yeterli; başlangıçta ve bitişte fotoğrafla bilgi veriyoruz.
Daireyi parça parça boyatabilir miyim?
Boyatabilirsiniz; önce yatak odaları, sonra salon gibi bölümlere ayırıp farklı haftalara yayabiliyoruz.
Kiracı çıkışında boya yapıyor musunuz?
Evet, ev sahipleri için kiracı çıkışında onarım ve boyayı birlikte yapıyoruz.
Daire boyasında asansörü kullanabilir miyiz?
Yönetimin izin verdiği saatlerde kullanıyoruz; kabini kartonla kaplayıp zarar görmemesini sağlıyoruz.
Avcılar dışında da daire boyama yapıyor musunuz?
Evet. Avcılar'ın 10 mahallesine ek olarak Küçükçekmece, Beylikdüzü ve Esenyurt gibi komşu ilçelerde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Avcılar'ın mahalle sayfaları
Yakın ilçelerdeki sayfalar
- Küçükçekmece'de daire boyama
- Beylikdüzü Daire Boyama
- Esenyurt'ta daire boyama
- Başakşehir için daire boyama
Avcılar'da öteki uzmanlık alanlarımız
Daire boyama için randevu
Hangi gün müsait olduğunuzu yazın, işi o güne göre sıralayalım.