Avcılar · Dış Cephe Mantolama
Avcılar'da Mantolama Uygulama
Mantolamada en sık yapılan hata, pencere kenarları ve balkon altları gibi ısı köprülerinin açık bırakılmasıdır.
Avcılar'da sahada dikkat ettiğimiz noktalar
Eski apartmanlarda balkonların büyük kısmı kapatılmış; bu alanların ince dış duvarları kışın soğuk kalıp yoğuşma lekesi yapıyor. Yalıtımsız inşa edilmiş eski apartmanlarda mantolama, kışın iç duvarlardaki soğukluğu ve köşe küflerini en belirgin azaltan iştir.
Küçükçekmece Gölü ile Marmara arasında kalan Avcılar'da nemli hava kuzey odalarında ve banyo tavanlarında küfü kolaylaştırıyor. Denize yakın binalarda rüzgar ve nem yükü fazladır; mantolamada file bindirmeleri ve son kat dayanımı bu yüzden daha da önem kazanır.
Firuzköy ve Gümüşpala çevresindeki yeni sitelerde iş daha çok teslim boyasını yenilemek ya da rengi değiştirmek.
Mantolama gerektiren durumlar
Avcılar'da bize gelen taleplerin büyük kısmı şu gözlemlerle başlıyor:
Kış aylarında dış duvara bakan odalar diğerlerinden belirgin şekilde soğuk kalıyorsa.
Dış duvar köşelerinde her kış küf ve siyah lekeler yeniden çıkıyorsa.
Bina cephesi eskimiş ve dış boya ile birlikte yalıtım da düşünülüyorsa.
Mevcut mantolamada çatlaklar, kabarmalar ya da levha izleri görünmeye başladıysa.
İlk günden teslime
- 01
Keşif ve karar
Binanın durumu, cephe alanı ve yalıtım malzemesi birlikte değerlendirilerek iş planı çıkarılır.
- 02
İskele ve hazırlık
İskele kurulur; cephedeki boşalmış sıva sökülür, çatlaklar onarılır, yüzey temizlenir.
- 03
Levha yapıştırma
Yalıtım levhaları yapıştırma harcıyla, şaşırtmalı dizilerek cepheye yapıştırılır.
- 04
Dübel
Harç kuruduktan sonra levhalar dübelle duvara sabitlenir.
- 05
File ve sıva
Pencere köşeleri ve kenarlar profillerle güçlendirilir; ilk sıva katına file gömülür, üzerine ikinci kat atılır.
- 06
Son kat
Cephe astarlanıp dekoratif kaplama veya boyayla bitirilir, iskele sökülür.
Mantolama süresi ve planlama
Yağışlı ve dondurucu günlerde sıva ve son kat uygulanmaz; bu yüzden ilkbahar ve yaz en uygun dönemdir.
Ürün seçerken baktığımız şey
EPS levha
Yaygın ve ekonomik ısı yalıtım levhasıdır; çoğu konut cephesinde kullanılır.
Sıva filesi
Sıvanın çatlamasını önler; bindirmeli uygulanmalıdır.
Fiyatı etkileyen başlıklar
Cephe alanı
Mantolama metrekare üzerinden hesaplanır.
Cephe hazırlığı
Dökülen sıvanın sökülmesi ve onarımı ayrı iş kalemidir.
Son kat
Dekoratif kaplama ya da boya seçimi fiyatı değiştirir.
Bu işte en çok neler ters gider?
Dübel sayısını azaltmak
Yetersiz dübel rüzgâr yükü altında levhaların oynamasına yol açar.
Fileyi bindirmesiz sermek
Bindirmesiz file ek yerlerinde çatlak bırakır.
Önceden bilinirse iyi olur
Cephedeki nem kaynağı çözülmeden yapılan mantolama sorunu gizler ama ortadan kaldırmaz.
Mahalle verisine göre Avcılar
Mahalle verilerine baktığımızda mantolama açısından şu mahalleler öne çıkıyor; her birinin kendi sayfası da var:
- Tahtakale — kat ortalaması 13,4; ortak alan ve cephe işleri planlama istiyor.
- Denizköşkler — çok katlı apartmanlarıyla öne çıkıyor, kayıtlı binalarda ortalama 4,8 kat.
- Gümüşpala — harita kayıtlarında binaların ortalaması 4,8 kat; çok katlı yapılar ağırlıkta.
- Ambarlı — deniz kenarına yakın konumu nedeniyle neme dayanıklı ürün öncelikli.
- Merkez — sahile yakın; rüzgâr ve nem alan cephelerde bakım aralığı kısa.
Merak ettikleriniz
Mevcut mantolamadaki çatlaklar onarılır mı?
Onarılır; çatlak bölgede sıva ve file yenilenir, son kat cepheyle uyumlu renkte tamamlanır.
Mantolamanın üzerine boya yapılabilir mi?
Evet. Yıllar içinde solmuş bir mantolamalı cephe, uygun astar ve dış cephe boyasıyla yenilenebilir.
Mantolama ne kadar sürer?
Bina büyüklüğüne ve hava koşullarına göre değişir; iskele kurulumundan son kata kadar süreyi keşifte netleştiriyoruz.
Mantolama ne kadar süre dayanır?
Doğru uygulanan bir mantolama uzun yıllar dayanır. Son kat yıllar içinde solarsa yalıtım bozulmadan yeniden boyanabilir.
Adresim Avcılar'da, ilk adım ne olmalı?
Mahallenizi ve işin kısa bir tarifini yazmanız yeterli. Avcılar'ın 10 mahallesine, Yeşilkent, Tahtakale, Cihangir, Mustafa Kemalpaşa ve Denizköşkler dahil, aynı düzenle geliyoruz.
Avcılar mahalleleri
Mantolama: çevre ilçeler
- Küçükçekmece'de mantolama
- Beylikdüzü için mantolama
- Esenyurt'ta mantolama
- Başakşehir Dış Cephe Mantolama
Başka bir iş mi var?
Mantolama için randevu
Adresinizi ve işin kabaca ölçüsünü yazın, uygun günü birlikte belirleyelim.