Üsküdar · Daire Boyama
Üsküdar'da Daire Boyama
Bir daireyi baştan boyatmak, odaların tek tek boyatılmasına göre hem daha hızlı hem de renk bütünlüğü açısından daha tutarlıdır.
Üsküdar için önceden bilinmesi gerekenler
Üsküdar merkezinin dik sokaklarında eski apartmanlar sık; aracın yanaşabileceği nokta önceden belirleniyor. Eski dairelerde koridor ve hol duvarlarında yıllar içinde biriken darbe izleri ile köşe kırıkları boya öncesinde onarılır.
Altunizade ve Ünalan'da yeni sitelerle eski apartmanlar yan yana. Kentsel dönüşümle yenilenen binalarda daireler çoğunlukla düz duvarla teslim edilir; burada iş genellikle renk ve son kat kalitesidir.
Boğaz kıyısındaki evlerde nem kuzeye bakan cephelerde kararmayı hızlandırıyor.
Üsküdar'daki evlerde sık gördüğümüz işaretler
Çoğu zaman bizi arayanlar şu işaretlerden birini fark etmiş oluyor:
Kiracı çıktı ve daire yeni kiracıya gösterilmeden önce toparlanması gerekiyorsa.
Dairenin koridor ve antresinde ayakkabı, çanta ve el izleri kalıcı hâle geldiyse.
Apartmanın yeni boyanan merdiveniyle dairenin içi arasında bariz bir fark oluştuysa.
Satış öncesinde dairenin fotoğraflarda ve gezilerde bakımlı görünmesini istiyorsanız.
Keşiften teslime adımlar
- 01
Ön bilgi
Oda sayısı, dairenin boş ya da eşyalı oluşu ve apartman kuralları öğrenilir; çalışma saatleri belirlenir.
- 02
Ortak alan koruması
Merdiven ve asansör kirletilmeden malzeme taşınır, daire kapısının önü örtülür.
- 03
Hazırlık
Daire içinde zemin kaplanır, eşyalar toplanıp örtülür; çatlaklar ve delikler doldurulup zımparalanır.
- 04
Tavanlar
Tavanlar mat tavan boyasıyla tamamlanır.
- 05
Duvarlar
Duvarlar seçilen renklerde iki kat kapatılır.
- 06
Teslim
Daire temizlenir, ortak alandaki korumalar kaldırılır, atıklar düzenli şekilde çıkarılır.
Süreyi belirleyen şeyler
Dairenin oda sayısından çok, banyo, balkon ve koridor sayısı süreyi belirler; bu alanlar daha fazla kesim işi ister.
Ürün seçerken baktığımız şey
Banyo ve mutfak boyası
Neme ve buhara dayanıklı, küf geciktiricidir.
Koruma malzemesi
Asansör, kapı önü ve zemin için örtü ve bant kullanılır.
Hesap neye göre yapılıyor?
Kat ve asansör
Asansörsüz yüksek katlarda taşıma süresi hesaba katılır.
Duvar durumu
Onarım miktarı hazırlık süresini değiştirir.
Ayrıntılar
Kapı, pervaz, petek ve balkon dahil edilip edilmeyeceği fiyatı etkiler.
Ucuz görünüp pahalıya patlayan hatalar
Kiracı çıkışında koyu renk seçmek
Koyu tonlar bir sonraki el değişiminde ek kat ve astar ister; açık ve nötr tonlar rötuşu kolaylaştırır.
Tavan çizgisini düzgün çekmemek
Tavanla duvarın birleştiği yer dairenin her odasında göze çarpar; titrek bir çizgi işin genel görüntüsünü bozar.
Küçük ama önemli
Kiralık dairelerde açık, nötr bir renk seçmek bir sonraki kiracı değişiminde rötuşu kolaylaştırır.
Üsküdar'da mahalle mahalle daire boyama
Konum, yapı ve nüfus verisine göre daire boyama için dikkat çeken Üsküdar mahalleleri:
- Mehmet Akif Ersoy — çok katlı apartman dokusu belirgin; kayıtlarda kat ortalaması 7,0.
- Acıbadem — kat ortalaması 6,0; ortak alan ve cephe işleri planlama istiyor.
- Ferah — çok katlı apartmanlarıyla öne çıkıyor, kayıtlı binalarda ortalama 5,7 kat.
- Barbaros — nüfusu yaklaşık 16.742; apartman dairelerinin yoğun olduğu bir yer.
- Küplüce — ilçede nüfusça öne çıkan mahallelerden, yaklaşık 16.577 kişi yaşıyor.
Daire boyama hakkında kısa cevaplar
Asansörsüz binada fark var mı?
Malzeme merdivenle taşındığı için ilk gün biraz daha uzun sürer; boya işinin kendisi değişmez.
Daireyi parça parça boyatabilir miyim?
Boyatabilirsiniz; önce yatak odaları, sonra salon gibi bölümlere ayırıp farklı haftalara yayabiliyoruz.
Balkon da dahil mi?
İsterseniz balkon duvar ve tavanını da aynı işte dış etkene dayanıklı boyayla yeniliyoruz.
Ev sahibi olarak yerinde olmadan boyatabilir miyim?
Evet. Anahtarı bırakmanız yeterli; başlangıçta ve bitişte fotoğrafla bilgi veriyoruz.
Benim mahallem Üsküdar'ın uç tarafında, gelir misiniz?
Gelir. Üsküdar'ın 33 mahallesinin her biri çalışma alanımız; Cumhuriyet, Ünalan, Yavuztürk, Bulgurlu ve Acıbadem gibi kalabalık yerlerle ilçenin kenarında kalan sokaklara aynı ekip gidiyor.
Üsküdar'ın mahallelerinde de geliyoruz
Üsküdar'a komşu ilçeler
Üsküdar'daki diğer işlerimiz
Daire boyama için bir mesaj yeter
İsterseniz ücretsiz keşif için adrese geliyoruz; fotoğraf yeterliyse fiyatı doğrudan yazılı bildiriyoruz.