Tuzla · Merdiven Boşluğu Boyama
Tuzla için Merdiven Boşluğu Boyası
Apartman boyasında en çok sorulan şey merdivenin kapanıp kapanmayacağıdır; doğru planlanırsa kapanmaz.
Tuzla sokaklarından notlar
Aydınlı ve Orhanlı'da hızla büyüyen sitelerde daire boyası yönetim kuralları içinde isteniyor. Yeni sitelerde ortak alan rengi çoğu zaman proje sırasında belirlenmiştir; rötuşta aynı ürün ve ton kullanılırsa geçiş fark edilmez.
Toplu konutlarda aynı tip daireler malzeme ve süre hesabını kolaylaştırıyor. Ortak alan işlerinde boyanın rengi kadar takvim de önemlidir; sakinlerin taşınma, misafir ya da tadilat günleri önceden sorulur ve iş ona göre kaydırılır.
Sanayiye yakın sokaklardaki kiralık dairelerde kiracı değişimi sık; kolay rötuş yapılan boya tercih ediliyor.
Bu işe ihtiyaç olduğunu nasıl anlarsınız?
Bu belirtiler zamanla kendiliğinden düzelmez; erken müdahale işi kısaltır:
Giriş holü ziyaretçilere apartmanın bakımsız olduğu izlenimini veriyorsa.
Merdiven pencerelerinin altında yağmur sızıntısından kalan lekeler varsa.
Kat numaraları silinmiş, yön işaretleri okunmaz hâle gelmişse.
Bina dış cephesi yeni boyandı ve içerisi bu yenilikle uyumsuz kaldıysa.
Keşiften teslime adımlar
- 01
Yönetimle plan
Hangi katların hangi gün boyanacağı yönetimle belirlenir; kapsam ve renk yazılı hâle getirilir.
- 02
Koruma
Mermer ve mozaik basamaklar kaymaz örtüyle kapatılır; asansör kapısı ve daire kapıları bantla korunur.
- 03
Yüzey hazırlığı
Kabaran boya kazınır, çatlak ve vurma izleri doldurulur; kararmış yüzeyler yağ çözücüyle silinir.
- 04
Astar
Tamir yapılan bölgeler ve tozuyan eski boya astarla bağlanır; böylece yeni boya her katta aynı tonda durur.
- 05
Boya
Boyama yukarıdan aşağı, kat kat ilerler; bel hizasına kadar olan kısım daha dayanıklı, silinebilir bir ürünle kapatılabilir.
- 06
Korkuluk ve son işler
Demir korkuluk istenirse pası alınıp boyanır; kat numaraları ve yön işaretleri yeniden yazılır.
Tuzla'da iş takvimi nasıl kurulur?
Korkuluk boyası ve kat numaralandırması duvar işi bittikten sonra eklenir.
Ürün seçerken baktığımız şey
Silinebilir iç cephe boyası
El ve sürtünme izlerinin silinebilmesi için yüksek silinebilirlik sınıfı seçilir.
Kaymaz koruma örtüsü
Merdiven kullanılmaya devam ederken basamakları korur, kaymayı önler.
Fiyatı oluşturan şeyler
Merdiven boşluğu yüksekliği
Giriş holü ve son kat tavanı yüksekse iskele gerekebilir.
Onarım ihtiyacı
Kabaran boya, çatlak ve nem izi hazırlık süresini artırır.
Renk sayısı
Bel hizasında iki renkli uygulama tek renge göre daha fazla bant işi ister.
Ucuz görünüp pahalıya patlayan hatalar
Kat maliklerinin onayı olmadan başlamak
Renk ve kapsam yazılı netleşmezse iş ortasında anlaşmazlık çıkabilir.
Koku için önlem almamak
Kapalı merdiven boşluğunda yoğun kokulu ürün sakinleri rahatsız eder; düşük kokulu ürün ve havalandırma gerekir.
Bilmenizde yarar var
Bütçe bir seferde yetmiyorsa iş ikiye ayrılabilir; giriş katı ve ilk sahanlıklar bu yıl, yukarısı gelecek dönem.
Tuzla'da mahalle mahalle merdiven boşluğu boyası
Tuzla'nın 17 mahallesinin hepsinde çalışıyoruz; bu hizmet açısından öne çıkanlar şunlar:
- İçmeler — Hatboyu Caddesi tarafında kalıyor.
- Tepeören — nüfusu yaklaşık 8.028; apartman dairelerinin yoğun olduğu bir yer.
- Cami — ilçede nüfusça öne çıkan mahallelerden, yaklaşık 6.070 kişi yaşıyor.
- Aydınlı — kalabalık bir mahalle; yaklaşık 77.407 kişinin yaşadığı sokaklarda iş sık çıkıyor.
- Şifa — Hükümet Caddesi çevresinde kalan bir mahalle.
Merdiven boşluğu boyası hakkında kısa cevaplar
Rengi kim belirliyor?
Rengi ve kapsamı yönetim belirler. İsterseniz birkaç tonu duvarda deneyip karar vermenize yardımcı oluyoruz.
Sığınak ve otopark da yapılır mı?
Yapılır. Bodrumdaki sığınak, kazan dairesi ve kapalı otopark ortak alan boyasına eklenebilir; nemli bodrumlarda ürün buna göre seçilir.
Ödemeyi aidattan mı yapmalıyız?
Bu, apartmanın kendi karar ve bütçe düzenine bağlıdır. Biz teklifi yönetime veriyoruz; ödemenin nasıl toplanacağına bina karar veriyor.
Boya kokusu sakinleri rahatsız eder mi?
Su bazlı, kokusu düşük boyalar kullanılır ve merdiven pencereleri açık tutulur. Koku genellikle kısa sürede belirgin biçimde azalır.
Tuzla dışında da merdiven boşluğu boyası yapıyor musunuz?
Evet. Tuzla'nın 17 mahallesine ek olarak Pendik gibi komşu ilçelerde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Tuzla'daki mahalleler
Komşu ilçelerde merdiven boşluğu boyası
Tuzla için başka işler
Fotoğraf gönderin, fiyatı yazalım
Duvarların ya da yüzeyin üç dört karesini WhatsApp'a atmanız yeterli; neyin yapılacağını ve tutarını yazıyla iletiyoruz.