Silivri · Merdiven Boşluğu Boyama
Silivri için Merdiven Boşluğu Boyası
Bir apartmanın ilk izlenimi giriş holünde oluşur; bakımsız bir merdiven boşluğu, daireler ne kadar yeni olursa olsun binayı eski gösterir.
Silivri'nin koşullarına göre çalışmak
Selimpaşa ve Gümüşyaka'da yazlık sahipleri boyayı genellikle sezon açılmadan, mart-mayıs arasında yaptırıyor. Ortak alan boyasında renk ve kapsam yönetim kararıyla belirlenir; kararın yazılı olması sonradan çıkabilecek tartışmaları önler.
İlçe merkezinde yeni apartmanlar çoğalıyor; yazlıktan sürekli oturulan eve dönüşen dairelerde yalıtım zayıf olabiliyor. Yeni sitelerde ortak alan rengi çoğu zaman proje sırasında belirlenmiştir; rötuşta aynı ürün ve ton kullanılırsa geçiş fark edilmez.
Köy evlerinde iç boyayla birlikte dış kapı, saçak ve bahçe duvarı da listeye giriyor.
Merdiven boşluğu boyası için zamanın geldiğini gösteren işaretler
Silivri'de bize gelen taleplerin büyük kısmı şu gözlemlerle başlıyor:
Merdiven duvarlarında bel hizasında kirli ve parlak bir şerit oluştuysa.
Taşınma sırasında eşya çarpmalarından kalan izler ve kırık köşeler çoğaldıysa.
Merdiven pencerelerinin altında yağmur sızıntısından kalan lekeler varsa.
Kat numaraları silinmiş, yön işaretleri okunmaz hâle gelmişse.
Merdiven boşluğu boyası: çalışma düzenimiz
- 01
Yönetimle plan
İşe başlamadan yönetici ya da kat malikleriyle renk, kat sayısı ve iş saatleri konuşulur; sakinlere duyuru asılır.
- 02
Koruma
Basamaklar ve sahanlıklar kaymayan örtüyle kaplanır, posta kutuları ve asansör kapıları bantla korunur.
- 03
Yüzey hazırlığı
Kabaran boya kazınır, çatlak ve vurma izleri doldurulur; kararmış yüzeyler yağ çözücüyle silinir.
- 04
Astar
Tamir yapılan bölgeler ve tozuyan eski boya astarla bağlanır; böylece yeni boya her katta aynı tonda durur.
- 05
Boya
Merdiven kullanılmaya devam ederken her gün birkaç kat boyanır, boyanan bölüm kuruyana kadar işaretlenir.
- 06
Korkuluk ve son işler
Korkuluk ve parmaklık istenirse elden geçirilir, kat numaraları yenilenir; örtüler toplanıp merdiven temiz bırakılır.
Merdiven boşluğu boyası süresi ve planlama
Çalışma saatleri yönetimle belirlendiği için iş, sakinlerin en az kullandığı saatlere yoğunlaştırılır.
Malzemede dikkat ettiklerimiz
Antipas ve metal boya
Demir korkuluklar için; pas temizlendikten sonra uygulanır.
Kaymaz koruma örtüsü
Merdiven kullanılmaya devam ederken basamakları korur, kaymayı önler.
Merdiven boşluğu boyası maliyetinde ne önemli?
Kat sayısı
Boyanacak alan ve iş süresi kat sayısıyla doğrudan ilişkilidir.
Korkuluk boyası
Demir korkuluğun boyanması ayrı bir kalem olarak yazılır.
Çalışma saatleri
Yalnızca belirli saatlerde çalışılabilecekse iş daha fazla güne yayılır.
Kaçınılması gerekenler
Korkulukları sonraya bırakmak
Duvar boyandıktan sonra yapılan korkuluk işi yeni duvarı lekeleyebilir; plan baştan yapılmalıdır.
Koku için önlem almamak
Kapalı merdiven boşluğunda yoğun kokulu ürün sakinleri rahatsız eder; düşük kokulu ürün ve havalandırma gerekir.
Önceden bilinirse iyi olur
Boya başlamadan önce panoya kısa bir bilgilendirme asmak, komşuların boyanmış duvara yaslanmasını ve tartışmaları önler.
Silivri'de öne çıkan mahalleler
Mahalle verilerine baktığımızda merdiven boşluğu boyası açısından şu mahalleler öne çıkıyor; her birinin kendi sayfası da var:
- Gümüşyaka — yaklaşık 9.930 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
- Cumhuriyet — Çetin Emeç Caddesi çevresinde kalan bir mahalle.
- Piri Mehmet Paşa — 7.741 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
- Fatih — nüfusu yaklaşık 6.667; apartman dairelerinin yoğun olduğu bir yer.
- Çanta Sancaktepe — ilçede nüfusça öne çıkan mahallelerden, yaklaşık 6.448 kişi yaşıyor.
Bize en çok sorulanlar
Apartman boyası kaç günde biter?
Kat sayısına, yüksekliğe ve onarım ihtiyacına göre değişir. Orta büyüklükte bir apartmanın merdiven boşluğu çoğu zaman birkaç günde tamamlanır.
Bina girişini ayrı boyatabilir miyiz?
Evet. Yalnızca giriş holü ve ilk kat merdiveni de boyanabilir; kalan katlar daha sonraki bir döneme bırakılabilir.
Ödemeyi aidattan mı yapmalıyız?
Bu, apartmanın kendi karar ve bütçe düzenine bağlıdır. Biz teklifi yönetime veriyoruz; ödemenin nasıl toplanacağına bina karar veriyor.
Yangın merdiveni de boyanır mı?
Boyanır. Dış mekandaki metal yangın merdivenlerinde pas temizliği ve metal boyası kullanılır.
Silivri'de sadece merkezde mi çalışıyorsunuz?
Hayır. Merkezdeki sokaklar kadar Yeni, Semizkumlar, Mimar Sinan, Selimpaşa ve Alibey gibi mahallelerde de çalışıyoruz; Silivri'nin 35 mahallesinin tamamı kapsamımızda.
Silivri'nin mahalle sayfaları
Silivri'ye komşu ilçeler
Silivri'de öteki uzmanlık alanlarımız
İşinizi anlatın, planlayalım
Hangi gün müsait olduğunuzu yazın, işi o güne göre sıralayalım.