Beyoğlu · Tadilat ve Tamirat
Beyoğlu Ev Tamiratı
Bir boya işinde çoğu zaman asıl zaman kaybı, boyadan önce halledilmesi gereken küçük tamiratlar için ayrı ayrı usta beklemektir.
Beyoğlu için önceden bilinmesi gerekenler
Kireç esaslı eski sıvaya doğrudan akrilik boya sürülünce nem içeride kalıp kabarıyor; yüzeye uygun astar burada şart. Eski binalarda kapı kasalarındaki oynama, kabaran sıva ve kırık köşeler sık görülür; bunlar boya öncesinde toparlanır.
Kısa süreli kiralanan dairelerin çok olduğu sokaklarda iş, iki misafir arasındaki boşluğa sığdırılmak isteniyor. Kiracı değişimlerinde en sık istenen iş; kırık kapı kolu, dolap menteşesi ve duvar delikleri gibi küçük onarımların boyayla birlikte yapılmasıdır.
Tescil kaydı olan cephelerde rengi koruma kurulu belirliyor; içeride ise seçim tamamen ev sahibinin.
Beyoğlu'ndaki evlerde sık gördüğümüz işaretler
Aşağıdakilerden biri tanıdık geliyorsa tadilat tamirat için doğru zaman olabilir:
Kapılar sürtüyor, pervazlar oynuyor ve köşeler kırılmışsa.
Banyo ve mutfakta silikonlar kararmış, derzler açılmışsa.
Tesisat geçişleri ve borular duvarda çirkin görünüyorsa.
Farklı ustaları ayrı ayrı çağırmakla uğraşmak istemiyorsanız.
Keşiften teslime adımlar
- 01
Liste
Evdeki küçük kusurlar fotoğraflanarak listelenir; her maddenin yanına boyadan önce mi sonra mı yapılacağı yazılır.
- 02
Sıva ve alçı
Kabaran sıvalar kazınıp yenilenir, kırık köşeler köşe profiliyle onarılır.
- 03
Kapı ve pervaz
Sürten kapıların ayarı yapılır, gevşek pervaz ve süpürgelikler sabitlenir.
- 04
Silikon ve derz
Kararmış silikon bıçakla kesilip temizlenir, yüzey kurutulup yeni silikon düzgün bir hatla çekilir.
- 05
Küçük alçıpan işleri
Boru ve kablo geçişleri alçıpanla kapatılıp boyaya hazırlanır.
- 06
Boya
Tamir edilen bölgeler astarlanır ve tüm yüzeyle birlikte boyanır.
Kaç günde biter?
Ayrı ustalık isteyen elektrik ve tesisat işleri varsa önce onlar yapılır, boya en sona kalır.
Tadilat tamirat malzemeleri
Tamir harcı ve alçı
Dökülen sıva bölgelerini ve derin çukurları doldurur.
Alçıpan levha
Tesisat geçişlerini ve küçük bölmeleri kapatmak için kullanılır.
Beyoğlu'nda tadilat tamirat fiyatını neler belirler?
İş listesi
Küçük işler tek tek değil, liste hâlinde değerlendirilir.
Malzeme
Silikon, profil ve alçıpan gibi malzemeler işe eklenir.
Boyayla birlikte
Boyayla aynı işte yapılan onarımlarda ekip ve süre ortak kullanılır.
Kaçınılması gerekenler
Elektrik işini ehil olmayana yaptırmak
Elektrik ve tesisat kendi ustasının işidir; doğru sırayla planlanmalıdır.
Kuruma süresine uymamak
Sıva ve alçı onarımı kurumadan boyanırsa leke ve kabarma oluşur.
Deneyimden bir öneri
Banyo silikonunu boyayla aynı işte yeniletmek, banyonun tamamen yenilenmiş görünmesini sağlar.
Mahalle verisine göre Beyoğlu
Konum, yapı ve nüfus verisine göre tadilat tamirat için dikkat çeken Beyoğlu mahalleleri:
- Halıcıoğlu — Kumbarahane Caddesi yakınında, ulaşımı kolay.
- Fetihtepe — Halıcıoğlu Okmeydanı Caddesi üzerinden ulaşılan bir mahalle.
- Örnektepe — İmrahor Caddesi tarafında kalıyor.
- Kadımehmet Efendi — Fener tramvay durağı yakınında.
- Kulaksız — yaklaşık 8.650 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
Sorular ve cevaplar
Kapı değiştiriyor musunuz?
Kapı ayarı ve küçük onarımlar yapıyoruz; kapı değişimi için doğrama ustası gerekir.
Islak zemin işleri de yapılıyor mu?
Seramik ve fayans döşeme ayrı bir ustalık işi; biz boyaya eşlik eden kuru işleri yapıyoruz.
Küçük bölme duvar yapılır mı?
Küçük alçıpan kapatmalar ve basit bölmeler yapılabilir; büyük bölme işleri alçıpan hizmeti kapsamında değerlendirilir.
Banyo silikonu da yenileniyor mu?
Evet, kararmış silikonları söküp küf önleyici yeni silikonla yeniliyoruz.
Beyoğlu dışında da tadilat tamirat yapıyor musunuz?
Evet. Beyoğlu'nun 45 mahallesine ek olarak Şişli, Beşiktaş ve Kağıthane gibi komşu ilçelerde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Beyoğlu'nda sayfası olan mahalleler
Beyoğlu'na komşu ilçeler
- Şişli'de tadilat tamirat
- Beşiktaş Tadilat ve Tamirat
- Kağıthane'de tadilat tamirat
- Fatih'te tadilat tamirat
- Eyüpsultan'da tadilat tamirat
Başka bir iş mi var?
Beyoğlu'nda uygun günü konuşalım
Kısa bir mesajla işin ne olduğunu anlatın; gerekirse adrese gelip yerinde bakıyoruz.