Beylikdüzü · Alçı ve Sıva Tamiri
Beylikdüzü Sıva ve Çatlak Onarımı
Çatlakların bir kısmı yüzeyde kalır, bir kısmı sıvanın içinden gelir. Tamirin ilk işi hangisiyle uğraşıldığını ayırt etmektir.
Beylikdüzü'nde alçı ve sıva tamiri işine yerel bakış
Yakuplu ve Kavaklı'nın eski kısımlarındaki asansörsüz apartmanlarda daha fazla sıva onarımı gerekiyor. Eski apartmanlarda sıva kireç ve kumla, kat kat yapılmıştır; tamirde aynı esneklikte malzeme seçilmezse yeni harç ile eski sıva arasında çatlak açılır.
Beylikdüzü'nün büyük bölümü 2000'lerden sonra yapılmış sitelerden oluşuyor; aynı sitedeki benzer dairelerin işi benzer sürede bitiyor. Dönüşümden çıkan dairelerde tesisat ve elektrik sonradan değiştirildiyse kanal izleri boyadan önce alçıyla düzeltilir.
Kiralık site dairelerinde boya, eski kiracı çıktıktan sonraki birkaç güne sığdırılmak isteniyor.
Beylikdüzü'ndeki evlerde sık gördüğümüz işaretler
Aşağıdakilerden biri tanıdık geliyorsa alçı ve sıva tamiri için doğru zaman olabilir:
Tesisat, kombi ya da elektrik işinden sonra duvarda kırık ve oyuk bölgeler kaldıysa.
Rutubet nedeniyle duvar dibindeki sıva unlanıp dağılmaya başladıysa.
Duvar köşeleri sık darbe aldığı için kırılmış ve düz hattını kaybetmişse.
Boya yaptıracaksınız ama yüzeyde boyanın kapatamayacağı kadar hasar varsa.
Alçı ve sıva tamiri işini hangi sırayla yapıyoruz?
- 01
Hasarın tespiti
Duvara hafifçe vurularak boşluk yapan sıva bulunur, çatlakların yüzeysel mi derin mi olduğu ayrılır.
- 02
Gevşek kısmın alınması
Tutunmayan her parça spatula ve keskiyle sökülür; sağlam sıvanın kenarı hafif eğimli bırakılır ki yeni harç oraya iyi bağlansın.
- 03
Harç ve dolgu
Büyük boşluklar önce harçla, yüzeye yakın kısım ise alçıyla doldurularak çevresiyle aynı seviyeye getirilir.
- 04
File ve alçı
Çatlak hattı boyunca file serilir, alçı fileyi tamamen örtecek şekilde çekilir ve kenarları sağlam duvara doğru inceltilir.
- 05
Zımpara ve kontrol
Kuruyan yama zımparalanır, yanına el feneri tutulup kontrol edilir; tamirle duvar arasında basamak kalmışsa ince bir kat daha atılır.
- 06
Astar ve boya
Astarın ardından duvarın tamamı boyanır; yalnızca tamir yerinin boyanması yama gibi görünür.
Alçı ve sıva tamiri süresi ve planlama
Küçük çatlak ve delik onarımları genellikle tek günde biter; boya için tamirin kuruması beklenir.
Hangi malzeme nerede?
Tamir harcı
Derin oyuk ve kırık köşeler için; hızlı priz alan ve büzülmeyen ürünler tercih edilir.
Alçı ve saten alçı
Tamirin üst yüzeyini düzeltir, çevresiyle aynı seviyeye getirir.
Tutarı neler değiştirir?
Hasarın büyüklüğü
Birkaç dübel deliği ile metrekarelerce dökülen sıva aynı fiyatlanmaz.
Nem sorunu
Nemden kabaran sıvada önce kurutma beklenir, süre uzar.
Erişim
Merdiven boşluğu ya da yüksek tavan gibi zor ulaşılan yerler ek hazırlık ister.
Alçı ve sıva tamiri işinde sık yapılan hatalar
File kullanmadan çatlak kapatmak
Hareket eden çatlaklar filesiz dolgunun içinden yeniden açılır.
Yalnızca tamir yerini boyamak
Tamir bölgesine sürülen boya duvarın geri kalanından farklı görünür; bütün duvar boyanmalıdır.
Atlanmaması gereken
Eski kireç sıvaya çimento harcı yamamak sağlam görünse de birkaç yıl içinde kenarlardan ayrılır; malzemenin duvarla uyumlu olması gerekir.
Mahalle verisine göre Beylikdüzü
Beylikdüzü'nün 10 mahallesinin hepsinde çalışıyoruz; bu hizmet açısından öne çıkanlar şunlar:
- Cumhuriyet — Atatürk Bulvarı çevresinde kalan bir mahalle.
- Dereağzı — yaklaşık 21.965 kişiyle ilçenin en kalabalık mahallelerinden.
- Büyükşehir — Atatürk Bulvarı yakınında, ulaşımı kolay.
- Gürpınar — 20.388 civarındaki nüfusuyla ilçede çok sayıda konutun bulunduğu bir mahalle.
- Sahil — nüfusu yaklaşık 8.374; apartman dairelerinin yoğun olduğu bir yer.
Alçı ve sıva tamiri hakkında kısa cevaplar
Onarılan yer boyadan sonra fark edilir mi?
Tamir alanı geniş bir alana yayılıp zımparalanır ve astarlanırsa belli olmaz. İz genellikle astarsız boya ya da yalnızca tamir yerinin boyanmasıyla ortaya çıkar.
Tavandaki çatlak tehlikeli mi?
Boya ya da alçı katmanındaki ince çatlaklar genellikle zararsızdır. Genişleyen, sarkma yapan ya da su izli tavan çatlaklarında önce kaynağın incelenmesi gerekir.
Dübel ve vida deliklerini de kapatıyor musunuz?
Evet. Televizyon askısı, raf ya da perde kornişinden kalan delikler dolgu ile kapatılıp zımparalanır.
Tamir edilen çatlak tekrar açılır mı?
File gömülüp doğru malzemeyle kapatılan çatlak genellikle açılmaz. Binanın yapısal hareketinden kaynaklanan geniş çatlaklarda ise önce bir yapı uzmanına danışılmasını öneririz.
Beylikdüzü'nde sadece merkezde mi çalışıyorsunuz?
Hayır. Merkezdeki sokaklar kadar Adnan Kahveci, Kavaklı, Yakuplu, Barış ve Marmara gibi mahallelerde de çalışıyoruz; Beylikdüzü'nün 10 mahallesinin tamamı kapsamımızda.
Beylikdüzü'nün mahalle sayfaları
Komşu ilçelerde alçı ve sıva tamiri
Beylikdüzü için başka işler
Fotoğraf gönderin, fiyatı yazalım
Adresinizi ve işin kabaca ölçüsünü yazın, uygun günü birlikte belirleyelim.