Beykoz · Merdiven Boşluğu Boyama
Beykoz Apartman Ortak Alan Boyası
Ortak alan boyası bir ev boyasından farklıdır: iş sürerken merdiven kullanılmaya devam eder, komşular gelip geçer ve karar yönetimdedir.
Beykoz'da merdiven boşluğu boyası işine yerel bakış
Riva ve Polonezköy gibi uzak noktalarda malzeme ve iskele tek seferde götürülecek şekilde plan yapılıyor. Ortak alan işlerinde boyanın rengi kadar takvim de önemlidir; sakinlerin taşınma, misafir ya da tadilat günleri önceden sorulur ve iş ona göre kaydırılır.
Boğaziçi öngörünüm bölgesindeki evlerde dışarıdan görünen renk değişikliği belediye onayından geçebiliyor. Eski apartmanların merdiven boşluklarında mermer basamaklar, ahşap küpeşte ve dökme demir korkuluk bulunur; bunlar boyadan önce özenle korunur.
Polonezköy'ün ahşap evlerinde kapatıcı boya yerine ahşabın nefes almasına izin veren koruyucular tercih ediliyor.
Ertelememeniz gereken belirtiler
Şu durumlardan birini görüyorsanız iş büyümeden ele almak en ekonomik yoldur:
Taşınma sırasında eşya çarpmalarından kalan izler ve kırık köşeler çoğaldıysa.
Giriş holü ziyaretçilere apartmanın bakımsız olduğu izlenimini veriyorsa.
Merdiven pencerelerinin altında yağmur sızıntısından kalan lekeler varsa.
Demir korkuluklarda boya aşınmış ve el değen yerlerde metal görünmeye başlamışsa.
Adım adım merdiven boşluğu boyası
- 01
Yönetimle plan
Renk, kapsam ve çalışma saatleri yönetimle yazılı olarak netleştirilir; panoya sakinler için bilgilendirme notu asılır.
- 02
Koruma
Basamaklar, korkuluklar, kapı kasaları, asansör kapıları ve posta kutuları bantlanıp örtülür.
- 03
Yüzey hazırlığı
Kabaran boya kazınır, çatlak ve vurma izleri doldurulur; kararmış yüzeyler yağ çözücüyle silinir.
- 04
Astar
Bütün yüzeyler astarlanarak yeni boyanın eşit tutunması sağlanır.
- 05
Boya
Kat kat ilerleyerek iki kat silinebilir boya sürülür; bel hizasına kadar daha dayanıklı bir ürün tercih edilebilir.
- 06
Korkuluk ve son işler
Demir korkuluk istenirse pası alınıp boyanır; kat numaraları ve yön işaretleri yeniden yazılır.
Süreyi belirleyen şeyler
Kat sayısı ve onarım ihtiyacı süreyi belirler; yüksek binalarda iş bir haftayı bulabilir.
Hangi malzeme nerede?
Leke kesici astar
Kararmış ve nem izi olan duvarlarda lekenin geri çıkmasını önler.
Kaymaz koruma örtüsü
Merdiven kullanılmaya devam ederken basamakları korur, kaymayı önler.
Beykoz'da merdiven boşluğu boyası fiyatını neler belirler?
Merdiven boşluğu yüksekliği
Giriş holü ve son kat tavanı yüksekse iskele gerekebilir.
Korkuluk boyası
Demir korkuluğun boyanması ayrı bir kalem olarak yazılır.
Çalışma saatleri
Yalnızca belirli saatlerde çalışılabilecekse iş daha fazla güne yayılır.
Ucuz görünüp pahalıya patlayan hatalar
Kat maliklerinin onayı olmadan başlamak
Renk ve kapsam yazılı netleşmezse iş ortasında anlaşmazlık çıkabilir.
Korkulukları sonraya bırakmak
Duvar boyandıktan sonra yapılan korkuluk işi yeni duvarı lekeleyebilir; plan baştan yapılmalıdır.
Küçük ama önemli
Kat numaralarını ve yön işaretlerini boyadan sonra yeniden yazmak küçük ama binanın derli toplu görünmesinde etkili bir ayrıntıdır.
Beykoz'da öne çıkan mahalleler
Beykoz'un mahalleleri bina dokusu, nüfus ve konum bakımından farklı; bu işle en ilgili olanlar:
- Rüzgarlıbahçe — Cumhuriyet Caddesi tarafında kalıyor.
- Ortaçeşme — nüfusu yaklaşık 7.723; apartman dairelerinin yoğun olduğu bir yer.
- Kavacık — ilçede nüfusça öne çıkan mahallelerden, yaklaşık 22.383 kişi yaşıyor.
- Çubuklu — Boğaziçi Caddesi çevresinde kalan bir mahalle.
- Yeni Mahalle — Küçüksu Caddesi yakınında, ulaşımı kolay.
Beykoz'da sorulan sorular
Yönetim için yazılı teklif veriyor musunuz?
Evet. Kapsam, renk, malzeme ve süreyi içeren yazılı teklifi yönetim toplantısında paylaşılabilecek şekilde hazırlıyoruz.
Ödemeyi aidattan mı yapmalıyız?
Bu, apartmanın kendi karar ve bütçe düzenine bağlıdır. Biz teklifi yönetime veriyoruz; ödemenin nasıl toplanacağına bina karar veriyor.
Korkuluk ve daire kapılarını da boyuyor musunuz?
Demir korkuluğu, istenirse pası alınarak boyuyoruz. Daire kapıları ise kat maliklerinin kendi kararına bırakılır; isteyenlerin kapısını ayrıca ele alabiliyoruz.
Duvarın alt kısmına farklı renk yapılabilir mi?
Yapılabilir. Bel hizasına kadar koyu ve silinebilir, üst kısmı açık ton yapmak hem kiri saklar hem aydınlık bir görünüm verir.
Beykoz'da merdiven boşluğu boyası için hangi bölgelere hizmet veriyorsunuz?
Beykoz genelinde 45 mahallenin tamamında çalışıyoruz; Kavacık, Çubuklu, Yeni Mahalle, İncirköy ve Tokatköy bunlardan yalnızca birkaçı.
Beykoz'da çalıştığımız mahalleler
Beykoz'a komşu ilçeler
- Üsküdar için merdiven boşluğu boyası
- Ümraniye için merdiven boşluğu boyası
- Çekmeköy Merdiven Boşluğu Boyama
- Şile'de merdiven boşluğu boyası
Beykoz'daki diğer işlerimiz
Beykoz'da merdiven boşluğu boyası için hemen yazın
Hangi gün müsait olduğunuzu yazın, işi o güne göre sıralayalım.