Bayrampaşa · Dış Cephe Boyama
Bayrampaşa için Dış Cephe Boyama
Dış cephe işinin takvimi havaya bağlıdır; yağmur, don ve aşırı sıcak günlerde boya uygulanmaz.
Bayrampaşa'nın evlerinde gördüklerimiz
Uzun yıllar aynı ailenin oturduğu dairelerde üst üste sürülmüş boya katları ve eski kireç badana kalıntıları sık çıkıyor. Yıllardır boyanmamış eski binalarda cephe yıkaması kir, yosun ve gevşek boyayı alarak asıl onarım ihtiyacını ortaya çıkarır.
Doğalgaza geçmiş eski binalarda duvar boyunca uzanan kalorifer boruları ve dökme petekler de boyanın parçası oluyor. Eski apartmanların cephelerinde dökülen sıva ve kabaran eski boya sık görülür; boşalan sıva sökülmeden boyaya geçilmez.
İlçedeki ayakkabı ve tekstil atölyeleri ile küçük imalathaneler, dayanıklı ve kolay temizlenen boya isteyen işler çıkarıyor.
Dış cephe boyama için zamanın geldiğini gösteren işaretler
Bayrampaşa'da bize gelen taleplerin büyük kısmı şu gözlemlerle başlıyor:
Balkon altlarında, pencere denizliklerinin altında akıntı izleri belirginleştiyse.
Kuzey cephesinde yeşil, siyah yosun ve küf tabakası oluştuysa.
Cephedeki kılcal çatlaklar içerideki duvarlarda nem izi olarak kendini göstermeye başladıysa.
Sıva yer yer kabarıyor, vurulduğunda boş ses veriyorsa.
Bayrampaşa'daki işte izlediğimiz yol
- 01
Keşif
Cephe incelenir, çatlak, kabarma ve dökülme bölgeleri not edilir; iskele ihtiyacı belirlenir.
- 02
İskele ve koruma
İskele bina çevresine sabitlenip güvenlik ağıyla kapatılır; pencereler ve balkon zeminleri naylonla örtülür.
- 03
Yıkama
Cephe basınçlı suyla yıkanarak kir, yosun ve gevşek boya alınır.
- 04
Onarım
Çatlaklar açılıp dış cephe dolgusuyla doldurulur, dökülen sıvalar tamir harcıyla yenilenir.
- 05
Astar
Yüzey dış cephe astarıyla kaplanır; onarılan yerler ile eski sıva aynı emiciliğe getirilir.
- 06
Boya ve söküm
Cephe iki kat boyanır, eksikler iskele sökülmeden kapatılır, alan temiz teslim edilir.
Kaç günde biter?
Apartmanlarda iş, kat malikleri kararından sonra planlanır; iskele süresi hem maliyeti hem takvimi belirlediği için baştan netleştirilir.
Malzemede dikkat ettiklerimiz
Akrilik dış cephe boyası
Ekonomik ve yaygın kullanılan cephe boyasıdır.
Elastik dolgu
Kılcal çatlakları esneyerek kapatır, tekrar açılmasını geciktirir.
Bayrampaşa'da dış cephe boyama fiyatını neler belirler?
İskele
Bina yüksekliği, cephe sayısı ve iskele süresi maliyeti belirler.
Onarım ihtiyacı
Çatlak ve sıva dökülmesi ne kadar fazlaysa hazırlık o kadar uzar.
Ayrıntılar
Balkon altları, denizlikler ve süslemeler işçiliği artırır.
Dikkat edilmezse sorun çıkaran noktalar
Çatlakları boyayla geçiştirmek
Cephedeki çatlaktan giren su sıvayı ve donatıyı yıpratmaya devam eder; çatlak dolgu ile kapatılmalıdır.
Denizlik ve balkon altlarını atlamak
Suyun en çok iz bıraktığı bu noktalar ihmal edilirse cephenin geri kalanı da kısa sürede kirlenir.
Deneyimden bir öneri
Kat malikleri toplantısından önce bir keşif yaptırmak, kararın kapsam ve süre bilgisiyle alınmasını sağlar.
Dış cephe boyama: Bayrampaşa mahallelerinden notlar
Bayrampaşa'nın 11 mahallesinin hepsinde çalışıyoruz; bu hizmet açısından öne çıkanlar şunlar:
- Kocatepe — kat ortalaması 8,8; ortak alan ve cephe işleri planlama istiyor.
- Altıntepsi — çok katlı apartmanlarıyla öne çıkıyor, kayıtlı binalarda ortalama 5,2 kat.
- Yenidoğan — harita kayıtlarında binaların ortalaması 4,6 kat; çok katlı yapılar ağırlıkta.
- Yıldırım — Ali Fuat Başgil tramvay durağı çevresinde kalan bir mahalle.
- Kartaltepe — raylı sistemde Sağmalcılar tramvay durağı en yakın nokta.
Merak ettikleriniz
Yıkama neden gerekli?
Kir, yosun ve gevşek boya üzerine sürülen yeni boya tutunamaz. Yıkama sağlam bir zemin bırakır.
Mantolamalı binaya boya yapılır mı?
Yapılır; mantolamaya uygun astar ve boya sistemiyle yalıtıma zarar vermeden cephe yenilenir.
Dış cephe boyası ne kadar dayanır?
Kullanılan sisteme, cephenin aldığı yağış ve güneşe ve hazırlığın kalitesine göre değişir. İyi hazırlanmış bir cephe yıllarca bakım istemeden kalır.
Kışın dış cephe boyası yapılır mı?
Yağmurlu, dondurucu günlerde uygulanmaz. Kuru ve ılık günler seçilirse mevsim geçişlerinde de çalışılabilir.
Bayrampaşa'ya yakın bir ilçede oturuyorum, yine de gelir misiniz?
Evet, Esenler, Eyüpsultan ve Gaziosmanpaşa Bayrampaşa'ya komşu olduğu için aynı planla oralara da gidiyoruz; ilçe içinde ise 11 mahallenin hepsinde çalışıyoruz.
Bayrampaşa'da sayfası olan mahalleler
Yakın ilçelerdeki sayfalar
- Esenler Dış Cephe Boyama
- Eyüpsultan Dış Cephe Boyama
- Gaziosmanpaşa Dış Cephe Boyama
- Zeytinburnu için dış cephe boyama
- Fatih'te dış cephe boyama
Başka bir iş mi var?
Bayrampaşa'da dış cephe boyama için hemen yazın
Kısa bir mesajla işin ne olduğunu anlatın; gerekirse adrese gelip yerinde bakıyoruz.