Bahçelievler · Alçı ve Sıva Tamiri
Bahçelievler Sıva ve Çatlak Onarımı
Sıva tamiri; gevşek kısmın sağlam yüzeye kadar alınması, doğru harçla doldurulması ve çevresiyle aynı seviyeye getirilmesidir. Bunlardan biri atlanırsa tamir izi boyanın altından görünür.
Bahçelievler için önceden bilinmesi gerekenler
Eski dairelerde kartonpiyer ve tavan göbeği hâlâ yaygın; birleşim yerlerindeki açılmalar boyadan önce kapatılıyor. Yıllar içinde birkaç kez boyanmış duvarlarda sıvanın kendisi sağlam olsa da boya katmanları ayrılabilir; tamir bu katmanların alınmasıyla başlar.
Asansörsüz binaların en üst katlarında çatıdan gelen su izi, tavan boyasının en sık sebeplerinden biri. Eski apartmanlarda sıva kireç ve kumla, kat kat yapılmıştır; tamirde aynı esneklikte malzeme seçilmezse yeni harç ile eski sıva arasında çatlak açılır.
Şirinevler ve Yenibosna'da kentsel dönüşümle yapılan yeni binalar eski apartmanların arasına karışmış durumda.
Alçı ve sıva tamiri gerektiren durumlar
Bahçelievler'de bize gelen taleplerin büyük kısmı şu gözlemlerle başlıyor:
Duvara hafifçe vurduğunuzda bazı noktalar boş ve tok olmayan bir ses veriyorsa.
Sıva parça parça dökülüyor ve altından tuğla ya da beton görünmeye başladıysa.
Rutubet nedeniyle duvar dibindeki sıva unlanıp dağılmaya başladıysa.
Duvar köşeleri sık darbe aldığı için kırılmış ve düz hattını kaybetmişse.
Bahçelievler'deki işte izlediğimiz yol
- 01
Hasarın tespiti
Hasarlı bölgenin sınırı işaretlenir; boşluk sesi veren sıva ile sağlam kısım birbirinden ayrılır.
- 02
Gevşek kısmın alınması
Kabaran ve dökülen sıva sağlam zemine kadar kazınır, kenarlar düzgün ve sağlam bırakılır.
- 03
Harç ve dolgu
Büyük boşluklar önce harçla, yüzeye yakın kısım ise alçıyla doldurularak çevresiyle aynı seviyeye getirilir.
- 04
File ve alçı
Tamir edilen bölge fileyle güçlendirilir; alçı geniş bir alana yayılarak tamirin kenarı kaybolur.
- 05
Zımpara ve kontrol
Kuruyan tamir zımparalanır, yan ışıkla kontrol edilir; gerekirse ince bir kat daha alçı çekilir.
- 06
Astar ve boya
Astarın ardından duvarın tamamı boyanır; yalnızca tamir yerinin boyanması yama gibi görünür.
Ne kadar sürer?
Derin oyuklarda harç katmanlarının her biri ayrı kuruma ister; bu yüzden iş birkaç güne yayılabilir.
Kullandığımız malzemeler
Nefes alan harç
Kireç sıvalı eski duvarlarda çimento yerine kullanılır, nemi içeride hapsetmez.
Tamir astarı
Yeni dolgu ile eski yüzeyin emiciliğini eşitler, boyada leke oluşmasını engeller.
Fiyatı etkileyen başlıklar
Çatlağın derinliği
Yüzeysel kılcal çatlak hızlı kapanır, sıvayı ayıran derin çatlak harç ve file ister.
Tavan ya da duvar
Tavandaki tamir iskele ve daha uzun kuruma gerektirebilir.
Erişim
Merdiven boşluğu ya da yüksek tavan gibi zor ulaşılan yerler ek hazırlık ister.
Bahçelievler'de sonradan düzelttiğimiz hatalar
Nem kaynağını çözmeden onarmak
Rutubetten dökülen sıva, kaynak giderilmeden tamir edilirse kısa sürede yeniden dökülür.
Kurumadan boyaya geçmek
Nemli tamir harcının üzerine sürülen boya kabarır ve lekelenir.
İşin püf noktası
Çatlak üzerine yalnızca macun sürmek kısa vadede iş görür; hareket eden çatlaklarda file kullanılmadıkça çatlak aynı hattan yeniden açılır.
Bahçelievler'in hangi mahallelerinde bu iş öne çıkıyor?
Bahçelievler'in mahalleleri bina dokusu, nüfus ve konum bakımından farklı; bu işle en ilgili olanlar:
- Bahçelievler — raylı sistemde Haznedar metro durağı en yakın nokta.
- Siyavuşpaşa — ilçede nüfusça öne çıkan mahallelerden, yaklaşık 53.704 kişi yaşıyor.
- Şirinevler — Ataköy-Şirinevler metro durağı ile kolayca ulaşılıyor.
- Hürriyet — Kerim Çavuş Caddesi yakınında, ulaşımı kolay.
- Cumhuriyet — Kerim Çavuş Caddesi üzerinden ulaşılan bir mahalle.
Bahçelievler'de sorulan sorular
Birkaç deliklik iş için de çağırabilir miyim?
Geliyoruz. Küçük tamirler genellikle aynı odadaki ya da evdeki başka bir boya işiyle birleştirildiğinde daha ekonomik olur.
Dökülen sıvanın tamamen yenilenmesi mi gerekir?
Çoğu zaman gerekmez. Yalnızca gevşek ve boşluk sesi veren kısım alınır, sağlam sıva yerinde bırakılır; böylece iş hem kısa hem ekonomik olur.
Tamir edilen çatlak tekrar açılır mı?
File gömülüp doğru malzemeyle kapatılan çatlak genellikle açılmaz. Binanın yapısal hareketinden kaynaklanan geniş çatlaklarda ise önce bir yapı uzmanına danışılmasını öneririz.
Tavandaki çatlak tehlikeli mi?
Boya ya da alçı katmanındaki ince çatlaklar genellikle zararsızdır. Genişleyen, sarkma yapan ya da su izli tavan çatlaklarında önce kaynağın incelenmesi gerekir.
Bahçelievler'in hangi mahallelerine alçı ve sıva tamiri için geliyorsunuz?
Bahçelievler'in 11 mahallesinin hepsine geliyoruz; Zafer, Kocasinan Merkez, Soğanlı, Bahçelievler ve Siyavuşpaşa ilçenin kalabalık mahallelerinden yalnızca birkaçı. Adresiniz listede yoksa da çalışıyoruz.
Bahçelievler mahalleleri
Yakın ilçelerde aynı hizmet
- Bağcılar'da alçı ve sıva tamiri
- Güngören Alçı ve Sıva Tamiri
- Bakırköy için alçı ve sıva tamiri
- Küçükçekmece Alçı ve Sıva Tamiri
- Zeytinburnu için alçı ve sıva tamiri
Bahçelievler'de verdiğimiz diğer hizmetler
Bahçelievler için alçı ve sıva tamiri teklifi
Hangi gün müsait olduğunuzu yazın, işi o güne göre sıralayalım.