Avcılar · Merdiven Boşluğu Boyama
Avcılar'da Apartman Giriş ve Merdiven Boyası
Apartman boyasında en çok sorulan şey merdivenin kapanıp kapanmayacağıdır; doğru planlanırsa kapanmaz.
Avcılar'da sahada dikkat ettiğimiz noktalar
Deprem sonrası güçlendirilen binalarda kolon ve kiriş çevresindeki yeni sıva ile eski duvar arasında ton ve doku farkı görülebiliyor. Eski binalarda merdiven duvarlarında yıllar içinde biriken boya katmanları ayrılabilir; boyadan önce gevşek kısımlar alınır.
Ambarlı ve Denizköşkler tarafındaki sık apartman dokusunda dar sokaklar var; malzeme taşıması sabah erken saatlere alınıyor. Kalabalık apartmanlarda merdiven trafiği yoğun olduğu için boya, sakinlerin işe gidip geldiği saatlerin dışında yapılır.
Firuzköy ve Gümüşpala çevresindeki yeni sitelerde iş daha çok teslim boyasını yenilemek ya da rengi değiştirmek.
Merdiven boşluğu boyası ne zaman gerekir?
Avcılar'da bize gelen taleplerin büyük kısmı şu gözlemlerle başlıyor:
Taşınma sırasında eşya çarpmalarından kalan izler ve kırık köşeler çoğaldıysa.
Giriş holü ziyaretçilere apartmanın bakımsız olduğu izlenimini veriyorsa.
Demir korkuluklarda boya aşınmış ve el değen yerlerde metal görünmeye başlamışsa.
Bina dış cephesi yeni boyandı ve içerisi bu yenilikle uyumsuz kaldıysa.
Avcılar'da işin akışı
- 01
Yönetimle plan
Hangi katların hangi gün boyanacağı yönetimle belirlenir; kapsam ve renk yazılı hâle getirilir.
- 02
Koruma
Mermer ve mozaik basamaklar kaymaz örtüyle kapatılır; asansör kapısı ve daire kapıları bantla korunur.
- 03
Yüzey hazırlığı
Kabaran boya kazınır, çatlak ve vurma izleri doldurulur; kararmış yüzeyler yağ çözücüyle silinir.
- 04
Astar
Bütün yüzeyler astarlanarak yeni boyanın eşit tutunması sağlanır.
- 05
Boya
Boyama yukarıdan aşağı, kat kat ilerler; bel hizasına kadar olan kısım daha dayanıklı, silinebilir bir ürünle kapatılabilir.
- 06
Korkuluk ve son işler
Korkuluk ve parmaklık istenirse elden geçirilir, kat numaraları yenilenir; örtüler toplanıp merdiven temiz bırakılır.
Takvim ve kuruma süreleri
Merdiven boşluğu genellikle kat kat ilerleyerek birkaç günde boyanır; her gün belirli katlar bitirilir.
Hangi ürünle, neden?
Silinebilir iç cephe boyası
El ve sürtünme izlerinin silinebilmesi için yüksek silinebilirlik sınıfı seçilir.
Antipas ve metal boya
Demir korkuluklar için; pas temizlendikten sonra uygulanır.
Teklifte göreceğiniz kalemler
Kat sayısı
Boyanacak alan ve iş süresi kat sayısıyla doğrudan ilişkilidir.
Korkuluk boyası
Demir korkuluğun boyanması ayrı bir kalem olarak yazılır.
Çalışma saatleri
Yalnızca belirli saatlerde çalışılabilecekse iş daha fazla güne yayılır.
Kaçınılması gerekenler
Kat maliklerinin onayı olmadan başlamak
Renk ve kapsam yazılı netleşmezse iş ortasında anlaşmazlık çıkabilir.
Merdiveni tamamen kapatmak
Sakinlerin geçişi engellenmemeli; iş kat kat ilerleyerek merdiven kullanılır bırakılmalıdır.
İşinize yarayacak bir not
Bütçe bir seferde yetmiyorsa iş ikiye ayrılabilir; giriş katı ve ilk sahanlıklar bu yıl, yukarısı gelecek dönem.
Avcılar'ın hangi mahallelerinde bu iş öne çıkıyor?
Aşağıdaki mahalleler bu iş için ayrı bir dikkat istiyor; ayrıntılar mahalle sayfalarında:
- Tahtakale — kat ortalaması 13,4; ortak alan ve cephe işleri planlama istiyor.
- Denizköşkler — çok katlı apartmanlarıyla öne çıkıyor, kayıtlı binalarda ortalama 4,8 kat.
- Gümüşpala — harita kayıtlarında binaların ortalaması 4,8 kat; çok katlı yapılar ağırlıkta.
- Mustafa Kemalpaşa — Yıldırım Beyazıt Caddesi üzerinden ulaşılan bir mahalle.
- Ambarlı — Fevzi Çakmak Caddesi tarafında kalıyor.
Avcılar'da merdiven boşluğu boyası hakkında sorular
Yönetim için yazılı teklif veriyor musunuz?
Evet. Kapsam, renk, malzeme ve süreyi içeren yazılı teklifi yönetim toplantısında paylaşılabilecek şekilde hazırlıyoruz.
Rengi kim belirliyor?
Rengi ve kapsamı yönetim belirler. İsterseniz birkaç tonu duvarda deneyip karar vermenize yardımcı oluyoruz.
Yangın merdiveni de boyanır mı?
Boyanır. Dış mekandaki metal yangın merdivenlerinde pas temizliği ve metal boyası kullanılır.
Bina girişini ayrı boyatabilir miyiz?
Evet. Yalnızca giriş holü ve ilk kat merdiveni de boyanabilir; kalan katlar daha sonraki bir döneme bırakılabilir.
Avcılar'ın hangi mahallelerine merdiven boşluğu boyası için geliyorsunuz?
Avcılar'ın 10 mahallesinin hepsine geliyoruz; Yeşilkent, Tahtakale, Cihangir, Mustafa Kemalpaşa ve Denizköşkler ilçenin kalabalık mahallelerinden yalnızca birkaçı. Adresiniz listede yoksa da çalışıyoruz.
Mahallenize göre bakın
Çevre ilçelerde merdiven boşluğu boyası
- Küçükçekmece'de merdiven boşluğu boyası
- Beylikdüzü Merdiven Boşluğu Boyama
- Esenyurt Merdiven Boşluğu Boyama
- Başakşehir Merdiven Boşluğu Boyama
Avcılar'daki diğer işlerimiz
İşinizi anlatın, planlayalım
Hangi gün müsait olduğunuzu yazın, işi o güne göre sıralayalım.